Приморское шоссе
91 км от КАД
Ермилово
10 минут на транспорте
1 800 000 ₽
Код объекта: 2225345.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший населенный пункт поселок Малышево 8 мин на Авто. 8 соток в садоводстве Приморского поселения в коттеджном поселке "Сосновый пляж"— прямой доступ по щебёночной дороге, спокойное место и чистый воздух в 100 км от города. Площадка готова под дачу, теплицу и плодовый сад: ровный рельеф и правильная площадь дают свободу планировки и позволяют разместить дом и зону отдыха без лишних компромиссов.
Участок 185 — "чистый лист": нет коммуникаций, но подвод возможен, а значит можно проектировать систему водоснабжения и электроэнергии под свои запросы и бюджет. Это даёт контроль над расходами и возможность создать именно тот уют, который хочется.
Расположение
Посёлок находится в Выборгском районе Ленинградской области, в составе Приморского городского поселения. Он расположен на первой береговой линии озера Пионерское — прямо в окружении реликтовых сосен и природных валунов. Поселок разделен на 200 участков.
Как добраться: примерно 100 км от Санкт-Петербурга. Дорога занимает около часа: можно ехать по Приморскому шоссе или трассе "Скандинавия". Рядом посёлок Малышево (около 8 минут на авто), а в 10 минутах езды — Красная Долина и Ермилово. Там есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские пункты, супермаркеты ("Пятёрочка"), строительные центры, отделения почты и банка.
Территория и природа
Что особенно ценно для любителей природы:
• собственный песчаный пляж в бухте — здесь обычно нет сильных волн, а дно пологое и песчаное, что безопасно для детей;
• тёплая вода в заливе;
• сохранившиеся вековые хвойные деревья прямо на участках и в посёлке;
• возможность собирать грибы и ягоды в окрестных лесах.
Инфраструктура и благоустройство
В посёлке продумано всё для комфортного проживания и отдыха:
• Собственный пирс — удобно для владельцев лодок или катеров, а также для рыбалки.
• Детская площадка.
• Уличное освещение — кварталы освещены и вечером.
• Гостевая парковка.
• Система противопожарной безопасности (есть пожарные водоёмы и огнетушители).
Безопасность и управление
Территория посёлка огорожена. Въезд и выезд осуществляются через контрольно-пропускной пункт с электронным шлагбаумом и охраной. За порядком, чистотой и обслуживанием общественной территории следит профессиональная управляющая компания.
Коммуникации и статус земли
В стоимость участков обычно включены базовые коммуникации:
• электричество (15 кВт, есть возможность увеличения);
• центральное водоснабжение (при этом у владельцев есть выбор: вода из озера или собственная скважина);
• система водоотведения.
Правовой статус участков — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), прописка возможна.
Покажем участок по предварительной записи, отвечу на вопросы по границам, соседям и возможностям планирования. Звоните или пишите — оперативно организую просмотр и подготовлю все необходимые данные.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить загородную недвижимость в поселке Малышево Выборгского района.
