Только на Циан
Сортавала шоссе
110 км от КАД
99 000 000 ₽
Земельный массив 8 га на берегу озера — готовый проект под коттеджный посёлок или эко-курорт.
Ленинградская область, Приозерский район, посёлок Мельниково.
Продаётся уникальный земельный массив площадью 8 гектар (807 соток) — редкое предложение для создания клубного посёлка, эко-курорта или базы отдыха премиум-класса.
Концепция и потенциал
Расположенный рядом с живописной рекой Вуокса и окружённый семью озёрами, участок воплощает в себе природное богатство Карельского перешейка.
Это территория, где вековые ели и сосны соседствуют с огромными гранитными валунами, а воздух буквально пропитан свежестью северного леса.
Массив уже разделен на 95 участков, большинство из которых имеют свой выход в лес. Каждый дом здесь может стоять в уединении — с личным лесным пространством и прямым контактом с природой.
Среда и инфраструктура
Будущий посёлок задуман как место, где первозданная природа сочетается с комфортом. Благоустроенные эко-тропы могут проходить через лес и вдоль воды, создавая идеальные маршруты для прогулок и наблюдения за природой. Продуманы зоны отдыха для всех поколений: детская площадка с небольшим дендрарием, остров с зоной барбекю, видовые точки и площадки для отдыха у воды.
Такой формат посёлков сегодня особенно востребован — он объединяет эстетику живой природы и современный комфорт, при этом оставаясь в удобной транспортной доступности от Петербурга.
Подготовка и готовность к реализации
Проведено межевание на 95 участков
Сделана дорога к каждому участку
Участки в собственности, разрешённое использование — для дачного строительства
Инвестиционные возможности
Объект готов к реализации без дополнительных затрат на начальную подготовку. Форматы развития:
— Коттеджный посёлок . Межевание уже проведено, можно начать продажи сразу.
— Эко- или глэмпинг-комплекс премиум-уровня
Таких территорий в этом районе больше не осталось.
Собственность, документы готовы.
По запросу предоставим подробную план-схему и расчёты.
Вуокса, озёра, лес и воздух — здесь всё создано для того, чтобы проект, начатый с идеей, стал не просто инвестиционным, а по-настоящему живым. Купить загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района.
