📏 Какая площадь загородной недвижимости в сельском поселении Мельниковское Приозерского района?

✅ Минимальная площадь: 30,7 м² (площадь дома), 5,3 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 451,5 м² (площадь дома), 649,3 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 101 объявление

Участок, 14 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

122 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Горы

970 000 ₽

ID: 312067 В продаже земельный участок 14 соток в живописном месте, на берега Вуоксы. 47:03:0406003:401 Идеальный вариант под строительство своего загородного дома. Для любителей тишины, природы и релакса. Ближайшие жд станции Приозерск, или Мюллюпельто . Звоните расскажу подробности. Быстрый выход на сделку. Разумный торг предусмотрен.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

два дня назад

8 авг, 18:40

Участок, 2.8 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Сортавала шоссе

106 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос

780 000 ₽

Предлагается к продаже ровный и ухоженный участок площадью 2,8 га. Прямая продажа от собственника. Все документы на руках. На фото — реальные виды участка и подъездного пути. Преимущества и характеристики: Категория: Земли сельхозназначения. Зона СХ-3: Согласно генплану, участок относится к зоне СХ-3 с разрешенной застройкой до 70%, что выгодно отличает его от других сельхозугодий. Состояние: Идеально ровный ландшафт в окружении смешанного леса. Не требует расчистки, корчевания или отсыпки — можно сразу приступать к освоению. Инфраструктура: Хороший круглогодичный подъезд. Возможность самостоятельного подключения электричества через Ленэнерго (для многодетных семей действуют льготы на техприсоединение). Расположение: Участок находится в живописном месте в 10 км от пос. Мельниково (направление на Балаханово). Места славятся своей экологией и озерами: до оз. Любимовское — 2,5 км, до оз. Балахановское — 4 км. Варианты использования: Идеально подходит под сельскохозяйственное производство, организацию крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), питомник растений или развитие эко-бизнеса. Кад номер 47:03:0403001:37 Координаты : 6052.07'N, 2940.99'E Купить загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района.

Риелтор

Юлия Виноградская

Суперагент

3 недели назад

18 июл, 19:59

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

102 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Торфяное

1 200 000 ₽

ИЖС на Карельском перешейке в поселке Торфяное Приозерского района. Вокруг неповторимая природа хвойных лесов. В шаговой доступности озеро Комсомольское, одно из самых крупных и богатых рыбой на Карельском перешейке. Очень живописное спокойное место, вдали от шумной трассы и многочисленных соседей В посёлке есть магазины, администрация, Храм Святителя Николая Чудотворца в трёх километрах от участка Участок находится непосредственно в границах поселка Торфяное, имеет хороший рельеф, круглогодичный подъезд; отличное место для строительства загородного дома, отдыха и постоянного проживания. - 9 км трасса Сортавала - 10 км ж/д станция Отрадное - 13 км поселок Плодовое (магазин Магнит) - 22 км поселок Мельниково - 83 км до Дворцовой площади - К концу лета 2026 года будет проложена асфальтированная дорога, которая идёт со стороны поселка Веснино находящееся на удалении 8 км. Комсомольское озеро имеет длину 14 км, ширину 2 км, общей площадью 24,6 км². Получает питание преимущественно от реки Пионерки. Максимальная глубина 19,5 м. Дно у водоема песчано-илистое, местами есть каменные гряды. В нем берет свое начало р. Веселая. А вдоль берегов четко выделяются свалы из-за того, что не редко происходил очень резкий спад уровня воды в этом водоеме. Один собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Звоните, есть и другие участки , отвечу на вопросы. Продам загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района.

Собственник

ID 141746559

месяц назад

25 июн, 12:23

Участок, 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

112 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Мельниково, улица Калинина

2 700 000 ₽

Номер объекта: 537392. Ленинградская область, Приозерский район в 110 км.от Санкт-Петербурга. В тихой части поселка Мельниково предлагается к продаже участок 25 соток. Отличный вариант для постройки загородного дома, любителям отдыха в чистом, тихом и уютном месте. В шаговой доступности река Вуокса (700 метров). Отличная рыбалка, рядом лес с огромным количеством грибов и ягод. Рядом Финский колодец с кристально чистой родниковой водой. Участок сухой, частично разработан. Круглогодичный подъезд. Электричество по границе участка. В поселке развитая инфраструктура, сетевые магазины, стройбаза, ФАП. Продается загородная недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Дом, 73,5 м², 11.6 сот., ИЖС

Сортавала шоссе

122 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Горы, улица Ключевая, 52

5 149 999 ₽

Добрый день! Продаём ДОМ с ТЕРРАСОЙ 73,5 м2 с ЧИСТОЙ юридической историей и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом. Рассматривайте как ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС с быстрой ОКУПАЕМОСТЬЮ 12 лет! Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника - УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость. - Дом в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы сразу выходить на сделку. - ПОКАЖЕМ все документы. - Собственники, будут ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. - Дом подходит под ИПОТЕКУ! ПРО ДОМ: Дом общей площадью 73,5 м², расположен на участке 11соток. - Внутри ЕВРО планировка, 2 ПРОСТОРНЫХ комнаты, КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт. Особое внимание заслуживает КУХНЯ-ГОСТИНАЯ — СВЕТЛАЯ, идеально ПОДХОДИТ как для семейных ужинов, так и для приема гостей. - А также, ПРОСТОРНАЯ терраса. - Все коммуникации подключены, дом готов к проживанию. Колодец, септик. ПРО УЧАСТОК И ПОСЁЛОК: - Упpавлять бaзoй нe тpeбуется, база УКОМПЛЕКТОВАНА пеpсоналом. Bcе pешeния пpинимаютcя коллективно собственникaми домов. - База развивается уже пять лет. Имеет ТРИ локации на Вуоксе и Приладоге . За это время с нуля проложены дороги, облагорожена территория баз, построены бани, купели, пирсы, детские площадки. - Дом и земля ОСТАЮТСЯ у вас в собственности, Вы также можете самостоятельно ПРОЖИВАТЬ на территории. - Дом находится в закрытом охраняемом коттеджном посёлке по адресу: ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом есть всё необходимое: - База непрерывно РАЗВИВАЕТСЯ и обрастает новыми видами досуга (велосипеды, лодки, сапсерфы, детские горки, ватрушки), в планах открыть КАФЕ на территории базы, ЗАЛ, а также пункт выдачи OZON. - Вы также СМОЖЕТЕ предложить свои услуги проката, питания, точек продаж и дополнительно зарабатывать на территории базы. ПРО РАЙОН: - Дом расположен в экологически чистом районе, с множеством зелени, лесов, водоёмов и мест для отдыха. Рядом — лес, идеален для летних прогулок и уединения на природе. ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Загородная недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Дом, 34 м², 7.5 сот., Садоводство

Сортавала шоссе

110 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, Островок СНТ

4 000 000 ₽

Номер объекта: 537520. Ищете место для душевного отдыха и жизни в гармонии с природой? Представляем бревенчатый дом-баню на живописном островке, окруженном водами реки Вуоксы. Представьте место, где тишина и природа становятся вашими ежедневными спутниками. Именно таким является предлагаемый объект дом - баня на сухом участке прямоугольной формы в окружении водной глади реки Вуоксы. Территория входит в состав закрытого СНТ - это гарантирует безопасность и приватность вашего пространства. Есть свободное место для возведения основного жилого дома. Расстояние до воды 70 м. Близко для прогулок и отдыха, безопасно для застройки. Также в 70 м. от дома есть спуск для лодки. Рядом песчаный пляж. Дом - баня комфортное строение, совмещающее функции жилого помещения и бани. Внутри предусмотрен гараж для лодки - отличное решение для любителей рыбалки и водного отдыха. Почему нужно выбрать именно это место? Река Вуокса славится живописными пейзажами, чистейшей водой и обилием рыбных мест. Жизнь на острове дарит уникальное ощущение обособленности: здесь нет суеты, лишь пение птиц, шелестливое и плавное течение реки. В то же время поселок Мельниково обеспечивает необходимую инфраструктуру и доступность. Не упустите возможность обрести свой уголок счастья у реки Вуоксы. Кадастровый номер : 47:03:0412001:1 Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Продам загородную недвижимость В сельском поселении Мельниковское Приозерского района.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Участок, 5.57 га

Только на Циан

Сортавала шоссе

122 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Коверино

3 999 000 ₽

Предлагается участок 5.57 га. До поселка Коверино 1.8 км. До поселка Мельниково 12 км. Категория: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения с/х производства. Участок чистый. С дороги прямо подъезд на участок. Линия электропередачи идет по границе участка. Дорога чистится круглогодично. Рядом лес, озера. Красивая природа.

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 17:09

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

117 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, д. Хвойное, 55

950 000 ₽

Продается участок земель населенных пунктов, под ЛПХ! Леса богаты грибами и ягодами, в 5 минутах неспешной ходьбы река Вуокса. Это просто рай для рыболовов и грибников. В близи от участка есть соседи, которые уже построились и живут круглогодично. Вся необходимая инфраструктура находится в 10 км от участка в п.Мельниково. Участок ровный, правильной формы. Посмотреть можете в любое время. Расположение участка точно определено в карте этого объявления. Также выложено расположение и форма участка по кадастровой карте в разделе фото. По всем вопросам звоните.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

месяц назад

8 июл, 18:33

Участок, 1 100 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Васильево

1 300 000 ₽

Ижс, 11 соток, чистое поле, столбы под электричество, вода техническая, река Вуокса 500 метров, рыбалка, лес- 200 метров, ягоды, грибы, от када 100 км А-121 Сортавала, 41К-153, участок рядом с дорогой, магазин продукты напротив.

Собственник

ID 105614898

год назад

5 авг, 16:37

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Сортавала шоссе

124 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Горы

2 100 000 ₽

Номер объекта: 537177. Участок 15 соток на берегу Вуоксы в поселке Горы Мельниковского сельского поселения Приозерского района. Подходит под сельскую ипотеку на строительство под 3% годовых!!! Круглогодичный подъезд, дороги чистят. Не разработан, ровный и сухой. В 150-ти метрах пирс. 100 метров до берега Вуоксы через живописную лесополосу, при желании можно сделать прореживание и реку будет видно с любой точки участка. Электричество 15 КВт со своим договором и расчетным счетом. Участок отмежеван, документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 47:03:0406004:230 Координаты: 60.970597, 29.833271 Любые виды расчетов. Приезжайте на просмотр, предварительно позвонив.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Участок, 20 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Сортавала шоссе

122 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Горы

2 700 000 ₽

Номер объекта: 537176. Участок на хуторе на берегу Вуоксы в поселке Горы Мельниковского сельского поселения Приозерского района. Участок вдалеке от сложной городской жизни и суеты. Идеален для тех, кто любит уединение. Расположен на краю поселка Горы в стороне от плотной деревенской застройки. На расстоянии 12 км находится поселок Мельниково с развитой инфраструктурой. Круглогодичный подъезд, дороги чистят (земли поселений). 100 метров до берега Вуоксы. Электричество 15 КВт со своим договором и расчетным счетом. Участок отмежеван, состоит из двух кадастровых номеров, документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 47:03:0406004:622, 47:03:0406004:623 Любые виды расчетов. Приезжайте на просмотр, предварительно позвонив.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Участок, 9 сот., ИЖС

Сортавала шоссе

111 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Мельниково, улица Речная, 30

1 050 000 ₽

Ровный участок в поселке со всей инфрастуктурой . Возможность подключения 15кВ. Собственник.

Собственник

ID 123754278

3 недели назад

16 июл, 12:20

Дом, 92 м², 7 сот., ИЖС

Сортавала шоссе

124 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Горы

11 500 000 ₽

Номер объекта: 537443. Бревенчатый дом с банным комплексом на берегу Вуоксы. Продается дом из бревна, выполненный по авторскому проекту с баней и бассейном в поселке Горы Мельниковского сельского поселения. Участок идеален для тех, кто любит любит уединение и природу. Расположен в живописном лесу. Вуокса в 300 метрах, есть пирс, можно спускать лодку, ягоды и грибы прямо на участке. Дом для круглогодичного проживания 92 квадратных метра, выполнен из неоцилиндрованного бревна. На первом этаже: кухня-гостинная, банный комплекс с бассейном и баней на дровах, санузел с душевой кабиной и крытая терраса. На втором - две спальни со вторым светом. Вода в дом заведена из колодца, установлен септик, подведено электричество. Дом отапливается печью и теплыми электрическими полами с термодатчиками. На участке расположены беседка и гараж из бруса,а так же мастерская, пристроенная к дому. Бонусом покупателю остается мебель и запас березовых дров. Документы готовы к быстрой сделке, полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и с организую показ.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Дом, 335 м², 40 сот., ИЖС

Сортавала шоссе

99 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Васильево, улица Ленинградская

79 000 000 ₽

Поместье на первой линии Вуоксы - собственный берег, тишина и абсолютное уединение. В одном из самых живописных мест Карельского перешейка, в поселке Васильево, расположено уникальное загородное владение площадью 80 соток с личным выходом к воде и собственным спуском к реке Вуоксе. Здесь нет плотной застройки, шума СНТ и случайных соседей, рядом всего одно домовладение. Идеальное место для комфортного отдыха на природе всей семьей в любое время года. Приватная береговая линия, панорамные виды на воду, свежий воздух и ощущение полной изоляции от городской суеты - при этом дорога от Санкт-Петербурга занимает около часа. Редкое предложение для рынка Ленинградской области: большая земля, собственный берег Вуоксы и приватность, которую сегодня практически невозможно найти. О доме: - Два этажа и подвал, общая площадь 335,3 кв.м. - Клееный брус, деревянные стеклопакеты. На 1 этаже перекрытия бетонные, на 2 этаже деревянные. - На 1 этаже просторная гостиная со вторым светом и камином, кухня-столовая и кладовая при кухне. - На 2 этаже спальни, санузлы и лаунж-зона с выходом на балкон. - Установлен газгольдер на 6 кубов, газовый и электрический котлы. Проведена автономная канализация - Качественная отделка, дом не требует дополнительных вложений и уже готов к проживанию. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Также на участке есть вместительный гараж и летняя кухня с баней и панорамным остеклением прямо на берегу реки. Участок: - Участок 80 соток с многолетними деревьями и кустарниками, выложенными дорожками и наружным освещением. Есть небольшая детская площадка и зона барбекю. Большая свободная площадь газона для активного отдыха всей семьи. - Есть собственный спуск к воде и причал. - Железные ворота и забор по всему периметру. О локации: - Северное направление, транспортную доступность обеспечивает Новоприозерское шоссе, до КАД 1 час на автомобиле. - Рядом протекает река Вуокса, озера Отрадное и Суходольское. 40 минут до Ладожского озера. - 40 минут езды до Приозерска. Условия покупки: - Несколько объединенных участков, дом, гараж и летняя кухня. - Один взрослый собственник - Обременений нет - Юридическое сопровождение сделки Звоните, чтобы получить более подробную информацию и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

МЁД

Суперагент

неделю назад

30 июл, 20:10

Участок, 10.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

113 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Студеное

1 662 000 ₽

Код объекта: 2066133. Ваше идеальное место для жизни и отдыха: Участок 10,8 соток у озера Любимовское! Мечтаете о доме в окружении карельской природы, где утро начинается с пения птиц и свежего озерного воздуха? Это предложение для вас! Основные характеристики: • Площадь: 10,8 соток — простор для реализации любых идей (дом, баня, сад, зона барбекю). • Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) — прописка, почтовый адрес, низкие налоги. • Расположение: Приозерский район, одно из самых живописных и экологически чистых мест Ленинградской области. Инфраструктура и преимущества: Электричество: Уже подключено! Вам не нужно ждать месяцами и заниматься бумажной волокитой — можно сразу приступать к строительству. Озеро Любимовское: Находится в непосредственной близости. Кристально чистая вода, отличная рыбалка и места для купания. Приватность и комфорт: Для жителей поселка оборудованы 2 собственных пирса. Это гарантирует вам комфортный доступ к воде и отсутствие посторонних людей. Природа: Вокруг грибные и ягодные леса, тишина и умиротворение, при этом сохраняется транспортная доступность. Почему стоит выбрать именно этот участок? 1. Готовность к сделке: Все документы проверены и готовы к продаже. 2. Инвестиция в будущее: Приозерское направление активно развивается, стоимость земли здесь стабильно растет. 3. Комфорт: Участок правильной формы, сухой, готов к застройке. Местоположение: Приозерский район, берег озера Любимовское. Не упустите шанс стать владельцем участка в месте, куда хочется возвращаться! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Координаты для навигатора вышлю по запросу.

Агентство недвижимости

ONEPLACE

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Участок, 40 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Сортавала шоссе

110 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Мельниково

4 500 000 ₽

Номер объекта: 537166. Участок на берегу Рудаковского озера. Поселок Мельниково Приозерский район. Продается видовой участок 40 соток в лесу со своим берегом. Есть возможность его использования (организация причала и т.п.) Уникальное место для любителей уединения, один сосед в трехстах метрах от участка. В тоже время, недалеко крупный поселок Мельниково с развитой инфраструктурой (аптеки, медпункт, сетевые и строительные магазины). Участок отмежеван, документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 47:03:0408006:165 Координаты: 60.967725, 29.722220 Звоните, приезжайте на просмотр.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

109 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Мельниково, улица Новоселов, 43

1 390 000 ₽

В п. Мельниково, окруженном живописными лесами и озерами, где можно наслаждаться природными красотами, богатом историческими достопримечательностями предлагается к продаже ровный, правильной формы земельный участок ( кад. номер 47:03:0408004:830 ), расположенный в 300 м. От оз. Вуокса (оборудованный пляж). Лэп проходит по границе участка, проведен газ. Мельниково — отличное место для тех, кто ищет уединения и покоя в окружении природы. Звоните, покажем.

Риелтор

Юлия Малышева

Суперагент

неделю назад

3 авг, 12:12

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

105 км от КАД

Отрадное

27 минут на транспорте

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Торфяное, улица Лесная, 38

2 790 000 ₽

Арт. 129867553 ТОРГ!!!! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ Кадастровый номер участка 47:03:0411002:253 УЧАСТОК ПОДГОТОВЛЕН ПОЛНОСТЬЮ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. ВЛОЖЕНО БОЛЕЕ 2.5 МЛН. РУБЛЕЙ!!! ТУПИКОВЫЙ. ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!! ДО ОЗЕРА " КОМСОМОЛЬСКОЕ" 300 метров. Делали для себя!!! Продажа в связи со сменой региона проживания!!! Категория земель земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Расстояние от г.Санкт-Петербург 86 км по асфальтированной дороге до самого участка. Локация: участок находится в живописном лесном массиве, рядом (300 м) большое озеро Комсомольское. Учacток приoбpeтaлcя под поcтрoйку загородного дoма. Участок продается в связи с переездом в другой регион. Пpеимуществa участка: учacтoк тупиковый - с трех cтoрон oкpужен лecом, сосед только с одной стороны ; участок полностью подготовлен под строительство раскорчеван, выровнен грунтом, сделан дренаж, установлены забор и ворота, установлены новая бытовка перед въездом на участок есть площадка для парковки площадью 200 м.кв. до озера Комсомольское 300 метров. новая асфальтированная дорога почти до участка - от асфальта до участка 200 м хорошей грунтовой дороги. Был выполнен большой объем дорогостоящих работ по подготовке участка для строительства: Площадка перед участком 200 м.кв. (уложен геотекстиль, засыпана гранитным щебнем и ЩПС, утрамбована). Участок полностью раскорчеван, достали все валуны и из них сделана подпорная стенка вдоль ручья, ручей вдоль участка расчищен. Участок выровнен супесью (70% песок, 30% глина) и полностью подготовлен под строительные работы. С трех сторон участка сделан дренаж (уложен геотекстиль, засыпан гранитный щебень, уложена дренажная труба с перфорацией). Дренажные канавы сделаны с разуклонкой, чтобы вода уходила в ручей. Въездная группа откатные ворота и калитка установлены на винтовых сваях; По периметру участка установлена сетка 3D Гиттер оцинкована и покрашена, низ столбов обработан битумом. Коммуникации: Электричество - 15кВт, 3 фазы, 380 Вольт (установлен опломбированный счетчик). Присвоен лицевой счет. Компания поставщик ПАО "Россети Ленэнерго". Есть возможность увеличить мощность до 25 или до 30 кВт. Сечение электрических кабелей позволяет это сделать. От щитка на столбе на участок проложен бронированный кабель в гофре 4 жилы по 10 мм2, на 25 кВт кабеля точно хватит). Вода. У всех соседей колодцы 4 или 5 колец, вода хорошего качества. Газ. Сейчас решается вопрос о включении п.Торфяное в программу догазификации. Газовая труба проходит в 500 м от поселка. По информации, полученной из Выборгского филиала Газпром "Газораспределение Ленинградская область", магистральный газ в поселке будет в 2027 году, по поселку газ протянут в 2028 году. Сейчас жители поселка активно подают заявки на газификацию домов. Установлена бытовка (изготовлена в октябре 2025 года), утепление минеральной ватой 100 мм пол, стены, потолок. Бытовка зарегистрирована в Росреестре - присвоен кадастровый номер, оформлено право собственности. Бытовка не входит в стоимость участка. Дороги всегда чистят. Соседи по улице живут круглогодично. Ходит регулярно автобус по маршруту Отрадное Торфяное. Рядом ЖД станция "Отрадное". Стоят вышки сотовых операторов, которые обеспечивают стабильный прием связи и интернета. В поселке есть продуктовый магазин, пункт Озон, храм святителя Николая Чудотворца Готовность к сделке: все документы проверены и готовы к продаже. Приозерское направление активно развивается, стоимость земли здесь стабильно растет.

Агентство недвижимости

28 ESTATE

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 20:38

Участок, 50.4 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

106 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос

3 000 000 ₽

Продается два соседних земельных участка вблизи поселка Мельниково. Кадастровые номер 47:03:0407002:16 и 47:03:0407002:17. Категория земель - с/х назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Участки находятся в лесу, на возвышенности. Участки в основном свободны от деревьев, есть фундамент старого финского хутора. Вокруг лес полный грибов и ягод. До озера Любимовское 5 минут пешком. Коммуникаций нет. Электричество можно вести от соседнего коттеджного поселка - расстояние 1 км. До Мельниково 7 км. До КАД 110 км, ехать 1.5 часа по Новоприозерскому шоссе. Сейчас до участка нет автомобильной дороги. Можно сделать подъезд либо со стороны поля, либо с западной стороны с обустройством моста через ручей. Идеальное место для тех кто хочет тишины и уединения на своей земле. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Звоните!

Агентство недвижимости

Хабита Северо-Запад

Суперагент

2 недели назад

26 июл, 13:59

Участок, 108 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

110 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Мельниково

30 000 000 ₽

Арт. 136637601 47:03:0401002:51 кадастровый номер общего землепользования. Готовый туристический комплекс у озера Рудаковское: 9 домиков, ресторан и сосновый бор за 30 млн ₽ Ваша личная "жемчужина" в сосновом лесу на берегу озера Рудаковское. Представьте участок в 108 соток, где воздух пропитан хвоей, до воды — рукой подать, а тишину нарушает только потрескивание дров в мангале. Это не просто база отдыха — это готовый прибыльный бизнес или идеальное место для семейного поместья с безграничными возможностями. Почему это стоит купить прямо сейчас? Цена ниже рыночной. Всего 30 000 000 ₽ за готовую инфраструктуру. По сути, вы платите только за землю и коммуникации, а здания и бизнес получаете в подарок. Продуманный номерной фонд — 8 уютных домиков: От компактных (39 м²) до просторных (54 м²). Каждый домик — это готовый источник дохода. Идеально для пар, семей с детьми или компаний. Отдельный дом (95 м²): Вместительная кухня-гостиная, отдельные спальни. Сдается под банкеты, свадьбы или как резиденция для требовательных гостей. Либо ваш личный пентхаус в лесу. Сердце комплекса — Ресторан (250 м²): Это не столовая, а полноценное ресторанное пространство. Здесь можно проводить свадьбы на 100+ гостей, корпоративы и фуршеты. Свое кафе на воде и в лесу — это "печатный станок" для базы отдыха. Расположение — сказка для горожанина: Сосновый лес (не чахлые саженцы, а настоящий высокий бор) + озеро Рудаковское. Рыбалка, купание, фотосессии, чистый воздух — то, за чем люди готовы платить большие деньги в выходные. Технические характеристики, которые снимают все вопросы: Вид разрешенного использования: под содержание туристско-рекреационного комплекса (все законно, работайте спокойно). Категория земель: Земли ООПТ (особо охраняемых территорий). Для гостей это значит, что вокруг никогда не построят завод или высотку. Ваш лес и озеро останутся нетронутыми навсегда. Мощности: Электричество 150 кВт (хватит на ресторан, домики и подогрев дорожек). Скважина (своя вода, бесплатно). Септик (локальная канализация). Дороги: Грунтовые подъездные пути. Кому подойдет: Инвестору: Окупаемость 4-6 сезона. Сдавайте домики посуточно, а банкетный зал — почасово. Семье: Хотите жить в лесу, но иметь свой ресторан и 8 сдаваемых домов как ренту? Это ваш формат. Ресторатору: Вы покупаете готовый выездной зал с глэмпингом при нем. Сравните сами: Построить с нуля подвод коммуникаций к озеру и 9 капитальных строений сейчас стоит под 50-70 млн. Вам все это отдают за 30. Звоните и приезжайте!

Агентство недвижимости

NEDmax

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:55

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Сортавала шоссе

106 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос

1 200 000 ₽

Земельный участок 12 соток

Собственник

ID 12892084

2 месяца назад

8 июн, 20:37

Участок, 5 000 м², 50 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

106 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос

63 500 000 ₽

Берег Комсомольского озера. Тихое уединённое место. В окружении лесных деревьев, деревья на участке. Участок благоустроен. Круглогодичный подъезд. Электричество подключено. На берегу построен не большой дом (70 кв. М), готов к проживанию, можно переоборудовать под баню. Прихожая, спальня, кухня-гостиная, санузел, панорамные окна. На участке подготовлены к строительству три фундамента. Есть просторная бытовка. В центре посёлка есть магазин, храм, протекает река Весёлая, приток Вуоксы, вытекает из Комсомольского озера и впадает в Вуоксу. Ближайшая ж/д станция Отрадное.

Риелтор

Ирина Путрова

Суперагент

три дня назад

7 авг, 14:13

Участок, 256 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Сортавала шоссе

112 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, пос. Быково

10 500 000 ₽

Номер объекта: 537063. Участок 2.56 Га под ИЖС на КАРЕЛЬСКОМ ПЕРЕШЕЙКЕ. Поселок Быково Приозерского района Ленинградской области. Мельниковское сельское поселение. Место отлично подойдет как для раздела и формирования отдельных участков, так и для строительства базы отдыха. Ландшафтные особенности массива позволят зонировать вновь сформированные участки лесополосой. Окружение участка поля и лесные массивы, отличный круглогодичный подъезд, в шаговой доступности автобусная остановка. В радиусе двух километров находится озерно-речная система Вуоксы, самой крупной реки Карельского перешейка. Дорога от КАД займет около полутора часов по Новоприозерскому шоссе. Кадастровый номер участка: 47:03:0409001:69 Координаты для навигатора: 60.92561568, 29.84421747. Один собственник, документы готовы к быстрой сделке. Звоните, я отвечу на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Дом КомФорт

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Участок, 15 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

114 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, улица Еловая Аллея

3 500 000 ₽

1707242 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА! УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОСТРОВЕ НА БЕРЕГУ ВУОКСЫ — СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК СРЕДИ СОСЕН И ЛЕСА! Если вы давно мечтали о месте, где можно просыпаться под пение птиц, дышать ароматом хвои и всего за минуту выходить к воде — этот участок именно для вас. Всего 70 метров до берега Вуоксы! Предлагается земельный участок 15 соток в одном из самых живописных и уединенных мест. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участок полностью подготовлен для комфортной жизни и отдыха: огорожен капитальным забором на бетонном фундаменте. Трое въездных ворот. Электричество 15 кВт уже подключено. Собственный колодец с водой. Отдельно стоящие душ и туалет. Теплица для выращивания овощей и зелени. Отличный круглогодичный подъезд. На участке расположено утепленное двухэтажное кирпичное строение свободного назначения. Второй этаж полностью оборудован для проживания: две уютные комнаты; кухня. Первый этаж — хозяйственный, идеально подойдет под гараж, мастерскую, хранение техники, лодки, квадроциклов или оборудования. Главное преимущество — место Участок с двух сторон граничит с лесным массивом, что создает ощущение полного уединения. Здесь нет ощущения плотной застройки — только природа, тишина и простор. На участке растут величественные взрослые мачтовые сосны, по границе красивые гранитные валуны и хвойные деревья. Это место невозможно передать фотографиями — его нужно увидеть своими глазами. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Участок, 9.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

117 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, д. Хвойное

1 599 000 ₽

330055 Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, д.Хвойное. !!! ЦЕНА УЧАСТКА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА до 31 июля !!! Показывается участок в сопровождении 16, 18, 22 и 23 июля и будет ПРОДАН по самому заинтересованному покупателю 31 числа. Участок ИЖС 10 соток в живописном, экологически и социально безопасном месте, в 120 метрах от береговой линии славной системы озер Вуокса в окружении лесного массива и однородной социальной среды, людей со средним и высоким достатком, одинаковым менталитетом. По факту, владения возможно расширить до 25 соток. Растительность и валуны на участке позволят создать уникальный колоритный ландшафтный дизайн. Участок отмежеван и подойдет покупателю с любой ипотечной или государственной программой. Отсыпан подъезд к участку, частично выполнены дренажные работы. Электричество на границе, есть возможность быстрого подключения. Инфраструктура района развита в пределах 10 км, хорошие дороги с круглогодичным подъездом, электроэнергетические возможности, уникальные туристические маршруты. В непосредственной близости от местонахождения участка такие известные населенные пункты как: Мельниково, Горы, Васильево, Беличье, Марьино, Коммунары, Кротово, Синево, Приозерск. И все они связаны между собой удивительной водной системой. Запишитесь на осмотр участка заранее, чтобы ознакомиться с индивидуальными качествами предложения в комфортном для вас режиме.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Участок, 6 сот., ИЖС

Сортавала шоссе

116 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, д. Хвойное

999 000 ₽

330290 Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение д.Хвойное, ул.Коттеджная. !!! ЦЕНА УЧАСТКА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА до 31 июля !!! Показывается участок в сопровождении 16, 18, 22 и 23 июля и будет ПРОДАН по самому заинтересованному покупателю 31 числа. ВАШ ЛИЧНЫЙ РАЙ У ВОДЫ! Участок под ДОМ-БАНЮ всего в 100 метрах от Вуоксы, с завораживающим видом. Это не просто покупка, это инвестиция в ваше счастье и спокойствие! ПЕРСПЕКТИВНО, ЭКОНОМИЧНО, и просто ВОЛШЕБНО! Участок ИЖС 6 соток в живописном, экологически и социально безопасном месте, в 100 метрах от береговой линии озера Вуокса в окружении лесного массива и однородной социальной среды, людей со средним и высоким достатком, одинаковым менталитетом. Участок отмежеван и подойдет покупателю с любой ипотечной или государственной программой. Отсыпан подъезд к участку. Электричество на границе, поданы документы на подключение 5 кВт. Инфраструктура района развита в пределах 10 км, хорошие дороги с круглогодичным подъездом, электроэнергетические возможности, уникальные туристические маршруты. В непосредственной близости от местонахождения участка такие известные населенные пункты как: Мельниково, Горы, Васильево, Беличье, Марьино, Коммунары, Кротово, Синево, Приозерск. И все они связаны между собой удивительной водной системой. Запишитесь на осмотр участка заранее, чтобы ознакомиться с индивидуальными качествами предложения в комфортном для вас режиме.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Участок, 278.5 сот.

Только на Циан

Сортавала шоссе

101 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, улица Прибрежная

1 850 000 ₽

Продам участок площадью 2,78 Га вблизи поселка Васильево, Приозерский р-н. Ленинградская область. Расположен в 105 км. от станции метро Парнас, дорога на машине занимает не более полутора часа. Участок находится в 4 км от трассы Мельниково - Саперное. Дорога зимой чистится, до места можно добраться круглогодично. Сама дорога проходит рядом с рекой Вуоксой, виды живописные. В пешей доступности находится пляж, также есть возможность спуска лодки на воду. Район не стоит на месте - ведется строительство базы отдыха, некоторые живут в этих местах. На противоположном берегу находится поселок Васильево, в котором есть магазины. Земля изначально предназначена для сельского хозяйства (СХ-3), однако возможно строительство дома площадью до 69,625 квадратных метров (8 на 8, например). Участок ровный, но разбит на части канавами. На границе есть новые линии электроэнергии, возможно подключение. Место очень тихое, спокойное. Есть связь и мобильный интернет (Мегафон). Вопросы приветствуются. Кадастровый номер: 47:03:0410002:72

Собственник

ID 72368681

полгода назад

24 окт, 10:45

Участок, 13.59 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

117 км от КАД

Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, д. Хвойное, улица Коттеджная

1 999 000 ₽

343582 Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское сельское поселение, д.Хвойное, ул. Коттеджная. !!! ЦЕНА УЧАСТКА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА до 31 июля !!! Показывается участок в сопровождении 16, 18, 22 и 23 июля и будет ПРОДАН по самому заинтересованному покупателю 31 числа. Участок ИЖС 13,59 соток в живописном, экологически и социально безопасном месте, в 120 метрах от береговой линии славной системы озер Вуокса в окружении лесного массива и однородной социальной среды, людей со средним и высоким достатком, одинаковым менталитетом. По факту, владения возможно расширить до 25 соток. Растительность и валуны на участке позволят создать уникальный колоритный ландшафтный дизайн. Участок отмежеван и подойдет покупателю с любой ипотечной или государственной программой. Отсыпан подъезд к участку, частично выполнены дренажные работы. Электричество на границе, есть возможность быстрого подключения. Инфраструктура района развита в пределах 10 км, хорошие дороги с круглогодичным подъездом, электроэнергетические возможности, уникальные туристические маршруты. В непосредственной близости от местонахождения участка такие известные населенные пункты как: Мельниково, Горы, Васильево, Беличье, Марьино, Коммунары, Кротово, Синево, Приозерск. И все они связаны между собой удивительной водной системой. Запишитесь на осмотр участка заранее, чтобы ознакомиться с индивидуальными качествами предложения в комфортном для вас режиме.

Агентство недвижимости

Русский Фонд Недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

🔷 Средняя цена продажи:	3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	135,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	800 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	63,5 млн ₽

Купить загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района

Найдено 101 объявление

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в сельском поселении Мельниковское Приозерского района?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в сельском поселении Мельниковское Приозерского района?