Купить загородную недвижимость в СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, 13

9 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Предлагается в продажу Дом для круглогодичного проживания с участком в Выборгском районе Ленингрдской области, СНТ Бавария СНТ Бавария, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская область О ДОМЕ: 3-х этажное капитальное строение на монолитной плите. Материал стен- 1 этаж -газобетон, 2 и 3 этажи -брус 150*150. Отопление-твердотопливный водяной котел с разводкой отопления на все этажи. Радиаторы отопления установлены. Так же предусмотрено поступление тепла за счет печного отопления. Отапливаются все 3 этажа. Водоснабжение -центральное, скважина в СНТ своя , необходимо подключение. Свет- столб на границе участка. Прямой договор с Россетями (необходимо подключение). В доме разводка электрики произведена. Канализация- септик. Газ- в СНТ проведен. Возможно подключение. Планировка дома: 5 комнат, 3 просторных холла, кухня-гостиная, помещения для санузлов, гардеробных и хозяйственные помещения. При этом имеется возможность для изменения планировки на свой вкус. Уникальная особенность -3 отдельных входа: два с 1 ого этажа, один веден напрямую на 2 этаж. Подразумевалось, что члены семьи комфортно, не мешая другим, могут пользоваться любой удобной входной группой. В доме много естественного света за счет большого количества окон. Есть застекленная лоджия. Основные грязные работы сделаны. Выполнена подчистовая отделка. Финишные работы позволят воплотить ваши идеи и пожелания по чистовой отделке и дизайну интерьера. ОБ УЧАСТКЕ: Правильной формы, 8 соток. Сделан заезд, разработан. По периметру растет живая изгородь. В сезон просто потрясающее сочетание красок плодоносящей калины, хвойных насаждений, цветущих яблонь, груш и не только. Сделана дренажная система водостока. Имеются забитые сваи под гараж. Так же хочется отметить, что 2-ой Боварской проезд расположен в глубине СНТ, что обеспечивает дополнительную тишину. ОБ СНТ: Снт Бавария полностью сформированное ,организованное СНТ, где множество людей проживает круглогодично. Сделаны детские и спортивные площадки, футбольно-баскетбольная площадка. Дороги чистятся и отсыпаются, контролно-пропускная система (шлагбаум), озеленение при въезде в СНТ. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА: Удобное расположение поселка позволяет за час добраться до центра города по трассе Скандинавия и любое направление по ЗСД/КАДу. Зеленогорск, Сестрорецк-курортное направление в 20 ти мин. от дома. Остановка общественного транспорта на съезде в СНТ ( до метро пр.Просвещение). В непосредственной близости сетевые магазины, аптеки, садики, школы, поликлиники, больницы. в 10 минутах езды современный спортивный комплекс с бассейном, современная клиника (медцентр)Белоостров. Рядом заповедник Хапаала, который никогда не застроят. В ПЕШЕЙ доступности от участка карьер (озеро) с песчаным пляжем! В перспективе на выезде будет построен торгово-развлекательный комплекс. Соседи- элитные поселки,которые только добавят ценности и стоим и стоимости данного актива. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр Продается загородная недвижимость в СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское.

Агентство недвижимости

IN HOME-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

два дня назад

8 сен, 18:14

Участок, 8 сот., ДНП

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ

9 минут на транспорте

8 490 000 ₽

Продаётся участок 8 соток в СНТ Бавария Отличное расположение: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением Всего 500 м до трассы Скандинавия Удобный съезд с ЗСД — без пробок на Выборгском шоссе 30 минут до Богатырского проспекта 510 минут до Солнечного, Белоострова и Ленинского Отличные подъездные дороги, развитая инфраструктура Коммунальные платежи — 1 раз в год (аналогичные поселки — ежемесячно) О участке: 8 соток Ровный, сухой, правильной формы Коммуникации: Газ подведён к участку (есть точка подключения) Водопровод с качественной питьевой водой уже на участке Возможность подключения оптоволоконного интернета Документы: Один собственник более 5 лет Полная юридическая чистота Без долгов и обременений Полная стоимость в договоре Показы в любое удобное для Вас время Купить загородную недвижимость в СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости ЛВР

Суперагент

два дня назад

8 сен, 18:19

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 8 сот., Садоводство

Только на Циан

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, 22

9 минут на транспорте

7 200 000 ₽

Я собственник - продaю свой учаcтoк 8 соток в СНT Бавaрия (22). Продаю по цене ниже, чем другие участки в этом СНТ и соседних, тк хочу побыстрее продать! Отличнoe paспoложeниe: - Зaкpытaя охраняемaя тepритоpия c видeонaблюдeниeм - Всегo 500 м до тpасcы Скандинaвия - СНТ находится в 40 мин езды на машине до центра города по ЗСД (Выезд на ЗСД в 5 минутах от участка) - 30 минут дo Бoгaтырcкoго прoспeкта - 510 минут до Солнечнoго и Бeлоострова - Отличные подъездные дороги, развитая инфраструктура Об участке: 8 соток - Ровный, сухой, правильной формы - У участка самое лучшее расположение в СНТ - он первый на выезде из садоводства, рядом с ним находится пожарный водоем - По периметру участка высажены ели (см фото), которые ограждают половину участка от посторонних глаз. Также, тк участок находится первым к выезду , с соседями он граничит только с двух сторон. За счет елей участок выглядит очень живописно и зимой и летом - На учаcтке cтоит вагончик и деревянный сарай (можно использовать для проживания строителей). Коммуникации: - Газ подведён к участку (есть точка подключения) - Водопровод уже на участке - Возможность подключения оптоволоконного интернета - Электричество подведено и договор заключен напрямую с ЕИРЦ (квитанции приходят на эл. почту) Об СНТ: - Коммунальные платежи — 1 раз в год (аналогичные поселки — ежемесячно) - В 10 мин. ходьбы большой карьер с выделенной зоной для купания для жителей садоводства - На территории СНТ есть детская и спортивная площадки. - Большая часть садоводов живут круглогодично. - Садоводство охраняется, въезд по пульту, зимой постоянно чистится. - Очень дружелюбные соседи - В пешей доступности пекарни, фермерские магазины и рестораны, магазины Пятерочка и Вкусвил - В двух минутах остановка общественного транспорта. - В 10-15 минутах езды посёлок Репино, Сестрорецк, Сертолово. Документы: - Один взрослый собственник, документы готовы к сделке - Полная юридическая чистота - Без долгов и обременений - Полная стоимость в договоре Загородная недвижимость в СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское.

Собственник

ID 123989233

2 недели назад

25 авг, 23:35

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 103 м², 8 сот., Садоводство

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, 77

10 минут на транспорте

29 400 000 ₽

Предлагаем на продажу полностью готовый для проживания современный изящный дом в обжитом садоводстве. Дом построен из современных качественных материалов, исключительно с воплощением идеи жизни в экологически правильном жилище. В доме : магистральный газ, водопровод с питьевой водой(скважина СНТ), оптоволоконный интернет, локальный септик, проведена разводка электрических сетей, установлены розетки и выключатели, теплый водяной пол, панорамные окна. Фундамент- плита 250мм. В доме: просторная кухня-гостинная с разноуровневым потолком, что подчеркивает замысел интересной планировки , две спальни, два санузла, гардеробная в прихожей, техническое помещение, кладовая, гардеробная у спальни. Из зоны кухня-гостинная есть выход на просторную террасу. Выполнена уличная подсветка, что создает в темное время суток просто волшебное впечатление ! Участок огорожен, оборудована калитка+ раздвижные ворота. В СНТ заключены прямые договоры с поставщиком электричества. В садоводстае отличная спортивная площадка, две детские площадки, установлена современная система видеонаблюдения, шлагбаум при вьезде, дежурные администраторы. Остановка общественного транспорта рядом с въездом в СНТ. Осноаная часть жителей проживает постоянно. Прекрасное расположение СНТ делает проживание в нем чрезвычайно привлекательным! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Продам загородную недвижимость в СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское.

Риелтор

ID 2969188

вчера

вчера, 13:39

Дом, 274 м², 15.3 сот., Садоводство

Только на Циан

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, 26

9 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Арт. 73987563 Представляем Вашему вниманию прекрасный добротный дом в CHТ Бавария! О ДОМЕ: Общая площадь дома 274 кв. м 2 этажа: на первом этаже 2 спальни и кухня-гостиная, санузел и просторная комната на цокольном этаже на втором этаже еще две спальни, санузел и большая гостиная с мини-кухней 2 отдельных входа (на 1 и 2 этажи). Две абсолютно автономные половины дома. Первый этаж полностью отапливаемый, зимний, стены из кирпича. Второй этаж - летняя резиденция. На второй этаж можно провести отопление (технически не сложно, не требует значительных вложений, стены из бруса). Несколько сценариев использования дома: 1. Могут жить два поколения семьи, в одном доме, но раздельно. 2.Половину дома на втором этаже можно сдавать в аренду в сезон (курортное направление, собственный пляж) 3.Обе половины дома можно объединить (есть техническая возможность и место для установки винтовой лестницы) В доме можно прописаться. Рядом с поселком частная школа. Сады в 15-ти минутах на авто - в Сестрорецке или поселке Ленинский. УЧАСТОК: Участок правильной прямоугольной формы, общей площадью 15.3 соток. На участке: собственный теннисный корт пруд беседка баня парковка на 2 авто под навесом хозяйственные помещения колодец взрослые плодоносящие яблони (зимние сорта), ягодные кустарники Со стороны улицы участок закрыт по периметру вековыми елями ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Отопление: газовый котёл + электрический котёл Электричество: 3 фазы (независимый от CНT счёт в ПСК) Газ: газгольдер на 1.4 куба. Магистральный газ также подключен, в ноябре 2024 г. Договор на газификацию поселка с Газпромом подписан. Канализация: септик Водопровод: общий зимний водопровод в поселке + колодец + собственная скважина (поселковый водопровод начал функционировать в 2022 г) ЛОКАЦИЯ: Уникальное расположение поселка на пересечении Скандинавского и Выборгского шоссе: до города можно добраться по трем трассам (Выборгское шоссе, ЗСД, Приморское шоссе) 20 минут до Приморского района по ЗСД 25 минут до Васильевского острова по ЗСД 45 минут до Пулково по ЗСД 15 минут до Сестрорецка 25 до Зеленогорска час на машине до Выборга по Скандинавии К поселку примыкает карьер, есть свой выделенный песочный пляж. В 10 минутах на авто Медное озеро, Пасторский ручей, Малое и Большое Симагинские озера. Поселок окружен перелесками: можно собирать грибы и ягоды, не уходя далеко от дома. ИНФРАСТРУКТУРА: два отличных фермерских магазина в 2 км от поселка (всегда свежие мясо и овощи), итальянский ресторан 9 (с настоящим поваром-итальянцем пицца самая вкусная на северном побережье). Сетевые продуктовые магазины в 15-ти минутах на авто (Лента, Пятерочка, Магнит). В непосредственной близости от поселка строится Пятерочка 15 минут пешком/3-5 на авто. Ближайшая амбулатория в Сестрорецке. В СНТ всего 184 домовладения. Поселок закрытый: можно безопасно отпускать гулять детей. На территории есть закрытая детская игровая площадка, спортивный стадион, спортивные тренажеры. Дом, когда-то построенный для себя с большой любовью и заботой, сейчас ищет нового хозяина. На сегодняшний день он требует небольших вложений (при желании сделать второй этаж зимним). Его можно с легкостью переделать под себя (все материалы, использовавшиеся при строительстве и техническое оборудование высшего качества. Все делалось на совесть). Локация поселка в окружении статусных коттеджных поселков бизнес-класса и премиум Репино парк, Репинские усадьбы). Стоимость земли и домовладений в поселке растет с каждым годом в геометрической прогрессии. Это прекрасная возможность приобрести дом с участком здесь сейчас по приятной цене! Продам загородную недвижимость В СНТ Бавария в сельском поселении Первомайское.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 18:24

Дом, 140 м², 8 сот.

Только на Циан

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, проезд 2-й Баварский, 4

9 минут на транспорте

35 000 000 ₽

Выгоднoe пpeдлoжениеПродаётcя прoстopный двухэтaжный дoм в СHT Бaвapия.Идeaльно подходит для ceмьи c дeтьми, где у каждoгo будет cвоe личнoe прocтранcтво.TАKЖE B ПPOДАЖЕ ДOM НА СОCEДHЕM УЧAСTKE, MOЖНO KУПИTЬ 2 ДOМА ДЛЯ СEМЬИ (PОДИTEЛEЙ И ДЕТЕЙ).Дом строился для себя с использованием качественных материалов.Технические характеристики. Общая площадь 130 м2 , построен из пенобетона с утеплением и штукатуркой Атлас в 2016 году на участке 8 соток. Вокруг дома произведены дренажные работы, участок сухой. Установлены водопроводные коверы и водоразборные колонки. Есть генератор, находится в отдельном помещении. Фундамент-плита с утеплением и опалубка с утеплением . Дом теплый . За счёт большого количества окон, во всех помещениях много света.Отопление ( газ) теплый пол и батареи На участке имеются, колодцы для полива. 1 этаж:Просторная кухня-гостиная площадью 18 м2. Комната площадью 16м2.Две прихожих 1.Вход( две двери -металлическая и стекло) -4,2 м2. 2.прихожая 4 м2. Холл 9 м2. 3 . Санузел и дровяная баня 7 м2. 2 этаж. 2 спальни, каждая 25,5 м2. Холл 14 м2. В доме есть вся необходимая мебель и техника,которая требуется для комфортного проживания за городом-остается новому владельцу. Сделан качественный ремонт, все тщательно продумано и подобрано. Можно въехать и жить. Коммуникации:Электричество 13 кВт. Магистральный газ. Центральный водопровод, вода чистая,питьевая, регулярно делаются пробы. Канализация-септик Астра. Интернет-оптоволокно. ТВ антенна.На участке высажены различные породы хвойных, плодовых деревьев и кустарников, сирень, розы. Дорожки сделаны из природного камня. Также на участке ваши дети спокойно могут играть в различные игры.Участок огорожен забором с откатными воротами на электроприводе с 2 калитками, также имеется крытое парковочное место на 2 автомобиля. Об СНТ:На территории СНТ есть детская и спортивная площадки.Большая часть садоводов живут круглогодично. Садоводство охраняется, въезд по пульту, зимой постоянно чистится. Хорошие соседи, достойный социум. Рядом КП Репино парк, также летом можно отдыхать на частном карьере, есть доступ для садоводов. В пешей доступности фермерские магазины и рестораны. В двух минутах остановка общественного транспорта. Можно доехать до СПб. В 10-15 минутах езды посёлок Репино, Сестрорецк, Сертолово. В 5 минутах выезд на ЗСД. 40 минут до центра СПб, 20 минут до Парашютной.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Помогу с одобрение ипотеки, гарантирую юридическую чистоту сделки.Больше фото и видео предоставлю по запросу.

ID 12849203

неделю назад

1 сен, 14:47

Участок, 8 сот.

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, 103

10 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Прeдлагаeм на продажу отличный участoк прaвильной фopмы в oбжитoм caдoводcтвe для cтpoительства Baшeго дома или дачи. Учаcтoк pаcкopчевaн, poвный. B сaдoвoдстве имeется центральнaя cкважинa с питьeвoй водой, мaгиcтрaльный гaз,пpямыe догoвоpы с поcтaвщиком электричeствa, cпoртивная площадка, две детских площадки. Шлагбаум на въезде, современная система видеонаблюдения, дежурные администраторы, родник. Установлена АСКУЭ для учета и контроля израсходованного электричества. Прекрасная транспортная логистика делает проживание в товариществе чрезвычайно привлекательеым, СНТ расположено на пересечении Скандинавии и Выборгского шоссе. Остановка общественного транспорта у въезда на территорию. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Риелтор

ID 2969188

3 недели назад

19 авг, 14:32

Дом, 200 м², 8 сот.

Только на Циан

22 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Бавария СНТ, проезд 2-й Баварский, 2

9 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Выгодное предложение. Продаётся просторный двухэтажный дом в Снт Бавария. Идеально подходит для семьи с детьми, гдe у каждого будет cвоe личноe пpостранство. Дом строился для себя с использованием качественных материалов. Технические характеристики. Общая площадь 200 м2, построен из пенобетона с утеплением и штукатуркой Атлас в 2016 году на участке 8 соток. Вокруг дома произведены дренажные работы, участок сухой. Установлены водопроводные коверы и водоразборные колонки. Есть генератор, находится в отдельном помещении. Фундамент-плита с утеплением и опалубка с утеплением. Дом теплый. За счёт большого количества окон, во всех помещениях много света. Отопление ( газ) теплый пол и батареи. На участке имеются, колодцы для полива. 1 этаж: Огромная кухня-гостиная с камином и площадью 60 м2 с выходом на террасу-32 м2. Комната площадью 13м2. Две прихожих 1. Вход( две двери -металлическая и стекло) -6 м2. 2. Прихожая 16м2. 3. Санузел ( тех помещение.) 7 м2. 2 этаж. 3 спальни, каждая 12,5 м2. Санузел 12,5 м2. 2 тёплых балкона. Просторная гостиная 33 м2. В доме есть вся необходимая мебель и техника, которая требуется для комфортного проживания за городом-остается новому владельцу. Сделан качественный ремонт, все тщательно продумано и подобрано. Можно въехать и жить. Коммуникации: Электричество 13 квт. Магистральный газ. Центральный водопровод, вода чистая, питьевая, регулярно делаются пробы. Канализация-септик Астра. Интернет-оптоволокно. ТВ антенна. На участке высажены различные породы хвойных, плодовых деревьев и кустарников, сирень, розы. Дорожки сделаны из природного камня. Также на участке ваши дети спокойно могут играть в различные игры. Участок огорожен забором с откатными воротами на электроприводе с 2 калитками, также имеется крытое парковочное место на 2 автомобиля. Об Снт: На территории Снт есть детская и спортивная площадки. Большая часть садоводов живут круглогодично. Садоводство охраняется, въезд по пульту, зимой постоянно чистится. Хорошие соседи, достойный социум. Рядом КП Репино парк, также летом можно отдыхать на частном карьере, есть доступ для садоводов. В пешей доступности фермерские магазины и рестораны. В двух минутах остановка общественного транспорта. Можно доехать до спб. В 10-15 минутах езды посёлок Репино, Сестрорецк, Сертолово. В 5 минутах выезд на Зсд. 40 минут до центра спб, 20 минут до Парашютной. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Помогу с одобрение ипотеки, гарантирую юридическую чистоту сделки. Больше фото и видео предоставлю по запросу.

ID 12849203

неделю назад

1 сен, 14:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 120 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Советская, 76 от Бавария

7 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Без торга!!! Без обременений! Участок 15 соток. Уютнейший жилой зимний двухэтажный дом для комфортного круглогодичного проживания с тремя спальнями, рабочим кабинетом на втором этаже, просторной кухней-гостиной, душевой и двумя туалетами (первый из которых при входе в дом, второй - в душевой). На первом этаже две спальни, просторная кухня-гостиная. На втором этаже есть большая спальня и в отдельном кабинете уютное рабочее место. В кабинете 2 больших окна. Высота потолков первого этажа 2 метра 50 сантиметров; второго этажа - 2 метра 30 сантиметров. Также имеется крытая веранда под крышей 18 метрови открытая терраса 12 метров. К дому и бане подведены следующие коммуникации: электричество 15 киловатт (напряжение 380); водоснабжение автономное 2 колодца, насосная станция; горячая вода бойлер Термекс; Локальная система канализации без откачки. Отопление электрическое, тариф минимальный областной. При желании возможна газификация. Есть милое фермерское хозяйство из 9 кур. Участок ухоженный, растёт много хвойных деревьев и цветов, ягодные кустарники и плодовые деревья. Баня 4 на 8 = 32 метра из профилированного бруса. Парилка, помывочная и уютная комната отдыха 16 метров, предбанник и террасса. На участке имеется капитальный парник 4 на 3 метра. Тихие и спокойные соседи. Вдоль участка проходит хорошая асфальтированная дорога, по обе стороны которой расположены пешеходные дорожки. В шаговой доступности церковь при Константино-Еленинском монастыре с воскресная школой для детей. На территории посёлка расположены аптека, несколько пунктов выдачи Озон и Вайлдберис, СТО, два магазина Пятёрочка, два кафе, Лента, Магнит, есть салон красоты, ателье по ремону одежды, школа, 2 детских сада. Рядом с храмом расположено озеро. Инфраструктура посёлка Ленинское развита очень хорошо и имеется всё для комфортной круглогодичной жизни. Посёлок Ленинское расположен в глубине леса от железнодорожной станции Репино в 3 километрах. Автобусы и маршрутки ходят регулярно до станции Репино и метро Беговая. В посёлке выстроен великолепный Газпромовский спортивно-концертный комплекс. За 10 минут на велосипеде можно доехать до ближайших лесных озёр, природного заказника, Щучьего озера, грибов и ягод. До Залива минут 8 езды на машине! В подарок новому хозяину остаётся почти вся мебель и техника. Продаём БЕЗ ИПОТЕКИ И СУБСИДИЙ.

ID 46529098

2 недели назад

23 авг, 21:01

Участок, 12 сот., ДНП

Только на Циан

14 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, Зеленый Остров СНТ, 151 от Бавария

16 минут пешком

18 500 000 ₽

Пишите или звоните, последний свободный участок. Цена актуальна только до конца сентября. С 1 октября будет дороже. Без обременений, собственник. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество - 15 кВт - Газ - по границе участка (посёлок газифицирован) - Вода - центральный водопровод - До центра города 20-25 минут Посёлок премиум класса. Лучшеe pacпoлoжение: участок в центре посёлка, солнечная сторона. На участке хвойный лес, ели, сосны. Участок расположен на возвышенности. Весь квартал уже застроен, вокруг нет строек. Посёлок с полной развитой инфраструктурой: - Можно прописаться - Посёлок полностью Газифицирован, Газ подведён к каждому участку - Коттедж можно построить в любом стиле, Хайтек, Шале, Барнхаус и т.д. - Асфальтовые дороги - Контрольно-пропускной пункт и система видеонаблюдения гарантируют безопасность 24/7 - Спортивные детские площадки, каток, баскетбольное поле - На территории посёлка магазин и кафе - Зона барбекю - Высокоскоростной интернет - Ласковый пляж Финского залива в 10 минутах - Ж/д станция Белоостров, автобусные остановки в 5 минутах ходьбы - Рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, рестораны, базы отдыха, финский залив, озёра, леса. Звоните! Все документы готовы - можно быстро выйти на сделку.

Собственник

ID 123353905

Документы проверены

вчера

вчера, 10:12

Дом, 75 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ильичево, улица Дачная, 42 от Бавария

40 км от КАД

Зеленогорск

16 минут на транспорте

12 950 000 ₽

Продажа дома в загородном отельном комплексе VIEW GA на берегу Симагинского озера Прибыль за 2025-й год: 2,7 млн ₽ Окупаемость 5 лет! Готовый бизнес без хлопот вы владеете недвижимостью, а управляющая компания обеспечивает вам стабильный доход! - Полное обслуживание уборка, ремонт, коммунальные платежи, контроль состояния - Профессиональный найм арендаторов маркетинг, бронирование, расчеты, проверка гостей - Гарантированная прибыль вы получаете стабильные выплаты без личного участия Преимущества объекта - Расположение в престижном отеле на берегу Симагинского озера высокий спрос на аренду круглый год - Готовый бизнес дом полностью меблирован и оборудован для комфортного проживания гостей - Высокая доходность востребованность среди туристов, семей и компаний, ищущих премиальный отдых Как это работает? 1. Вы покупаете дом в составе комплекса. 2. Управляющая компания берет на себя все заботы: - Подбор клиентов через рекламные площадки и собственные каналы продаж - Контроль заселения, уборка, замена белья, обслуживание техники - Решение любых вопросов с гостями 3. Вы получаете доход прозрачная отчетность и регулярные выплаты. Почему это выгодно? - Пассивный доход не нужно заниматься арендой лично - Защита инвестиций недвижимость в курортной зоне только растет в цене - Минимум рисков профессиональное управление и юридическая поддержка Вы покупаете готовый работающий бизнес с подтвержденными доходами и с понятной окупаемостью! А конкретнее Коттедж Полулюкс с двумя спальнями - идеальный вариант для отдыха компанией до 8 человек! Основные характеристики: - Вместимость: 4 + 4 гостей - Площадь: 88 м² - Спальни: 2 (одна с балконом) - Санузлы: 2 (один совмещенный с душевой) - Терраса: крытая, с зоной отдыха и газовым грилем Гостиная уют и развлечения - Smart TV для просмотра фильмов - Умная колонка Яндекс.Станция (музыка, управление умным домом) - Раскладывающийся диван + пуф-трансформер (дополнительные спальные места) - Проектор звездного неба романтичная атмосфера или медитация - Журнальный столик и шторы блэкаут для комфортного отдыха Кухня всё для приготовления и приятных посиделок - Полноценная кухонная техника (кофемашина, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновка) - Обеденный стол на 8 персон - Кондиционер для комфортного микроклимата - Вся необходимая посуда и фильтр для воды Спальни комфортный сон и расслабление Спальня 1: - Двуспальная кровать - Прикроватные столики с встроенными зарядками - Гардеробная система - Кондиционер + шторы блэкаут Спальня 2 (с балконом): - Двуспальная кровать - Журнальный столик и кресла - Кондиционер + маски для сна Санузлы продуманные детали Совмещенный санузел: - Просторная душевая кабина - Набор косметики (шампунь, гель для душа, бальзам) - Фен, махровые полотенца, халаты, тапочки - Зеркало с подсветкой Второй санузел: - Туалет + раковина - Большое зеркало Терраса - отдых на природе - Зона отдыха с диваном, креслами, столиком и газовым грилем

Риелтор

Дмитрий Харьковский

Документы проверены

2 недели назад

26 авг, 12:51

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 219,3 м², 10.75 сот., Садоводство

Только на Циан

15 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, СКА СНТ, 25 от Бавария

6 минут на транспорте

27 499 000 ₽

Хотите создать счастливые моменты вместе с близкими в уютном семейном доме в прованском стиле рядом с городом и в окружении природы? Тогда наш дом- это то, что Вы ищете. ЛО, Всеволожский район, массив Белоостров, СНТ СКА. Дом: Жилой дом для постоянного проживания общей площадью 219,3 м2 2007 года постройки расположен в небольшом поселке СНТ СКА. Материал стен: газобетон, кровля: мягкая черепица с утеплителем 200 мм. Фундамент: плита. Сделан современный качественный ремонт, проект по террасе реализован в 2020 году. На первом этаже расположены гостиная-столовая-кухня, санузел, котельная, холл, прихожая. На втором этаже- три жилые комнаты и санузел. На третьем этаже помещение для отдыха (биллиард, игровая). На первом этаже большая терраса. Мебель, бытовая техника и сантехника входят в стоимость дома. Все коммуникации для комфортной жизни подключены. Дом полностью готов к проживанию. Рядом постоянно проживают доброжелательные соседи. Баня: Двухэтажное здание из бревна на фундаменте плита. На первом этаже расположены кухня, баня, санузел, кладовая. На втором этаже- две жилые комнаты с балконами. Сарай-гараж в отдельном помещении. Участок: Земельный участок 10.75 соток сельхоз. назначения для ведения садоводства, сухой, ровный, прямоугольной формы. Сделан ландшафтный дизайн, есть батут, игровая площадка. Огорожен по всему периметру. Коммуникации: Электричество 12 кВт, есть генератор Водопровод- колодец 10 колец, насосная станция, система фильтрации, вода питьевая Отопление- электрический котел, камин. Канализация септик. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок охраняется, установлено видеонаблюдение, дороги грунтовые, зимой убираются, на въезде шлагбаум. Есть детская площадка. Удобная транспортная доступность до ЗСД 10 минут, до КАД 20 минут. Участок удален от трасс, окружен зеленью. Сделка: Один взрослый собственник, дом и участок в собственности. Обременений, ограничений, долгов нет. Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы

Агентство недвижимости

Смарт Инновации

Суперагент

пять дней назад

5 сен, 10:54

Дом, 123 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Заречная, 29 от Бавария

9 минут на транспорте

25 800 000 ₽

В пос.Ленинское на участке 1100 м2 (ИЖС) продаётся современный удобный жилой комплекс общей площадью 123 м2, полностью меблированный и приспособленный для жизни. Вход в дом с просторной террасы (~30 м2) с зоной отдыха. В доме 2-е уютные спальни, просторная гостиная, совмещённая с кухней (49+13 м2), 2 санузла. В гостиной есть камин, кухня оснащена всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину. Дом продаётся со всем своим содержимым, включая оборудование, мебель и домашнюю утварь. Дом 1-этажный, очень тёплый, стены из газобетона (40 см + 10 см утеплителя), отделаны декоративной штукатуркой, фундамент монолитная ж/б плита (30 см). Отопление водяными полами по всему дому с помощью газового котла. Газ магистральный. На участке центральный водопровод, канализация, электричество 15 кВт. Кроме жилого дома (S = 87 м2) на участке есть гостевой дом S = 36 м2 из бруса (15 х 15) со всеми удобствами и русской баней на дровах (камин-топка Kastor). Кроме того, есть хозяйственные постройки и навес для 3-х автомобилей. Въезд на участок оборудован автоматическими воротами. Участок ровный, ухоженный, с декоративными и фруктовыми деревьями и кустарниками. От въезда открывается прекрасный вид на Константино-Еленинский женский монастырь, который находится в 150 м. В посёлке в пешей доступности есть вся инфраструктура, обеспечивающая комфортную жизнь за городом: аптека, магазины (Магнит, Лента, Пятерочка), кофейня, пекарня, Загородный клуб Репино-Ленинское. До Приморского ш. (Финский залив), где находится множество ресторанов и кафе - 10км и 14 мин. на автомобиле. Прямая продажа, никто не прописан, в собственности больше 5 лет. Покажем в любое время по договорённости. В случае серьёзных намерений покупки возможен торг.

Риелтор

Олег Зайцев

Суперагент

2 недели назад

27 авг, 15:45

Дом, 149 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

14 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, Памир кп, 209 от Бавария

20 минут пешком

26 950 000 ₽

Арт. 107218728 Продаётся уютный и продуманный дом в коттеджном поселке ДНП "Памир" (Белоостров). Дом строился для себя по технологии каркасного домостроения — тёплый, дышащий и долговечный. На участке расположена отдельно стоящая баня из сибирского кедра — отличное место для восстановления сил. Планировка На первом этаже вас встретит светлая кухня-гостиная со всей мебелью и техникой, а также качественный камин, создающий атмосферу комфорта. Из гостиной предусмотрен выход на просторную крытую террасу, идеальную для отдыха в любое время года. Дополняют этаж отдельная комната 12 м² и вместительный санузел. Второй этаж включает три отдельные комнаты, две из которых имеют выход на балкон. Такое решение делает дом удобным для семьи и позволяет каждому иметь своё личное пространство. Просторный санузел на этаже значительно повышает комфорт проживания. Вся планировка продуманы до мелочей, поскольку дом строился исключительно под собственные потребности. Пространство легко адаптируется под образ жизни новых владельцев. Участок Участок площадью 15 соток расположен в живописном месте Белоострова, вдали от городской суеты. Территория полностью ухожена: хвойные растения, аккуратные рокарии, плодово-ягодные кустарники, клубника и смородина создают уют и атмосферу загородного отдыха. Предусмотрен бассейн с установленной теплицей-укрытием, что позволяет пользоваться им круглый год — отличный вариант для отдыха, спорта и оздоровления. Также имеются подсобные помещения и большой сарай, что делает быт максимально удобным. Посёлок "Памир" — комфортное и безопасное место для постоянного проживания. Периметр огорожен, работает профессиональная охрана, дороги асфальтированы и просторны, есть детские площадки. В шаговой доступности магазины: от сетевых супермаркетов "Магнит" до небольших павильонов, а также пекарня и пункты выдачи, включая "Озон". Район уютный, спокойный и при этом полностью обеспеченный всем необходимым. Локация отличается отличной транспортной доступностью. Рядом удобный выезд на ЗСД и несколько крупных шоссе: дорога до Санкт-Петербурга займет около 20 минут. С общественным транспортом проблем нет: железнодорожная станция Белоостров находится в 20 минутах прогулки или нескольких минутах на автобусе. Автобусные маршруты идут как в Сестрорецк, так и в Санкт-Петербург. До Финского залива — 1020 минут на автомобиле или одна остановка на электричке. В любом направлении вас ждут песчаные пляжи Солнечное и Курорт — идеальные места для отдыха в любое время года. Природа, свежий воздух и развитая инфраструктура делают эту локацию уникальной. Дом идеально подойдёт тем, кто хочет жить на природе, не отказываясь от удобств города. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Этот дом ждёт своего нового владельца и станет отличным выбором для комфортной и красивой жизни на природе.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 18:29

Дом, 73,4 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Советская, 24 от Бавария

8 минут на транспорте

10 400 000 ₽

Код объекта: 2323798. Продается небольшой уютный дом в поселке Ленинское. Престижная загородная локация между лесом и Финским заливом. Ж.Д. cтанция "Peпино". Для тех кто любит тишину и природу и не далеко от городской инфраструктуры. ДОМ: 2 этажа: на 1 этаже располагается кухня-гостинная 18м2, две комнаты по 9м2 и санузел; на втором этаже комната 19м2 и зона отдыха. Облагороженный участок площадью 7 соток идеально подходит для личного хозяйства. Подъезд к участку асфальтированный, а на участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество (15квт), водоснабжение, канализация. Газовое отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Участок ровный, сухой, с красивыми яблонями и деревьями по периметру участка. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа и детский сад в 5 минутах от дома. В шаговой доступности церковь при Константино-Еленинском монастыре с воскресная школой для детей. На территории посёлка расположены аптека, несколько пунктов выдачи Озон и Вайлдберис, СТО, два магазина Пятёрочка, два кафе, Лента, Магнит, есть салон красоты, ателье. Рядом с храмом расположено озеро. В посёлке выстроен великолепный Газпромовский спортивно-концертный комплекс. Инфраструктура посёлка Ленинское развита очень хорошо и имеется всё для комфортной круглогодичной жизни. Автобусы и маршрутки ходят регулярно до станции Репино и метро Беговая. От ж.д. станции Репино 15-20 мин. на автобусе, 10 мин на машине. Удобный выезд на Приморское шоссе Железнодорожное сообщение с центром Санкт-Петербурга. Развитая дорожная сеть Курортного района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

9 сен, 17:25

Дом, 50 м², 19.9 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ильичево от Бавария

39 км от КАД

Зеленогорск

15 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Продажа от собственника, агентов просьба не беспокоить. Участок в 12 км от Зеленогорска. По документам участок с существующим дачным домом. Земли сельскохозяйственного назначения. 400 м от озера Длинное, песочный пляж. К участку подведено электричество 15 кВт. есть небольшой уютный домик 50 м2 с тёплыми полами, водоснабжение холодная и горячая вода), зарегистрированный как хозблок, при капитальном строительстве возможно подведение газа к дому. Установлен септик (сброс 350 л) с расчетом на большой дом, водоснабжение в доме за счёт дождевой воды (3 тонны). На участке сделана (залита из бетона) подземная кладовка 9 м2 на которой планировалась беседка. В доме веранда 16 м2, совмещённый санузел, кухня, гостиная, спальня. На участке растет черника и грибы, лес сосна и ель.

Собственник

ID 105176508

Документы проверены

год назад

12 июл, 01:41

Коттедж, 200 м², 18.36 сот.

25 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Майнило кп от Бавария

12 минут на транспорте

13 300 000 ₽

КП «‎Майнила»

Представляется к продаже уютный зимний комфортабельный дом на благоустроенном участке 18,4 соток в сосновом лесу на территории охраняемого коттеджного поселка. Дом построен из экологически чистого материала. Брус. Фундамент свайный. Полностью мебелирован и готов для проживания. Дом полностью автономен. Всегда есть вода и отопление. Возможна ипотека. Данный дом можно рассматривать и как отличную инвестицию, сдавая отдыхающим в длительную или посуточную аренду. Поселок бизнес-класса "Майнила" расположен в одном из самых привлекательных мест Ленинградской области - на Карельском перешейке, в районе Репино-Ленинское, на 48-м км Выборгского шоссе (25км от КАД). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. На участках сохранен сосновый лес! Коммуникации: электроэнергия - 10кВт, питьевая вода - от централизованной скважины Хорошая транспортная доступность (40 минут от центра города), полноценная инфраструктура, оптимальное количество домовладений делают коттеджный поселок пригодным для постоянного и комфортного проживания.

Риелтор

Ооо цун Ооо цун

Документы проверены

месяц назад

22 июл, 10:58

Участок, 6.09 сот., ИЖС

Только на Циан

30 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское от Бавария

9 минут на транспорте

5 100 000 ₽

Код объекта: 2240565. В продаже участок в престижной локации под ваше строительство дома мечты. 6 соток ровного высокого сухого участка идеально подойдут как для строительства дачи, так и для постоянной жизни. Участок выровнен, к нему проведено электричество, заведён водопровод. Межевание проведено. В оэтом году будет подведён газ. Также на фото можно заметить электрический столб посередине участка, он сейчас перенесён к забору, чтобы вашей стройке ничего не мешало. По соседству вокруг современные дома и хороший контингент соседей. В посёлке есть всё необходимое: магазины, школы, озеро в пешей доступности и даже храм. До города можно добраться за полчаса на авто или чуть дольше на автобусе, хорошая транспортная доступность. 1 взрослый собственник, без обременений. Возможна покупка с строительным подрядом в льготную ипотеку, помогу оформить полный цикл сделки. Гибкие условия, можно купить даже без первоначального взноса.

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Дом, 165,5 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Симагинское-3 садовое товарищество, улица Зеленогорская от Бавария

31 км от КАД

Зеленогорск

16 минут на транспорте

16 400 000 ₽

Номер объекта: 771141. Ленинградская область, Выборгский район, п.Симагино, ДНТ "Симагинское-3" Дом вашей мечты уже ждет вас. Дом с 5-ю комнатами из массивных бревен возле леса и озера, с террасой и в окружении зелени. Осталось самое интересное - выбор чистовой отделки. Дом: Дом общей площадью - 165,5 м². Фундамент - свайный. Построен из массивного бревна по технологии Post&Beam (использованы цельные брёвна большого диаметра с минимальной обработкой, применена сложная система крепежа каркаса с использованием болтов и сквозных анкеров, которые делают здание максимально прочным и надёжным). Кровля: битумная черепица, двускатная, утепленная. Потолки высотой 3.0 м. Французские окна "в пол". На 1 этаже расположены холл, гостиная с выходом на террасу, кухня с выходом на террасу, спальня с местом отдыха у окна, котельная и гостевой санузел. На 2 этаже расположены холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной, 2 отдельные комнаты и общий санузел. Вся инженерия сделана. Утепление выполнено. Обшивка деревом сделана. Предусмотрен умный дом. Вам остается выбрать и сделать чистовую отделку. Дом спроектирован и построен в соответствии с высокими стандартами современной загородной жизни. Все работы выполнены в соответствии с проектом и СНиП. Использованы современные материалы стандарта "премиум". Отопление от котла: теплый пол с регулировкой в каждой комнате. В отделке использованы качественные современные отечественные и зарубежные материалы (дерево, краска, декор). Участок: Земельный участок 10,14 соток, выровнен, сухой, выполнен дренаж. Участок благоустроен: въезд, парковка, отмостка. Расположен на окраине посёлка возле леса и озера. С территории и из окон открываются красивые виды. Хорошее место для прогулок. На участке расположен хоз. блок и навес на 2 машины. Коммуникации: Все коммуникации под землёй (никаких проводов над участком). + водопровод. + электричество подключено (15 кВт). + газ (заводится). + современная локальная очистная система + скоростной интернет. Инфраструктура: В 2 минутах от поселка вся инфраструктура поселка Симагино (магазины, кафе, заправка, строймаркет "Стройудача", детские площадки). До городской инфраструктуры Зеленогорска 15 минут на машине. В городе множество магазинов, ресторанов и собственные пляжи. Как добраться: На автомобиле до ЗСД 12 км (8 мин), до КАД 26 км (16 мин), до центра Санкт-Петербурга (35 минут). Остановка общественного транспорта в 500 метрах от участка (675 маршрутка до метро Парнас, автобусы 415, 415А, 600 до метро Беговая). Сделка: Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.`

Агентство недвижимости

ВЕСТА

Суперагент

вчера

9 сен, 10:55

Дом, 200 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

15 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, Памир кп, 501 от Бавария

5 минут на транспорте

25 900 000 ₽

В продаже готовый двухэтажный дом на ж/б фундаменте общей площадью 200 м² на участке 8 соток, построенный в охраняемом коттеджном поселке в 15 минутах от КАД вблизи Белоострова. Есть видеообзор дома, готов его отправить вам по запросу. Дом находится в коттеджном посёлке "Памир", который расположен в лесном массиве в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в 14 км от кольцевой автодороги по ЗСД. Поселок огорожен по периметру, осуществляется контроль доступа на территорию, установлено видеонаблюдение и построена детская игровая площадка. В шаговой доступности от дома на берегу Серебряного ручья есть большая игровая площадка, поблизости — магазин "Магнит", продуктовые лавки, пекарня, ПВЗ Ozon и Wildberries. В велосипедной доступности — озеро Первое и Заводское. Планировка первого этажа: Кухня, утопленная в нишу, с выходом на крытую угловую террасу, где можно организовать мангальную зону и зону отдыха в дождливую погоду или летний зной. Светлая гостиная с возможностью установки камина. Также на первом этаже предусмотрена гостевая спальня или рабочий кабинет, гостевой санузел, просторная прихожая с возможностью установки гардеробной системы, душевая с сауной, где можно комфортно прилечь, и котельная, совмещенная с постирочной. Планировка второго этажа: Хозяйская спальня с высокими потолками и большой площадью остекления, общий санузел с душевой и две детские спальни, в каждой из которых предусмотрен собственный достаточно вместительный гардероб. Дом подключен ко всем коммуникациям, обеспечивающим комфортное круглогодичное проживание: - Магистральный газ. - Центральное водоснабжение. - Канализация, станция биологической очистки. - Электричество: 15 кВт. - Оптоволокно, высокоскоростной интернет. Участок огорожен капитальным забором на монолитном фундаменте, все соседи построились, посеян красивый газон, отсыпана парковка и есть достаточно места для строительства навеса или гаража с хозблоком, куда уже подведена вода. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый дом, в котором никто не жил, и при этом не готов отказываться от ресторанов, магазинов и кафе, совмещая близость городской инфраструктуры: до г. Песочный — 5 минут, до съезда на В.О. — 25 минут езды по ЗСД. Звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую индивидуальный показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

АVЕ – ПроЗагород

Суперагент

три дня назад

7 сен, 11:00

Коттедж, 182 м², 15.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Выборгское шоссе

13 км от КАД

Проспект Просвещения

29 минут на транспорте

Песочная

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Просвещения, Всеволожский район, Юкковское с/пос, Отдых садовое товарищество, 1-я линия, 1 от Бавария

34 990 000 ₽

В продаже ДОМ 7 КОМНАТ! Уютный, семейный, на берегу Медного озера! До города всего 20 минут. Двухэтажный, тёплый дом из клееного бруса. Фундамент - плита 400. Отличный ремонт, дом полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Будущим собственникам остается вся мебель и техника! Можно сразу заехать и жить! Просторная кухня-гостиная оборудована всей необходимой мебелью и техникой для проживания большой семьи. В гостиной уютная зона с камином. 7 комнат - позволит комфортно разместиться большой семье. 3 санузла. Сауна в доме! С кухни выход на открытую террасу. Коммуникации: - трехфазное электричество 15 кВт, возможно увеличение до 30 кВт; - центральный газ; - вода из собственной скважины; - канализация- локальная станция био-очистки; - система охраны с видео-наблюдением Площадь участка 15,5 соток. Огорожен. Участок солнечный, ровный, сухой. Сделан дренаж. Имеется собственный заезд. На участке гараж на два м/м, барбекю домик. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания! Есть возможность выкупить соседний участок и увеличить площадь земли до 30 соток! 1 взрослый собственник. Собственник будет на сделке. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем Вас на просмотр!

Риелтор

ID 48179079

Документы проверены

неделю назад

3 сен, 12:34

Участок, 10.5 сот., ДНП

Только на Циан

27 км от КАД

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, Мюлле Парк кп, 5 от Бавария

9 минут на транспорте

10 500 000 ₽

Продаётся участок 10,5 соток в премиум-посёлке Мюлле Парк Репино, Курортный район Санкт-Петербурга — направление, где земля всегда в цене. Увидеть = влюбиться Есть видео с воздуха — пишите, пришлю. Вы почувствуете атмосферу участка и поймёте, почему здесь не задерживаются предложения. Почему именно этот участок? • Вид на реку Сестра, лёгкий сосновый воздух — один из самых удачно расположенных участков в посёлке. • За рекой заповедник и не будет строительства и соседей. • 10,5 соток — оптимальная площадь для загородного дома с бассейном и зоной барбекю • Правильная форма участка — удобно для архитектурного проектирования • Участок ровный, расчищенный, подготовлен под строительство • Без подряда — вы сами выбираете, какой дом здесь будет О Мюлле Парк: • Только 30 участков — камерный, закрытый, премиальный посёлок • Въезд по пропускам, охрана, внутренние дороги • Утопает в сосновом бору, рядом — река Сестра, Финский залив в 10 минутах • Строятся красивые современные дома — средний бюджет строительства 4060 млн • Окружение — Сестрорецк, Репино, Зеленогорск, посёлки уровня Променад, Экопарк Репино Почему это выгодное вложение? • Сейчас цена 870 тыс.₽ за сотку • По прогнозу рынка и текущей динамике продаж в районе, через 12 года — до 2 млн за сотку (рост >130%) • Подобных участков в продаже больше не будет • Это актив с сильным ростом и защитой капитала от инфляции Спецусловия для первых покупателей • Прямая продажа от собственника, юридически чисто, все документы готовы • Можно зарезервировать — обсудим условия • Сделка напрямую, без комиссии Напишите, чтобы получить: — Видеообзор участка с воздуха — Схему участка и посёлка — Текущее сравнение цен в этом районе

Собственник

ID 68884736

3 месяца назад

8 июн, 23:09

Дом, 398 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Сортавала шоссе

14 км от КАД

Левашово

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, д. Вартемяги, улица Говорова, 25 от Бавария

22 999 000 ₽

Продаётся усадьба почти 400 м² построек: капитальный кирпичный дом 321 м² премиального конструктива и отдельный тёплый гараж с кладовой и навесом 78 м². Построено в 2025 году для себя, без компромиссов по материалам. Дом зарегистрирован (назначение по ЕГРН — жилой дом), обременений нет. СЧИТАЙТЕ САМИ. Повторить объект с нуля стоит: участок 10 сот. (850 тыс. ₽/сотка) — 8,5 млн + строительство по детальной смете — 30,2 млн. Итого 38,7 млн ₽ и 1,52 года стройки. Цена — 23 млн ₽, ваша выгода — более 15 млн. Только земля здесь стоит 8,5 млн — значит, 400 м² капитальных построек достаются вам за 14,5 млн, около 36 тыс. ₽/м² — вдвое дешевле себестоимости. Детальную смету со всеми расценками покажем на просмотре. КОНСТРУКТИВ ДОМА: — монолитная ж/б плита 300 мм с ростверками — наружные стены 440 мм — премиальная тёплая керамика Porotherm на перлитовом тёплом растворе (не требует утепления) — внутренние несущие стены и перегородки — кирпич — межэтажное и чердачное перекрытия — монолитные, лестница — монолитная — кровля 337 м² — металлочерепица 0,5 мм, матовая, профиль под цементно-песчаную черепицу — крытая терраса 44 м² с выходом из гостиной ГАРАЖ 78 м² (гараж 40 + кладовая 14 + навес 24): газобетон на монолитной плите с ростверком, монолитное чердачное перекрытие, кровля — металлочерепица. Связан с домом подземной теплотрассой: тёплый гараж с отоплением от общей котельной. УЧАСТОК 10 СОТОК: газ, электричество, центральный водопровод, канализация, интернет. Дренажная система выполнена по всему участку и периметру построек — сухо в любой сезон. Участок отсыпан песком (600 м) и спланирован, ограждение на монолитной ленте, зашито с трёх сторон. ДОСТРОЙКА ПОД КЛЮЧ ОТ ПРОДАВЦА. Продавец — строительная компания, которая построила этот объект. За доплату выполним окна и фасады дома и гаража по готовой прозрачной смете (~6,25 млн ₽: окна по спецификации проекта, лицевой кирпич, планкен, софиты) — цена и сроки фиксируются договором подряда. Хотите — доведём до полной отделки по готовому дизайн-проекту. В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: полный комплект проектной документации дома и гаража (АР, КЖ, КД) и дизайн-проект интерьеров с визуализациями — рендеры интерьеров и фасадов смотрите в фотографиях объявления. Локация: Вартемяги — обжитая деревня в 10 минутах от КАД по Приозерскому шоссе. Рядом Агалатово со школой, детсадами и магазинами, до метро Парнас ~20 минут на автомобиле. Для ипотечных покупателей возможна схема: по предварительному договору закрываем тепловой контур (окна) до выхода на сделку — объект проходит банковскую оценку. Документы готовы, один собственник. Показ в удобное время.

Собственник

ID 140607368

Документы проверены

неделю назад

3 сен, 13:07

Дом, 210,5 м², 17 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Выборгское шоссе

16 км от КАД

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, Заозерное СНТ, 35-я линия, 717 от Бавария

12 минут на транспорте

28 000 000 ₽

предлагается к продаже два благоустроенных участка (фактически 30 соток) с современным домом премиум-класса и стильным гостевым домом с площадкой для барбекю. Готовый вариант для жизни в экологически чистом районе Ленинградской области рядом с красивыми озерами. - 2 смежных участка в закрытом СНТ с возможностью прописки. - Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, отопление (газовый котел). - Автоматические въезды (2 шт.), парковки с навесами из поликарбоната. - Ландшафтный дизайн: ухоженный газон, дорожки, патио, зона барбекю с печью, мангалом, коптильней и казаном. - Дом 210,5 м² (2019 г., пенобетон, металлочерепица) - Просторная планировка: 2 этажа, высокие потолки - 3 м, панорамные окна. - Дизайнерский ремонт, теплые полы, современные материалы. - 2 санузла, 2 душевые, угловая ванна, сауна. - Бильярдная, 2 винных погреба. - Полная меблировка. - Гостевой дом , оформлен, как Нежилое здание, площадью 56,7 м², все коммуникации подведены, осталось сделать чистовую отделку под вкусы покупателя.

Агентство недвижимости

ИТЕРА

Документы проверены

2 недели назад

26 авг, 15:56

Дом, 290 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

14 км от КАД