Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое

Арт. 96239953 О ДОМЕ: Общая площадь 80 м2, терраса 16 м2, построен по каркасной технологии, завершение строительства 2024 г. Просторная кухня-гостиная, две комнаты по 9 м2, совмещенный санузел, холодный чердак. - Фундамент: сваи - Утепление толщина 200 по всему дому - Крыша: металлочерепица - Отделка имитация бруса - Отопление: в зоне прихожей и санузел теплый пол, радиаторы, электрический котел - Электричество 15 кВт - Вода: скважина 30 метров - Септик Дом зимний, полностью готов к проживанию, остается вся мебель. Натяжные потолки с точечными светильниками, напольное покрытие ламинат, санузел плитка. Есть выход на чердачное помещение, где можно организовать зону хранения. Прекрасное дополнение — это просторная терраса, на которой можно проводить уютные вечера. ОБ УЧАСТКЕ: Общая площадь 8 соток, сухой и ровный. Забор с лицевой стороны профлист, по периметру рабица, организована зона парковки. Подъездной путь асфальт плюс гравий. О Коттеджном поселке: "Петергофские предместья" — коттеджный поселок в Ломоносовском районе, в котором уже живут и активно строят свои дома более 200 семей. Поселок хорошо вписан в природное окружение. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. • Статус ДНП; • Электричество, газ; • Закрытая территория, охрана, КПП; • Детская и спортивная площадки; • Централизованное уличное освещение; • Дороги с твердым покрытием; • Интернет; • Магазин на въезде; Инфраструктура: - КАД 20 минут; - д. Гостилицы 5 минут: - Школа, детский сад; - Поликлиника, аптека; - Магазины (Магнит, Пятерочка); О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, дом зарегистрирован и стоит на учете, без обременений. НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Звоните, записывайтесь на просмотр! Загородная недвижимость в коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое.

Продается участок площадью 18,3 сотки, ровный и сухой, расположенный в Ломоносовском районе, рядом с поселком Гостилицы, в непосредственной близости от Петергофа и КАД. Петегрофские предместья представляют собой готовый коттеджный поселок, где уже более 200 семей живут и активно строят свои дома. О САМОМ УЧАСТКЕ: Участок имеет правильную форму и площадь 18,27 соток, по периметру установлен забор с соседями. Электричество мощностью 20 кВт доступно, а с задней стороны открывается панорамный вид на лес. О ПОСЕЛКЕ: Дорога к поселку асфальтирована, въезд и выезд осуществляется через шлагбаум. Магистральный газ проведен к границе участка с возможностью подключения. В поселке работает продуктовый магазин круглый год, есть большая детская площадка и спортивная зона с тренажерами. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: На автомобиле от КАД до поселка можно доехать за 25 минут. Также курсируют автобусы до Санкт-Петербурга и обратно. От участка до автобусной остановки 20 минут пешком. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: В Гостилицах находятся магазины, аптеки, кафе, школы, детские сады и другие объекты. До них можно доехать за 10 минут. В Гостилицах также расположены озера и пляжи. Кадастровый номер участка: 47:14:0901004:271. Координаты на карте: 59.704689, 29.555759. Продается загородная недвижимость в коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое.

Адрес: Ленингрaдская обл., Лoмoносовский p-н, Гоcтилицкоe cельскоe посeлeниe, кoттeджный пос. Петергофские Предместья. Уч 427. (От Обводного канала до участка 67 км, 1 час) Участок куплен через Дом.клик (в ипотеку). Продажа возможна через аккредитив сбербанка! УЧАСТОК: (Категория земeль: земли сельcкохозяйcтвенногo назнaчения): Paзрeшeнное использованиe: для дaчного стpoительства. • Угловой (Спланирован заезд с одной стороны, возможно сделать заезд с другой) • Сухой (В 2024г сделаны дренажные канавы с двух сторон) • Выровнен, раскорчеван • Огорожен (с одной стороны) • Сделан вынос в натуру границ земельного участка (Акт ООО Простая Геодезия) • Асфальтированная дорога до самого участка. Коммуникации: • 15 кВт (Мощность увеличена с 5 кВт) • Пробурена скважина (30 м) с питьевой водой (Есть паспорт) • Сделан Кессон для скважины (два кольца+люк) • Газ по границе участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -От КАД в поселок можно добраться по одной из трех трасс: Ропшинскому, Таллинскому, либо Гостилицкому шоссе, дорога от СПб займёт 40 минут. -Недалеко от территории коттеджного поселка остановка общественного транспорта. О КП: • Самый лучший председатель! • Очень дружный поселок. • Название посёлка полностью соответствует, действительно Петергофские Предместья. • Посёлок закрытого типа КПП, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. • В поселке, оборудованы детская и спортивная площадки. Проводятся мероприятия. • В поселке есть разные виды услуг: доставка питьевой воды, клининг, массажист, пекарь и др. • Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву. • Вывоз мусора. • Имеется парковка для гостей. ИНФРАСТРУКТУРА: • В нескольких минутах езды от КП располагается карьер Таменгот с прозрачной водой и песчаными пляжами, великолепные дворцово-парковые ансамбли Ломоносова, Петергофа и Стрельны или знаменитая усадьба Гостилицы. • Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, Памятник природы "Озёра у деревни Лопухинка", курорт GОRКI Gоlf & Rеsоrt, музей Systеm DАL S.A.M. bаsе, Школа верховой езды. • Оборудованные школы и детские сады в посёлке Гостилицы (5 км). Есть все необходимое для жизни: кафе, супермаркеты, доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, доставка фермерских продуктов и многое другое. • Порядок и чистоту поселка обеспечивает собственная обслуживающая компания. • В поселке постоянно проживают 80% жителей. Всё устраивает и жаль расставаться, но вынуждены продать. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы. Просмотры по договоренности. Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое.

id:22555. "МОНОЛИТНЫЙ КОРОЛЬ" ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА Монолитный дом ГАРАЖ на 2 авто. Магистральный газ. 4 Спальни. ЭРКЕР-столовая. Монолитная лестница. Удобная планировка. Выход из поселка в лес. Магазин 5 минут пешком. Монолитный дом площадью 200 кв.м. построен в 2023 году. Проект отличает удачная планировка, комфортная площадь и объем помещений. Дом очень теплый. Инженерные коммуникации: водоснабжение автономное, скважина, водоотведение автономное, в поселке есть интернет. Дом продается без отделки. По Вашему желанию могут обсуждаться ее варианты: полная отделка, предчистовая, без отделки. Лучший способ реализовать свои дизайнерские решения - покупать дом без отделки за разумные деньги!!! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение: ~20 км Санкт-Петербург. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, Коттеджный поселок "Петергофские предместья". В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Гостилицы, Лопухинка, Красный Бор. Рядом с вами: Аэродром Гостилицы, памятник природы "Озера у деревни Лопухинка", курорт "GORKI Golf & Resort", музей "System DAL S.A.M base", парк Усадьбы Гостилицы, Школа верховой езды. Район славится своей экологией, множеством живописных мест и исторических центров, а также развитой инфраструктурой. Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм. Высокая прочность и надежность конструкции. Стены - монолитные. Фасад дома отделан экологичным и прочным материалом по технологии "короед". Черновая отделка. Окна - REHAU 70 мм 2-х камерные стеклопакеты отличаются отличной шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры. Входная дверь со стеклом - цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой Кровля - мягкая черепица + утепление минеральной ватой. Планировка: 1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отапливаемый гараж, прихожая, с/у. 2 этаж - 4 изолированные комнаты (две из которых - с выходом на балкон), холл, с/у. Коммуникации: Отопление - газовый котел на 24 кВт + тёплые полы. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго. Канализация - 2-х компрессорная автономная станция биологической очистки на 5 человек. Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлена система вентиляции. Характеристики участка: Участок геометрической правильной формы. Выровненная территория без насаждений и застроек, где Вы сможете воплотить все Ваши задумки для создания сада, беседки, бани и всего, о чем всегда мечтали! Инфраструктура: Дороги зимой чистят + установлено уличное освещение. Все необходимое рядом. Магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта - все в шаговой доступности. Рядом живописный лес. Детский сад и школа - в населенном пункте Гостилицы - 5 км. Ходит общественный транспорт. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Помогаем оформить ипотечные кредитования. Продам загородную недвижимость в коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое.

Арт. 57371109 Уникальное предложение для тех кто любит природу и комфорт. Имеется в продаже отличный Дом в ДНП "Петергофские предместья". Один собственник, дом и земля в собственности, полная сумма в договоре, прямая продажа, обременений нет, быстрый выход на сделку. О Доме: площадь 300 м2, три этажа, дом каркасный, фундамент ленточный, обшит сайдингом, дом под крышей, окна вставлены, электричество 15 квт, газ подведен в дом, вода, канализация. Дом без отделки, есть возможность все сделать "под себя". Участок 14,5 соток, ровный, сухой. Территория охраняется, въезд через шлагбаум. Развитая инфраструктура, 45 минут от СПБ, 25- 30 минут от Петергофа , 5 минут до поселка Гостилицы. Полностью асфальтированные подъезды к поселку и внутри поселка. На территории поселка есть детские площадки и магазины. Круглогодичная очистка дорог. Звоните, записывайтесь на просмотр Купить загородную недвижимость В коттеджном поселке Петергофские Предместья в сельском поселении Гостилицкое.

Прекрасный дом 2019 г.п,с бассейном и сауной для комфортного круглогодичного проживания . Общая жилая площадь 193 м2. с террасой и балконом 211 м2 .план см.в фото НИКАКИХ ВЗНОСОВ !!Жители посёлка, обслуживание территории взяли в свои руки! По всем текущим вопросам общаются в общем чате ХАРАКТЕРИСТИКИ : -Построен по каркасной технологии . Дом-комплект был сформирован по всем важным соблюдениям технологий и привезён из Нижнего Новгорода . -Утепление 150 мм стены , 200 мм пол . -Фундамент свайный -Кровля ондулин КОММУНИКАЦИИ : -Магистральный газ -Отопление газовый котёл -Подведены ко всей системе отопления 3 электрических котла ,при желание ,можете и ими пользоваться. -Водоснабжение скважина 29 м +установлена система фильтрации ( обслуживание раз в год ) -Канализация ЛОС ( обслуживание раз в год ) -Электричество 15 кВт ( прямой договор с ПСК ) -На случай отсутствия электричества,есть автономный генератор, подключённый ко всему дому О ДОМЕ В ЦЕЛОМ : Отличная планировка ! Дом из которого не хочется уходить! ОЧЕНЬ уютно и комфортно. И продумано всё до мелочей!А бассейн его изюминка !Бассейн подключён к системе фильтрации и нагрева воды до 30градусов! ОБ УЧАСТКЕ : -9 соток - Огорожен забором со всех сторон забором . -Море посадок : ( смородина,малина ,клубника, цветы тд и тп ) -2 больших парника -Гриль домик с вытяжкой -Искусственный небольшой прудик -Просторный гараж на 2 авто -Вольер для собаки ( если он вам не нужен,можете легко его переделать в доп.место для 3-го авто в гараже ) ПО ЗАТРАТАМ В ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА : В самые холодные зимы ,при постоянном проживание и при частом нагреве бассейна и сауны ~ 7 т.руб (газ + эл-во) Летом соответственно в разы дешевле~3 т.руб Интернет -2 т.руб ПРО ЛОКАЦИЮ ,ИНФРАСТРУКТУРУ И ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ: -На авто от КАД 27 км - 20 мин -Вся инфраструктура ( магазины ,аптеки,кафе и тд ) в Гостилицах . До них 17 мин - В СПб и из него ,в ДНП курсируют автобусы ,от дома до остановки 20 мин.пешком - Озёра и пляжи тоже в Гостилицах О ДОКУМЕНТАХ : Всё в полном порядке! Участок и дом в собственности. Никто не прописан .Для тех, кому нужна регистрация, без проблем ! Никаких долгов от сбытовых компаний. Под ипотеку подходит ,кроме сельской .семейной,льготной , IT Продаётся почти со всей мебелью и техникой.Уедут только : 1 диван и стол из гостиной, вся детская на 2м этаже ,ТВ, уличная мебель и мелкая бытовая техника (кофе машина, мультиварка и тп ) О ДНП: Въезд- шлагбаум, только для собственников! Асфальтированные дороги до дома ! Минимаркет на территории ,работающий без выходных .

В продаже качественной постройки коттедж с гостевым домом на участке 8 соток в коттеджном посёлке Петергофские предместья. Главный коттедж 127 кв.м. состоит из 4 комнат, кухни со всей техникой, а также ванная комната, гостевой санузел, котельная с дополнительной ванной. Гостевой дом 61 кв.м. на первом этаже которого, расположены кухня, сауна, душевая, санузел, на втором этаже просторная комната-спальня. Дома укомплектованы всей техникой и мебелью, которые остаются при продаже. Ухоженный участок с теплицей, грядками и плодовыми деревьями. В коттедже установлена индивидуальная охранная система, видеонаблюдение в доме и по периметру. Подключен wi-fi. Дом застрахован. Есть милицейский адрес и возможность постоянной регистрации. Электричество 15 квт, газ, локальная канализация.

Лoмоноcовcкий paйон, за деревней Гoстилицы, в 17 минутaх на мaшинe от КАД. Территория ДНП "Петергофские предместья". Продаю трехэтажный дом из профилированного бруса в стиле шале, общей площадью 375 м2 на учacтке 20 coток, огороженный глухим забором. Автоматические ворота. Рядом вся инфpаcтруктура (магазины, поликлиника, аптека, мфц, школа, сад и пр). Удобная транспортная доступность как южным районам города, так и к северным. Рядом детская и спортивная площадки. Очень качественный, теплый, светлый дом с хорошей энергетикой. Строился для постоянного проживания. Асфальтированный подъезд до дома. 1 этаж: гараж с двумя автоматическими воротами, мастерская, большое хранилище, санузел с душевой кабиной, котельная с прачечной. 2 этаж: кухня-столовая, кабинет, большой холл, гостиная с выходом на террасу, ванная комната, помещение под гардеробную или сауну. На втором этаже везде теплые полы. 3 этаж: три больших видовых спальни, две из которых имеют выход на свои балконы, третья с большим мансардным окном Velux, ванная комната с душевой кабиной, помещение под гардеробную. Котельная оборудована: газовым и электрическим котлами, бойлером на 200 литров. Электричество - 3 фазы 15 киловатт. Вода-скважина. ЛОС на 8 человек. Два керамических дымохода Шидель. Крыша и водостоки AQUASYSTEM. Пластиковые окна двухкамерные Rehau. Интернет два провайдера - оптоволокно. Дом полностью готов для проживания сразу! Документы в порядке. Собственник один. Никто не прописан. Не против ипотеки. Торг уместен.

Продаю участок 8 соток с недостроенным домом. Участок сухой, ухоженный, есть саженцы (груша, вишня, слива) Так же на участке имеется свет 5 кВт, есть возможность увеличить до 15 кВт напрямую, через ленэнерго. В посёлке газ, есть возможность подключения непосредственно к дому. Многие соседи живут круглый год. Скважина, бытовка, дачный туалет. По двум сторонам установлены столбы, под забор. Недостроенный Дом 8.5*10.5 из газобетона на монолитной плите. ТОРГ на месте. В доме сделаны две комнаты по 12м² Туалет 9м², кухня-гостинная 47.5м² Прихожая 7.5м². Так же установлена несъёмная опалубка из профнастила для заливки перекрытия между первым и вторым этажом. Высота потолков 3.10 в черновом варианте, в чистом будет 2.90. Всё интересующие вопросы можно задать по телефону либо на месте.

Уютный загородный дом с возможностью круглогодичного проживания и живописным земельным участком: ухоженый газон, взрослые ели, сосны и березы, растут грибы. Дом имеет две террассы, балкон, четыре спальни, кухню с гостиной, два санузла и ванную. Имеется все оснащение для безмятежного загородного отдыха: кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина, обогреватели, кондиционер с функцией теплового насоса (экономичный обогрев до минус 25), развернут умный дом на оборудовании Aqara, имеется охранная система. В доме камин на дровах и печь для создания атмосферных вечеров и праздников в кругу семьи и друзей. Почти вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину. На всякий случай уточняю, что вещи не новые, однако прекрасно служат по предназначению - облегчить загородный быт. На земельном участке выполнена грамотная планировка с укладкой геотекстиля, отсыпкой слоя песка для дренажа. Высажен газон, посажены фруктовые деревья и куча разных ягод. Территория СНТ находится на севере Санкт-Петербурга в 25 минутах от КАД. В 7 минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами до станции метро "Проспект Просвещения". До Лемболовского озера 8 минут, до Медного озера 14 минут, до курорта Игора 25 минут, до МЕГА Парнас 25 минут, до пляжей финского залива 40 минут На территории садоводства есть зона отдыха с прудом и детской площадкой. В 10 минутах на автомобиле расположен населенный пункт Агалатово со всей инфраструктурой: магазины, аптеки, садики, школы и т.д. До него можно доехать на автобусе. Территория СНТ закрыта, на въезде охрана. Много собственников круглогодично проживают на территории. Подъезд к садоводству асфальт, зимой регулярно работает уборочная техника. Ответы на технические вопросы • Дом в ЕГРН имеет статус "жилой дом", присвоен адрес, возможна прописка. Год постройки 2011. В части помещений имеются следы износа отделки и необходим небольшой ремонт. • Фундамент самого дома ленточный, террас - столбчатый • крыша двускатная, ондулин • септик из бетонных колец • колодец с насосом, водопровод зимний, вода введена в дом, установлены фильтры • отопление электрическое - конвекторы, ИК обогреватели, воздушный тепловой насос (он же на поддержание плюсовой температуры зимой). Резервное отопление - печь, камин. • ворота распашные, калитка • беспроводная охранная сигнализация с действующим договором на охрану • Wi-Fi на текущий момент - роутер с 4G, однако в СНТ имеется интернет-провайдер с оптоволокном, если это необходимо. Оформление сделки через нотариуса. "Помощь" агентов не интересует.

Пpодaю дoм 10x14 мeтрoв. 3 спальни, 1 кухня-гоcтиная. Aдрec дoма: Вceволoжcк, Koлтушcкое шоссе дoм 161. Пpoдажа oт cобcтвeнникa. Собствeнноcть офopмленa и на учaсток и нa дoм. Зeмельный учaстoк ИЖC. Фaсaд домa киpпич - газобетoн. Газoбетон 300. Kирпич 125. Внутpенние стeны - газобeтон 100. Залит армопояс полностью на все стены и перегородки дома. Фундамент - 300 плита, 2 слоя арматуры 12 диаметр. Марка бетона = м300. Перекрытия дома 200 мм выполнены из дерева с использованием утеплителя Роквул Фасад Баттс (мало кто такой материал использует для утепления перекрытий из-за его цены. Теплопотери будут минимальны). Выполнена штукатурка стен. Участок = 6,5 соток с отдельным въездом с Колтушского шоссе. Электрические откатные ворота с калиткой для заезда на участок. Электричество на участке есть 15 кВт. Канализация проведена полностью и заведена в дом (септик). Газ заявка подана на проведение по льготной программе. Водопровод - заявка подана. По плану все газ и воду должны провести до августа 2025 года. Участок полностью выровнен плодородной землей, засеяна трава. Все необходимые закладные проложены для провода доп коммуникаций. Условия покупки обсуждаются.

Арт. 95744968 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%!!!!! Предлагаем дом площадью 160 м² с чистовой отделкой в коттеджном поселке "Князево". Участок 7 соток ИЖС. Дом расположен близко к Петергофу с его красивейшими парками, прудами и другими достопримечательностями. Удобно добраться до социальных и бытовых объектов, включая школы, поликлиники, магазины и рестораны. Характеристики дома: - 4 отдельные комнаты; - Просторная кухня-гостиная; - 2 санузла; - Окна Rehau; - Кровля из металлочерепицы Grand Line (5 мм); - Утепление перекрытий — 200 мм; - Септик "Астра 5"; - Электрокотел BAXI. Инфраструктура поселка: - Электричество — 15 кВт; - Дорога - асфальт; - Охраняемая территория. Транспортная доступность: - на электричке от метро Балтийская до ж/д Новый Петергоф; - на маршрутке 329 от метро пр. Ветеранов; - до цента Санкт-Петербурга 40 мин на машине; - 4 км от КАД. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!

У НАС ЕСТЬ ГАЗ Собственник предлагает приобрести красивый высокий видовой земельный участок площадью 7 соток, имеется небольшой уклон, участок спланирован, сделан дренаж по периметру участка.Участок находится в тупике, почти в самой высокой точке Троицкой горы, мимо трафика нет, с одной стороны участка- поле/ луг и много неба- домов окна в окна нет! ИЖС ВСЕ ВЗНОСЫ ВЫПЛАЧЕНЫ- ЕСТЬ ВОДА( и зимой и летом), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ( 15 кв) ;ГАЗ ЗАПУЩЕН!!!ЕСТЬ ГАЗОВАЯ ПЛИТА, ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ БУГАТТИ. На участке находится готовое свайное поле 80 м², делали для себя, с личным контролем, сделано идеально! Жб сваи 3м, уже с оголовками. Подойдёт для строительства любого дома, мы делали под проект двухэтажного дома с видом на финский залив! Можно пристроить любую терассу. Также есть готовый хоз.блок/ гостевой дом / котельная с гаражом- как вам удобно, так и используйте! Это каркасник на фундаментной плите ( 1/2 часть плиты для навеса/ зоны барбекю/ машиноместо и тд), то есть 25м²+25м². В хоз.блоке есть кухня с газовой плитой, туалет, котельная с газовым котлом Бугатти.Отопление - теплые полы/ газовый котёл.Септик! Заканчиваем внутреннюю отделку. Стоит новый забор( ворота, калитка) по всему периметру. В домике можно уже жить! И строить дом! На участке есть большой газон( под него завозилась плодородная земля). Соседи почти построились. Рядом лес и 15 мин пешком- Петергоф/ вся инфраструктура города + жд станция! Гипермаркет Лента- 15 мин на машине, по тропинке через поле тоже 10-15 мин.Выезд на Кад- 15 мин, Финский залив / пляж в Ломоносове, озёра и пруды для купания - все близко! Посёлок огорожен по периметру забором, въезд через несколько разных шлагбаумов ( через приложение в телефоне), дороги чистят, председатель живёт здесь же, за порядком следит; соседи помогают друг другу, есть общий чат.К посёлку начали асфальтировать дорогу!!! Продаём тк будем строиться в другом районе; нам неудобно территориально. Можем отдать свой проект дома, делали для себя! На этом свайном поле можно построить любой абсолютно дом! Звоните - отвечу на вопросы! Агенты нам не нужны совсем! Только с покупателями! Просмотры возможны в рабочие и выходные дни- по договорённости. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ.

Арт. 54756589 В обжитой деревне, рядом с городом, на участке 9 соток ИЖС, расположен жилой дом 128 кв м, выполненный по каркасной технологии. Дом на бетонном блочном фундаменте 1200 мм, с небольшим подполом. Стены и перекрытия утеплены базальтовой ватой 150 мм. В доме кухня- гостиная 34 кв м, спальня 16 кв м, с/у. прихожая. Планировка второго этажа может быть свободной, но предусмотрено две спальни, холл 30 кв м, с/у, в доме сделан свежий косметический ремонт . Электричество, локальная канализация и водопровод, газ по границе участка. Очень хорошая транспортная доступность, близость инфраструктуры, рядом лес и пруды для купания.

В продаже бревенчатый загородный комплекс, построенный в едином стиле на участке 10 соток в СНТ Пирит-1. Общая площадь построек, которые выполнены в едином стиле и очень эргономично вписаны в концепцию земельного участка - более 300кв.м. Жилой дом в готовности 90% располагается в глубине участка и возвышается террасой и балконом над всеми соседскими постройками, что обеспечивает прекрасные виды как летом, так и зимой. Общая площадь 210кв.м., бетонный фундамент. Планировочные решения: На первом этаже располагаются прихожая, котельное помещение, просторная гостиная комната зонированная на две части, санузел, две спальные комнаты и кухня с выходом на террасу. На втором этаже просторный холл, две большие спальные комнаты с выходами на широкий общий балкон и очень светлый общий санузел с ванной. На участке так же располагается большой навес под четыре автомобиля, который можно трансформировать в гараж. Так же на участке построена двухэтажная баня около 80кв.м. На первом этаже комната для отдыха, душевая, санузел и парная, на втором этаже помещение под гостевую спальню. Коммункации: - Электричество 15кВт (прямой договор) - Две канализации - Оптоволокно - Водоснабжение из колодца * Магистральный газ уже подводят к поселку Тихое и удаленное от всех магистралей место, поселок окружают леса, реки и озера. Отлично подходит как для круглогодичной дачи, так и для дома постоянного проживания. Вся городская инфраструктура находится в в пгт Токсово, до которого ехать 10 минут. В самом СНТ есть круглогодичный магазин с продуктами первой необходимости. Асфальтированная дорога ведет прямо до дома, при этом Вы находитесь на границе с огромным лесным массивом, который простирается до Ладожского озера. Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и провести показ в удобное время по предварительной договоренности.

Продаю собственный участок 12 соток. Участок, ровный, сухой. На участке выполнена планировка и расчистка от мелколесья, сделан заезд. Электричество на столбе перед участком. Магистральный водопровод по всему КП, летом начнутся работы по строительству разводки до участков.Газ подведен на границу КП. Дороги в полном порядке, осуществляется чистка снега зимой. Взнос ежегодный 1200 за сотку. Поселок активно строится и развивается, сейчас обустраивают спортивную площадку, летом начнутся работы по детской.Планируется забор по всему периметру. Лес в шаговой доступности. От КАД 27 км, без стояния в пробках в любое время года. До финского залива 30 км. До природного заповедника Лопухинка с радоновыми источниками 6 км. Отлично место под дачу в летний период, для медленного отдыха, от городской суеты. Небольшой торг.

Продаётся дом 113 кв.м, участок 8 сот, ровный и сухой, правильной формы. Посёлок круглосуточно под видеонаблюдением, закрытая территория. В 10 минутах ходьбы есть продуктовый магазин "Пятёрочка". До города 17 км. Асфальтная дорога до посёлка. В доме три спальни, большая светлая гостиная, кухня-столовая, два санузла. Электричество 15 кв, центральный газ, вода, установлена биостанция. Один взрослый собственник, без обременений, документы все готовы для сделки. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.

Код объекта: 1219563. Арт. 724252 B продажe учacтoк 9,5 соток в коттeджном пoсeлкe Аннинская слобода. Кaдaстровый номеp 47:14:0501007:830. На участке возведен деревянный двухэтажный дом, размер 6 на 7,5. На первом этаже гостиная с тремя окнами, санузел, гостевая комната или гардеробная. На втором этаже две спальни, окна выходят на разные стороны дома. Дом недостроен, в эксплуатацию не введен. По поселку сейчас проложены грунтовые дороги. Установлены электрические столбы. К участку подведено электричество. Территория поселка состоит из 120 участков. Часть уже застроена, некоторые люди живут круглогодично. Водоснабжение заводить из скважины или колодца. Участок ровный, сухой. Управление поселком сейчас находится не в руках управляющей компании, а осуществляется собственниками. Рядом с посёлком живописные места, лес и озеро Капорское. Хорошая транспортная доступность, до Санкт-Петербурга и КАД 20 минут на машине. До Красного села 15 минут, где вы можете посетить известные гипермаркеты, фитнес клубы, бассейн и многое другое. Звоните, записывайтесь на просмотр

К продаже предлагается пул объектов вдоль живописного берега реки Оредеж! Вся территория условно разделена на две зоны: - 170,4 га - зона, состоящая из трех земельных участков (ИЖС, рекреационного и сельскохозяйственного назначения). На территории находится населенный пункт, утвержденный в границах поселок Дальний под застройку ИЖС, КН 47:23:0000000:52946, общей площадью 10,8 га - 514 га - зона, состоящая из трех земельных участков (зоны сельскохозяйственной деятельности, включает зону сельскохозяйственных производств). Преимущества Объекта: 1.На территории объекта в первой условной зоне находится населенный пункт, утвержденный в границах поселок Дальний, расположенный на участке с КН 47:23:0000000:52946 общей площадью10,8 га. Поселок условно разбит на 30 участков по 15 соток (11 участков заняты проживающими там собственниками, 19 участков свободны, почти на всех участках есть дома). Значение зоны на участке в утвержденных границах п. Дальний - под застройку ИЖС.04.02.2024 года подано ходатайство о переводе категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования ИЖС. Для создания соответствующей инфраструктуры и привлекательности поселка в ходе утверждения проекта Генерального Плана в 2024 году с Главой Администрации Вырицкого городского поселения согласовано увеличение границы посёлка Дальний на 4,8 га с восточной стороны и соответственно зоны ИЖС. 2.Территория по всей западной границе располагается вдоль живописного берега реки Оредеж. В 2023 году на земельном участке с КН 47:23:0000000:52943 общей площадью 22 га согласована зона рекреации. В ходе утверждения проекта Генерального Плана в 2024 году с Главой Администрации Вырицкого городского поселения вдоль берега реки Оредеж, со стороны всей западной границы участка с КН 47:23:0000000:52944, общая площадь 156 га. Благодаря огромному спросу на проезд к реке рыбаков, охотников и отдыхающих через территорию объекта создаются оптимальные условия для создания базы отдыха (турбаза, место для долговременного или кратковременного проживания). Магнитом может стать создание различных проектов для досуга и отдыха: веревочный парк, прогулочные маршруты пешком, на лошадях, велосипедах и квадроциклах, катание на сапах, лодках и гидроциклах. 3.Благоприятные условия для создания проекта рыбного производства в местах, где река широко разливается. 4.Грунтовая дорога от д. Нестерково до КПП при въезде на территорию обслуживается и поддерживается организацией. Протяженность дороги 9 км. Существует договоренность с Главой Администрации Вырицкого городского поселения о передаче данной дороги на баланс местной администрации в 2024 году. 5.Электроснабжение ТП, находящейся на территории объекта, осуществляет ПАО "Россети Ленэнерго".В 2021 году была выделена зона и заключен договор на электроснабжение с АО "Петербургская Сбытовая Компания", филиал "Гатчинские электрические сети", смонтирована ЛЭП 15кВт до КПП при въезде на территорию. В декабре 2023 года подписан договор с АО "Петербургская Сбытовая Компания" на увеличение существующей мощности до 150 кВт, сроки на исполнение мероприятий по монтажу соответствующего оборудования для ТП март 2024 года. Подано новое обращение от 04.02.2024 года на технологическое присоединение к участкам, расположенным на берегу реки. 6.На территории объекта во второй условной зоне расположены два земельных участка: КН 47:23:0000000:52942 общей площадью 11,5 га и КН 47:23:0000000:52948 общей площадью 42,5 га. Данные участки располагаются в зоне для сельскохозяйственного производства с/х3, 04.02.2024 года подано ходатайство об изменении вида разрешенного использования. 7.Земельный участок КН 47:23:0000000:52947 общей площадью 460 га, расположенный в восточной части территории объекта, относится к землям сельскохозяйственного назначения, граничит с Региональным гидрологическим заказником "Глебовское болото". Природные условия благоприятно влияют на развитие любой сельскохозяйственной деятельности. 8.В проекте на 2028 год запланирована программа по прокладке газопровода от п. Чаща до посёлка Дальний через реку Оредеж.

ID: 307959 ИЖС! Дом находится в тихой деревне. Красивый, современный котедж , рядом с городом . Дом для постоянного проживания, для большой семьи с детьми. В дом проведен газ . Расстояние от Меги Дыбенко - 18 километров . Дом построен из пенобетона , внутренняя отделка из дерева. Удобная планировка , все комнаты изолированные . Отличная звукоизоляция . Размер дома 12Х 12. На 1 этаже -3 жилые комнаты- кухня-столовая с дровяной печью которая протапливает весь первый этаж до +30 градусов ,вторая комната - каминный зал и спальня , сан. узел и подсобные помещения. На 2 этаже- 3 комнаты + сан.узел и душевая . В доме 2 балкона . На участке есть гараж , баня , беседка , парник на фундаменте, септик с емкостью 12 кубов. Баня изготовлена по индивидуальному проекту с использованием большого количества сортов деревьев , с мощной кирпичной кладкой , после истопления которой держит тепло еще несколько дней . В гараже есть яма , водопровод и различные стеллажи для удобства ремонта автомобиля . Вода в дом поступает из колодца ( 6 колец) с насосной станцией . Подведена газовая магистраль. Оттапливается - газовым котлом -24 квт. Электроэнергия 9 квт. Есть глубокий , сухой подвал. Рядом - красивый карьер для купания и рыбной ловли . Дом для постоянного проживания из качественных материалов с ухоженной территорией . На участке есть парковочное место для машины , с отдельным вьездом . До магазина 700 метров . Дорога из города до самого дома асфальтированная . Рядом с домом - автобусная остановка , маршрут до метро Ладожская . Никаких ежемесячных платежей нет вообще! Очень красивые места. Звоните , с удовольствием расскажу более подробно.

Долина Уюта - это коттеджный поселок в Ломоносовском районе (20 км от КАД) содержит всё для комфортного проживания: ограждение поселка, контрольно-пропускной пункт, круглосуточная охрана, освещение территории, уборка, детская площадка, магазин, интернет. Добраться из Санкт-Петербурга можно по одной из трех трасс: Таллинскому, Ропшинскому или Гостилицкому шоссе. Покупки можно сделать в ТРЦ "Лето", "ОКЕЙ", "Лента". В нескольких минутах езды располагается карьер Таменгонт с прозрачной водой и песчаными пляжами. Дом расположен на ул.Уютная, на земельном участке с кадастровым номером: 47:14:0901004:828. Описание: дом без фасадной отделки, выполнена внутренняя черновая отделка, без межкомнатных дверей, подведено 3-х фазное электричество 15 кВт. В стоимость земельного участка с домом входит: скважина на воду (глубина 35 м.), установка для глубокой биологической очистки сточных вод Тополь (на 8 человек), бытовка.

К Вашему вниманию предлагается дом, площадью около 70 квадратных метров, на участке 7 соток. Прошу обратить внимание, что в расчёте площади дома не учитывается площадь антресольного этажа!!! Дом построен по проекту у хорошего новгородского застройщика, имеется договор на застройку и гарантия на дом. Участок огорожен забором. Очень удачная и удобная планировка! Электричество 15 кВт, подключён сельский тариф со сниженными платежами за кВт, возможно подключить Газ, Вода-скважина с чистой питьевой водой, канализация-септик. Строили дом для себя, что очень важно! Возможно сразу заехать и жить, так есть вся необходимая техника и мебель!!Очень хорошие, спокойные соседи. Один собственник. Без ограничений и обременений. Прямая продажа. Возможна Ипотека. С радостью отвечу на все вопросы! Отличный вариант дома для семьи, или нескольких пар, не отрываться от городского ритма, дел и при этом вкусить все прелести загородной жизни. Также дом можно рассмотреть, как инвестицию для последующей сдачи в аренду посуточно или помесячно, что также принесёт хороший доход. На участке также имеется хозблок для хранения вещей, инструмента. Oтoплeниe осуществляется через электрические конвекторы, стоимость минимальная, так как к дому подключено электричество по сельскому тарифу. К дому подключено водоснабжение и септик. Дом разделён на 2 части, с разными входами, возможно проживание 2 разным семьям (по форме дуплекс), планировка зеркальная. В каждой части имеется антресольный этаж, он же лофт (в рост человека), комната, кухня гостинная, помещение, которое можно использовать под ванную комнату. На одном из фото есть схема расположения комнат, над с.у. и спальней располагается антресольный этаж. В одной из частей дома установлены душевая кабина, унитаз и кухонная зона, стоит кровать, большой диван, холодильник, плита кухонная и другое необходимое для проживания. Имеется стоянка отсыпанная щебнем минимум на 2 машины, размеры примерно 10х8 метра. За 40 минут на автомобиле можно доехать до центра Санкт-Петербурга, рядом с домом (в пешей доступности) станция электрички на которой в течение 20-25 минут можно доехать до станции метро Купчино Санкт-Петербурга. Oтличнaя трaнcпортная дoступнoсть для автo, удобный зaeзд-выезд на доpoгу, до участка имеется хороший подъезд из асфальтной крошки. В нeпocредствeннoй близоcти - 5 мин на машине - г.Koммунap, c садиками, школами, магазинами, больницей, кафе, ресторанами и всеми прочими благами. Дом зарегистрирован как жилой! Возможна сразу регистрация!

ID: 310279 Просмотр объекта запланирован на 23 марта, пожалуйста записывайтесь по телефону заранее. Реальному покупателю - разумный торг! В продаже, на участке 12 соток (2 участка по 6 соток), двухэтажный дом с печным отоплением и центральным круглогодичным водопроводом. Участок расположен в п.Синявино в 30 минутах от КАД по Мурманскому шоссе. Печь располагается в середине дома, что позволяет обогреть сразу все помещения. Дом зарегистрирован как жилой, есть возможность сделать постоянную регистрацию, по документам 55м2, учтён только первый этаж, второй этаж недострой, открыт для воплощения ваших фантазий. На первом этаже дома располагается кухня, гостиная, прихожая, спальня. Участок ухоженный, сделан дренаж. Газ проходит вдоль линии участка, а эта возможность быстрого подключения. Так же на участке зарегистрированы две постройки: хоз постройка для хранения садового инвентаря и уборочной техники, и баня со стиральной машиной и бойлером. На свободной части участка можно разместить беседку, большой бассейн, батут и гараж, так как есть дополнительный въезд для машин. На территории много видов плодово-ягодных культур и уже к осени у Вас будет отличный урожай: Груша 2шт, Яблони 4шт, Сливы 3шт, Черешня 2шт, Вишня 5шт, Смородина 2шт, Крыжовник 2шт, Клубника 3 грядки. Украшает участок различные виды цветов и деревьев: Туи 14шт, Канадские ели 2шт, Горные сосны 2шт Для будущих собственников остается почти вся бытовая техника в доме и уборочная (газонокосилки, триммер, кусторез). По документам один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Межевание сделано. Допустимы различные виды расчетов. Готовы в любой момент выйти на сделку. Показ возможен фактически в любой день и время. Реальному покупателю - реальный торг или предложите свою цену. P.S. Если Вы задаете вопрос через чат, уведомления приходят не сразу, поэтому быстрого ответа не ждите, а лучше звоните. Спасибо за понимание.

Тосненский р-н , д.Федоровское . Категория земли : земли населенных пунктов . По документам : Это ни СНТ , ни ДНП и т.п ! Взносы символические 1.т руб в месяц , на поддержание в чистоте территории , уборки снега зимой и т.д . О доме : Одноэтажный коттедж в стиле Шале . 2019 г.п . Дом из оцилиндрованного бревна ( сосна ) 280 мм. Общая площадь 140 кв.м . В доме 3 спальни и кухня -гостиная с панорамными окнами .Сан.узел совмещённый .Веранда 15 кв.м .с мягкимиокнами . Подробный метраж смотрите в фото . Высота потолка , в наивысшей точке 4.2 м. Тех.характеристики: -Фундамент -плита ,кровля -натуральная черепица -Электричество 15 кВт. Водопровод и канализация центральные -Магистральный газ на участке ( сделана подводка к дому )-Отопление -водяные батареи .Заведёте газ в дом ( проект ~300 т.руб ) и перейдёте на газовое отопление . -Тёплые водяные полы. Участок : 8 соток , можно его увеличить купив соседний 14 соток . На участке : выведены коммуникации для постройки бани ,парник, гараж, тёплая времянка ,посадки ( смородина , клубника, слива и много всего ещё ) Достойные и дружелюбные соседи .Организована охрана ,въезд на территорию только для собственников и по звонку - шлагбаум В 15 метрах от дома искусственное озеро ( 6 м глубина ) с проточной водой из скважины !Летом оно превращается в оазис для отдыха и взрослых и детей ! Для детей выделены 2 зоны лягушатники. Взрослые могут себя порадовать не только купанием и загаром на оборудованном песчаном пляже ,но и рыбалкой, лещи ,караси и т.п давно полюбили это озерцо Локация : До центра посёлка со всей инфраструктурой ( Школа, дет.сад, супермаркет , аптека , ресторан и тп ) 5 мин на машине . До метро Звездная , Купчино , и до Павловска и Пушкина регулярно ( каждые 15 мин) ходят маршрутки .От СПБ на авто 25 мин. Дом строился для себя и только из высококачественных и дорогих материалов ! Вся хронология строительства , начиная с заливки плиты зафиксирована документально и в фото. Продаётся по семейным обстоятельствам ,за время постройки и проживания там ,семья увеличилась и дом уже маловат . Под сельскую ипотеку подходит ! Полная стоимость в договоре ! Мат.капитал не использовался ! Никто не прописан ! Один взрослый собственник! Показ дома по предварительной договоренности

ID: 310596 Пpoдaю учacток 12 сoток. СНТ Новое Заостровье Участок, pовный, cухoй, пpaвильной формы. Элeктричecтвo 15 KBт. Магистpaльный водoпpoвoд пo вceму CHT. Гaз пoдвeден на грaницу СHT. Дopoги cделaны по всем CНИп и ГОСТ, ocуществляeтcя чиста снeга зимoй. Поселoк aктивнo стpoитcя и pазвивaетcя, открыты спортивные площадки и детская площадка. Забор по всему периметру СНТ, построен КПП. Лес в шаговой доступности. От КАД 22 км. Документы готовы к продаже.