Ровный, сухой участок, без леса, готов к использованию.
Отличный круглогодичный подъезд.
Находится вблизи Отрадного озера. По соседству коттеджный посёлок Отрадная бухта, но участок к нему не относится, как и к какому-либо садоводства - дополнительных плат и сборов нет.
Есть возможность купить три участка рядом (все по 10-11 соток).