Name: Продается 2-этажный коттедж, 134 м²
Brand: Циан
SKU: 286166894
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный коттедж, 134 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районКуйвозовское с/посЛемпала кпВыборгское шоссеСортавала шоссе

Обновлено: 15 ноя, 20:41

Только на ЦианПроверено в РосреестреОнлайн-сделка

Площадь дома134 м²

Участок8 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Дом находится в коттеджном посёлке, среднего ценового сегмента. Рядом три озера в пешей удалённости, красивая природа, удобный выезд на шоссе, отсутствуют разбитые лесные дороги ведущие к посёлку. В посёлке дороги ровные, не пыльные, отсыпаны асфальтовой крошкой, летом ремонтируются, зимой чистятся. Инфраструктура в близлежащем пос. Стеклянный (+ Васкелово) и близость городской агломерации определяют хорошую локацию посёлка. Внутри посёлка небольшое, но чистое озеро Маролампи с пляжем летом и катанием на коньках зимой. В полутора км. от Лемпалы находится озеро Силанде и большое Лемболовское озеро в 2.5 км. Соседи дружные, "атмосфера" спокойная, криминальных эпизодов в последние годы не наблюдалось, много молодых семей с детьми. Пролегающее шоссе в небольшой удалённости от посёлка планируется в ближайшее годы реконструировать в КАД 2, что положительно скажется на транспортной логистике района и в целом увеличит ликвидность объекта недвижимости. Между посёлком и шоссе, из насыпного грунта, устроен шумовой барьер (Н ~ 15 м). До КАД расстояние 35 км., до автобусной остановки 1.2 км. В радиусе 1.5 - 7 км. вокруг КП Лемпала расположились: продуктовые супермаркеты, аптеки, поликлиники, школы, дет. сады, пункты общ. питания, ЖД станция, строительные базы, банный комплекс, вейкборд, банки, гостиницы, конный клуб, фермерские хозяйства, питомники, церкви, маркетплэйсы, базы отдыха, детские лагери, экопарки, дом инвалидов, мемориал Лемболовская твердыня и прочие социальные, досуговые и торговые учреждения. Район богат водами, в лесной окружности родники, вода здесь не ржавая, пригодная для употребления в пищу без термической обработки. Мобильная связь в этой местности с уверенным приёмом. Участок с домом расположены на возвышенности в удачном месторасположении. Уровень электромагнитного излучения в норме (по прибору). Уровень грунтовых вод низкий. Форма участка правильная (прямоугольник 34.523 м). Участок ухожен, выровнен, приподнят, выкорчеваны пни, засеян газон (смесь однолетних и многолетних трав в пропорциях 10/90 %), оставлено ~ 40 деревьев (преимущественно берёзы, сосны, ели и одна сирень). Сделана набивная дорожка (ширина более 2 м.) + 2 парковочных машиноместа. Геолокационные точки участка "вынесены в натуру". Дом зимний, 2-ух этажный (8х9 м.), каркасный на ж/б сваях с использованием качественных, дорогостоящих крепёжных элементов. Создавался для себя в классической планировке, отделка делалась аккуратно с соблюдением технологических процессов. При "посадке" дома на участок учитывалась инсоляция и возможность дальнейшего размещения бани, гаража, игровой поляны и зоны барбекю. На стадии проектирования продумано много мелочей. На многие изделия используемые в строительстве и отделке сохранена гарантия (1-10 лет) от производителей (напольные покрытия, двери, потолки и т.д.). Есть большой фотоархив промежуточных этапов работ. Дом новый, с хорошей энергетикой, ранее никто не проживал, застрахован. Есть зимний и летний водопровод. Один собственник.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

134 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Терраса

Информация из Росреестра

Данные получены 26 марта 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Для дачного строительства

Обременение

Heт сведений

План участка

О КП «Лемпала»

Класс

Комфорт

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 134 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

О КП «Лемпала»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки