Дачный поселок Усадьба Волковицы расположен в южной части Ломоносовского района Ленинградской области, в 4км от п. Кипень ( МО Кипенское СП), на окраине д. Волковицы, в 22 км от развязки КАД с Ропшинским шоссе. В десяти минутах езды расположена центральная усадьба д. Кипень с хорошо развитой инфраструктурой ( поликлиника, школа, дет. Сад, банк, магазины разного профиля и т. П.) Недалеко находится лесопарк бывшего дома отдыха с прудами. От д. Волковицы до ст. М"Автово" осуществляется регулярное сообщение автобусом 484. Электричество до 15 квт. по границе участка. Продается участок в центре поселка ул. А. Блока 11.