Участок, 8 сот.
Обновлено: 2 апр, 09:42
Продается участок, 8 сот.
- Сортавала шоссе39 км от КАД
- Выборгское шоссе42 км от КАД
Площадь участка8 сот.
!!!8 сот. Дом, Газ, прописка, 15КВт, вода 12 мес. Кто хочет построить свой дом мечты и уже сейчас жить и отдыхать!!!
Коттеджный поселок "Стеклянный ручей". От КАДа 43 км. по Новоприозерскому шоссе (около 30 минут на машине).
Электричество 15 КВт. Сеть на балансе Россетей. Оформлен ИЛС.
Круглогодичный водопровод. Установлен ковер (перекрыть воду, когда нужно).
Участок в !!!ГАЗовом!!! кооперативе. ГАЗопровод подведен к участку. Газ в нем появится к 2025 году (идет подключение к магистрали).
Возможна прописка. Есть адрес.
КП благоустроен. На дорогах свет и асфальтовая крошка. Никакой пыли и ям. Пожарные гидранты. Детские площадки. Два заезда, через поселки Стеклянный или Лесное. Везде шлагбаумы и охрана. Охрана делает регулярные объезды. Адекватный председатель. Мусорные баки. В Стеклянном и Лесном школа, сад, магазины, озоны, почта и прочие блага.
!!!Участок приобретался для себя для постоянного проживания!!! Была произведена геологическая и гидрогеологическая разведка. Никаких линз и плывунов нету. Половина участка имела уклон. Сейчас участок выровнен местной землей (никакого строительного мусора и прочего шлака).
Канава почти всегда сухая!!! Даже после мощнейших ливней (были в 2023) канава почти без воды. Тогда, когда канавы в других частях КП почти доверху наполнены водой с водопадами.
Вокруг озера, лес, грибы, ягоды.
Уникальная локация. В центре КП и при этом в тупике. Никто мимо не ездит и не ходит.
Адекватные, дружелюбные и тихие соседи.
Рядом две базы отдыха (на одной из них можно ловить форель за денежку). Шумные мероприятия на базах по выходным на участке не слышны!!!
!!!На участке есть строение!!! (в будущем должно было стать баней). Размер 10*4. Поделена на три секции по. Первая секция хоз.блок 4*3м, Вторая секция ТЕПЛОЕ помещение 4*4м. Третья секция терраса с прекрасным видом 4*3м. Центральная секция из профилированного бруса камерной сушки 90*140. Утеплитель пола и потолка 150мм. Утеплитель стен 100мм. Сайдинг, мембраны и все такое. Стоит это все на ЖБ сваях. Терраса имеет съемные панели на межсезонье. Строилось все ДЛЯ СЕБЯ, внимательно, с любовью и качественно. Жить в формате "студия" уже можно прямо сейчас, что и делаем. Строение установлено так, что бы на "материковой" части построить большой дом с соблюдением норм и требований.
Есть бытовка. В ней пусто. Там можно сделать летний СУ или в ней будут жить строители Вашего дома мечты.
Сделан заезд, который выдерживает груженый Камаз.
Перед строением сделан ровный газон.
Выложено несколько фото процесса стройки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:07:0164001:*** указал продавец
Данные получены 13 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения дачного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 450 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за сотку556 250 ₽/сот.
СобственникID 118334959