Name: Продается 2-этажный коттедж, 211,8 м²
Brand: Циан
SKU: 312770863
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 211,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районд. Низиноулица Апрельская

Обновлено: вчера, 18:36

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома211,8 м²

Участок15 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2013

Арт. 92124344 Продается двухэтажный коттедж общей площадью 211,8 м2, полностью готовый для постоянного проживания в охраняемом клубном коттеджном поселке бизнес-класса "Бельведер-2" на земельном участке площадью 15 соток. Статус земли ИЖС, проведены все необходимые инженерные коммуникации. Коттеджный поселок состоит из 38 домовладений, что очень комфортно для проживания людей одного социального статуса. Находится поселок в непосредственной близости от Петергофа и дер. Низино на высоком плато, откуда открываются прекрасные виды на Финский залив, дворец Бельведер и лесной заказник. Собственный выезд на КАД расположен в 1,5 км от поселка, ж/д станции Петергоф в 8 км, дорога от Санкт-Петербурга на автомобиле занимает 25 минут. Всего в 1 км находится дер. Низино, где есть школа, амбулатория, церковь, почта, магазины, автосервис, конный клуб . В непосредственной близости находятся Шинкарский пруд, Монастырские пруды, питающие систему фонтанов Петергофа, парки Летнего дворца, Луговой парк дворца Бельведер и парк дворца в Ораниенбуме. Ломоносовский район располагает прекрасными парками зимнего отдыха, гольф клубом, Ледовой ареной, конными клубами и конюшнями. Дом построен в 2013 году по элитной дорогостоящей технологии фахверк, которую отличает стильный и современный внешний вид, надежность и долговечность, большая площадь панорамного остекления, возможность свободной планировки внутри дома. Каркас дома выполнен из конструкционного клееного бруса финского концерна Finn Forest, фундамент монолитная ж/б плита (бетон B30) со всеми коммуникациями и системой теплых полов, прозрачные стены двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением, глухие стены утеплены пенополеуретаном, межэтажное перекрытие ж/б плита также с системой теплых полов, двухскатная кровля металлочерепица, обшивка глухих стен фиброцементные плиты, вентиляция - приточно-вытяжная с рекуперацией воздуха. Мощность электричества 15 кВт, есть генератор на 5 кВТ. Отопление дома уникальный финский газовый котел 30 кВТ с ГВС и автоматикой JASPI-17-30 LUX (может работать на газу, электричестве и плитах). В доме установлена система климат-контроля Automix, на 1 этаже - жалюзи с датчиком на тепло. Работает наружная и внутренняя система видеонаблюдения. Дом состоит из 6 комнат, жилая площадь - 129,1 м2. На 1 этаже расположены кухня-столовая, полностью оборудованная кухонной мебелью и техникой Neff и Bosh, электрический камин, гостевая комната/кабинет, санузел и сауна, гардероб. Украшает интерьер лестница из стекла и металла с подсветкой. На 2 этаже расположены 4 спальни, одна из которых является мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной. Все спальни имеют собственные выходы на балконы, расположенные по двум противоположным сторонам дома. Есть второй санузел и просторный холл. Все отделочные работы выполнены из качественных импортных материалов. На территории также расположен дом из клееного бруса для обслуживающего персонала с гаражом и котельной общей площадью 68,1 м2 и навесом. Фундамент ж/б плинта. Установлен качественный деревянный забор на металлических столбах и железобетонных сваях, автоматические ворота. Дорожки и площадка перед домом выполнены из тротуарной плитки по специальному дизайн-проекту, установлены уличные светильники. Если вы не увидели видео дома на площадке или оно не загружается, я отправлю его, также и 3D тур. Преимущества: -В поселке проведены все инженерные коммуникации - магистральный газ, электричество, центральная канализация и водоснабжение, ливневая канализация, есть собственная эксплуатирующая организация -Демократичная цена для данного уровня домовладения -Один взрослый собственник -Возможность постоянной регистрации -Полная стоимость в договоре. Дом очень хороший, идеально подходит для большой дружной семьи! Всего не расскажешь, приезжайте и посмотрите сами!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

211,8 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2013

Площадь

15 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 24 января 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

под усадебную и коттеджную застройку

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 211,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки