Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка13 сот.
Двухэтажный дом в Лехтуси — идеальное место для воплощения вашей мечты о загородной жизни! О доме: Просторный дом площадью 180 кв.м, готовый на 70%, станет прекрасным выбором для тех, кто хочет довести проект до совершенства. Фундамент: монолитная ж/б плита (400 мм) обеспечивает надежность и долговечность. Стены: газобетон (300 мм) — тепло, комфорт и экологичность. Крыша уже установлена, что позволяет сразу приступить к внутренним работам. Дом создавался с расчетом на комфортную и уютную жизнь, но при этом остается возможность адаптировать его под ваш стиль и пожелания. О земельном участке: На участке правильной формы площадью 12 соток — плодородная земля, идеально подходящая для сада, огорода или зоны отдыха. Участок сухой, расположен на возвышенности и граничит с лесом, что гарантирует тишину и приватность. Прямо за забором начинается лесной массив, где вы сможете наслаждаться природой, прогулками, а также близостью озер, где можно купаться и рыбачить. Коммуникации: Электричество: столб с электричеством уже установлен на участке. Стоимость подключения составляет всего 50 000 рублей. Газ: ведется активная работа по подключению коттеджного поселка (завершение запланировано на 2025 год). Интернет: возможность подключения оптоволокна. Преимущества: Удобное расположение: всего 20 минут (24 км) до КАД, рядом школа, детский сад, магазины. Природа рядом: лес, озера, горнолыжный курорт Северный склон. Инфраструктура: асфальтированные дороги в ближайшей перспективе, улучшенная транспортная доступность. Рост стоимости: после завершения газификации и улучшения инфраструктуры стоимость домов в районе существенно вырастет. Почему продается: Этот дом планировался как семейное загородное гнездо, но в настоящий момент есть срочная необходимость в инвестициях для развития бизнеса. Это ваш шанс приобрести уникальный объект в одном из самых перспективных районов Ленинградской области! Условия: Подходит под ипотеку. Возможен обмен на квартиру. Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Не упустите возможность сделать этот дом своим! Звоните и приезжайте на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

13 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Коммуникации и удобства

Канализация

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 47:07:0120001:*** указал продавец

Данные получены 26 января 2025 года

Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для дачного строительства
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 12 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
СобственникID 127049700
    Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    5 300 000 ₽
    Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой
    Цена за сотку
    407 692 ₽/сот.
    СобственникID 127049700