Участок, 11 сот.
Обновлено: 31 май, 22:40
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 11 сот.
Площадь участка11 сот.
Статус участкаИЖС
Доброго времени суток!
Участок 11 соток, ИЖС, с забором, централизованной водой и дорогами в застроенном поселке рядом с Токсово
Прошу внимательно ознакомиться с описанием объявления, ответил практически на все вопросы.
Продается земельный участок в коттеджном поселке Журавлиное, площадь 1103 кв.м., категория земель: ИЖС (кадастровый номер: 47:07:0154001:2149)
Участок сухой, расположен в тихом и укромном месте в поселке, тупиковый проезд, вдоль дороги сделана ливневка. Частично по территории участка протекает ручей обрамленный габионами (на фото видно), часть участка с небольшим уклоном вверх и множеством многолетних берез, при желании можно реализовать великолепный ландшафтный дизайн.
Въезд в поселок осуществляется через пост охраны, по брелку. Соседи только с 2-х сторон и они уже построились. Также поселок включен в гос. программу газификации.
Обращаю внимание, что в стоимость участка уже включены коммуникации:
водоснабжение (от общей поселковой артезианской скважины)
внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки прямо до участка
фасадная часть забора с воротами (+с двух сторон от соседей забор уже есть)
В пешей доступности находятся 3 больших озера (Кавголовское, Курголовское и Хепоярви), также есть карьер, пункты выдачи маркетплейсов и магазин Пятерочка и автобусные остановки. Места для активного и спокойного досуга: экотропа, курорт Охта-парк, комплекс Северный склон и экопарк Зубровник. В соседнем поселке Токсово Вы также найдёте магазины, рестораны, спортивные клубы, школу и детские сады.
Дорога до КАД И МЕГА Парнас займёт по Новоприозерскому шоссе всего 20 минут без пробок.
Рядом планируется строительство участка дороги КАД-2, что только улучшить транспортную доступность. Поселок данное строительство не затрагивает даже в буферной зоне.
Кадастровый номер: 47:07:0154001:2149
на 3 скрине схема проезда по территории поселка (круг - шлагбаум, квадрат - участок)
Координаты Яндекс навигатора для самостоятельного осмотра: 60.196772, 30.546796 (точки и запятые в координатах обязательны, не пропускайте).
Не риелтор, не агент, продаю свой участок, полная стоимость в договоре, без каких-либо обременений, покупался за наличный расчет.
Продаю дешевле чем покупал (был такой вопрос, отсюда и ответ).
Организую осмотр в любое время и день, по договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
11 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 26 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 220 000 ₽
Цена за сотку292 727 ₽/сот.
СобственникID 27903459
- Предоставил паспорт