Name: Продается 1-этажный дом, 131 м²
Brand: Циан
SKU: 315688230
Price: 13800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 131 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районАннинское городское поселениед. РюмкиАннинское шоссеНарва шоссеметро Проспект Ветерановулица Медовое кольцо

Обновлено: 30 май, 17:56

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь131 м²

Участок7 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Современный одноэтажный дом 131 м² с городскими коммуникациями в 5 км от КАД. Продажа осуществляется от юридического лица. Объект подходит под ипотеку с господдержкой. Земельный участок имеет статус ИЖС. Загородный дом с городскими коммуникациями в деревне Рюмки Ломоносовского района, в составе Аннинского городского поселения, рядом с Красносельским шоссе. Участок 7,4 сотки, категория земель — ИЖС. Этот дом отлично подойдет тем, кто ищет жильё вблизи Санкт-Петербурга для постоянного проживания, рассчитывает на удобную транспортную доступность и готов завершить проект с возможностью выбора отделки и наполнения под свои задачи. Также подойдет покупателям, планирующим покупку с использованием ипотеки по льготным госпрограммам. ДОМ Дом строится по монолитной технологии с использованием газобетона марки D500. Общая площадь — 131 м², включая жилую зону 87 м² и террасу 32,2 м². Внутренняя планировка включает три спальни, кухню-гостиную площадью более 30 м² с выходом на террасу, два санузла, прихожую и котельную. Установлены панорамные окна. Дом передается в предчистовой отделке: стены оштукатурены, в котельной — плитка, все основные коммуникации заведены. Фундамент — монолитная армированная плита (бетон В25 М350, двухслойная арматура, утеплен пеноплексом, выполнена гидроизоляция и подготовка под отмостку). Кровля — металлочерепица, утепление — минеральная вата. Наружная отделка выполнена из термопанелей с клинкерной плиткой толщиной 6 см, цоколь — пластиковые панели. Окна — двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, фурнитура Roto NT, профиль Ivaper. Электрика разведена согласно СНИП, установлены автоматы ABB. Выполнена система водоснабжения (ХВС/ГВС), отопление — тёплые полы, канализация — биостанция со степенью очистки до 98 %, установлен электрический котел. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в жилом массиве с построенными соседями. В пешей доступности — детский сад, администрация, магазины, почта, остановки общественного транспорта. В пределах 45 км находятся школа, поликлиника, аптеки, торговые центры, спортивные и развивающие секции. Проложены асфальтные дороги. Участок сухой и ровный. Подключен центральный водопровод, электричество 15 кВт заведено в дом, магистральный газ — по границе участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До КАД — 5 км. Участок имеет удобный выезд на Красносельское шоссе. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. До метро "Проспект Ветеранов" и "Автово" — около 20 минут на автомобиле или маршрутке. ДОКУМЕНТЫ Продажа осуществляется от юридического лица. Объект подходит под ипотеку с господдержкой. Земельный участок имеет статус ИЖС. Цена дома без внутренней штукатурки, без утепления кровли и отделки террасы - 14,3 млн рублей. Цена дома с инженерией, забором, дренажом фундамента, ландшафтом, газом и предчистовой отделкой — 17,36 млн рублей. При оплате наличными — скидка 360 000 рублей. Цена без газа, забора, ландшафта и чистовой отделки) — 15,43 млн рублей. Скидка при оплате наличными — 230 000 рублей. Звоните, чтобы узнать подробности, получить планировку и согласовать дату и время просмотра. Мы на связи и готовы ответить на ваши вопросы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

131 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Данные получены 1 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 131 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки