2-этажный дом, 100 м²
Обновлено: 7 июл, 11:18
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный дом, 100 м²
- Кола шоссе154 км от КАД
Общая площадь100 м²
Участок11,5 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2021
Участок находится в деревне Воскресенское, Хваловское сельское поселение, Волховский район, Ленинградская область, в 150-ти км от Санкт-Петербурга. Категория земель: земли населенных пунктов.
Участок расположен обособленно от основной деревенской улицы на высоком берегу, вдоль реки Сясь, в 200-х метрах вниз по течению в нее впадает река Кусега.
• Координаты участка: 59.850116,32.889963
Участок имеет отдельный въезд через шлагбаум, граничит с одним соседом. Въезд на участок оснащён тремя столбами с уличным освещением запитанных от общей сети, и работающих круглогодично.
На другой стороне реки находятся охотничьи угодья ЛОИР (ягоды, грибы, дикий зверь, птица). Река полноводная (ход лодок и катеров), водится разная рыба, и даже сом.
На участке возведены два сруба (коробки), из сортированного бревна- дом и баня, с кровлей покрытой металлочерепицей. Также на участке возведен полностью готовый каркасный дом в две комнаты (кухня и спальня), меблированный и полностью готовый к проживанию.
• Дом, сруб, 9х6 м. с рубленными фронтонами и пятой стеной в конёк (под мансардный этаж с двумя спальнями), проконопачен, высота первого этажа рассчитана под 3-х метровый потолок. С торца дома второго этажа, выходящего во двор, имеется 3-х метровый вынос под балкон. Со стороны выходящей на реку 3-х метровый вынос под террасу. Также имеется вынос во двор под тамбур и котельную. Все выносы под единой крышей.
5-я стена в соотношении 3х6 м.
вынос по 9 м. стене - 3 м.
вынос по 6 м. стене (первый и второй этаж) - 2.5 м.
• Баня, 5х4 м. с комнатой отдыха, парилкой и душевой зоной, имеется 3-х метровый вынос во двор под крыльцо.
5-я стена в соотношении 2х3;
вынос с сторона 4 м. стены - 2,5 м.
• Каркасный дом, 6х4 м.
Кухня: 2х4 м.
Спальня: 4х4 м.
Электричество подведено- 15 киловатт.
Рядом с участком бьёт естественный ключ с питьевой водой, возможна установка скважины и насоса.
Сам участок сухой, разработан и имеет естественный уклон в сторону реки.
Один собственник, без обременений, все документы оформлены должным.
Прямая продажа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
100 м²
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
1
Год постройки
2021
Об участке
Площадь
11,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Нет
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:10:0923002:*** указал продавец
Данные получены 9 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 550 000 ₽
Цена за метр55 500 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Автор объявленияID 96813416