Дачу 25,5 м² на участке 12 соток, СНТ Позитив-Кириши, Посадников остров.
Продаётся дача в садоводческом массиве Посадников остров, Кусинское сельское поселение. Небольшой каркасный дом с печкой, участок 12 соток, баня. Всё для летнего отдыха и семейных выходных. Дом в собственности, оформлен как садовый. Мебель, техника, инвентарь и материалы остаются новым хозяевам — заезжайте и пользуйтесь.
1. Расположение
Регион: Ленинградская область.
Район: Кусинское сельское поселение.
Садоводческий массив: Посадников остров.
СНТ: Позитив-Кириши.
Улица: Молодёжная.
2. Дом
Площадь: 25,5 м².
Этажность: 1.
Количество комнат: 1.
Материал стен: каркасный.
Фундамент: бетонные блоки.
Кровля: шифер.
Отделка снаружи: дерево.
Отделка внутри: обои.
Полы: деревянные.
Отопление: печное.
Состояние: косметический ремонт.
3. Коммуникации
Электричество: заведено в дом.
Водоснабжение: центральное с мая по октябрь
Газ: нет.
Канализация: нет.
4. Постройки на участке
Баня — давно не использовалась, требует внимания.
5. Участок
Площадь: 12 соток.
Форма: прямоугольная.
Рельеф: ровный.
Ограждение: нет.
6. Инфраструктура и транспорт
В СНТ мусор вывозится, дороги ремонтируются, зимой чистятся. В летнее время организовано обслуживание центрального водопровода.
Взносы СНТ: 15 000 рублей в год.
Оплата электроэнергии: летом около 1 000 рублей в месяц, зимой около 3 000
7. Документы и условия сделки
Собственник: 1 совершеннолетний.
Собственность с 2008 года.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование: для ведения садоводства.
Межевание: есть.
Обременения: нет.
Дом в собственности, оформлен как садовый.
Ипотека: возможна.
Причина продажи: семейные обстоятельства.
8. Что остаётся покупателю
Мебель, техника, инвентарь, материалы.
Представьте летний день на этой даче.
Вы приезжаете в Посадников остров, сворачиваете на Молодёжную улицу. Участок 12 соток — ровный, прямоугольный, с местом для сада, огорода, зоны отдыха. Дом небольшой, но уютный: одна комната, обои на стенах, деревянные полы, печка. Всё аккуратно, всё готово к приезду.
Рядом — баня. Да, она давно не использовалась, но это ещё один повод взяться за дело вместе, вложить руки и душу. А после — париться, пить чай на веранде и смотреть, как садится солнце.
Участок ждёт ваших идей: здесь можно разбить грядки, посадить яблони, поставить беседку с мангалом. Электричество в доме есть, воду можно организовать из колодца или скважины. А мебель, техника и материалы уже здесь — можно приехать и сразу начать обустраиваться.
Это дача для тех, кто хочет своё место на земле. Не идеальное, но живое. С историей, с потенциалом, с теплом. Место, где можно отдыхать от города, копаться в земле, топить печку и просто быть.
Звоните, будем смотреть!
Код пользователя: 85311
Номер в базе: 14248164
