Приморское шоссе
88 км от КАД
Куолемаярви
11 минут на транспорте
29 990 000 ₽
Предлагаем два премиальных одноэтажных фахверковых загородных дома, выполненные полностью по финским технологиям. Они находятся в небольшом уютном охраняемом поселке ДПК Пионерское Озеро на 15 домов.
Дома расположены на небольшой террасе, на второй линии перед большим озером Пионерское, в 100м до берега. Из панорамных окон домов открывается великолепный вид озеро. Территория трех домов выполнена в единой концепции зеленых холмов, чтобы подчеркнуть открытость пространства и подарить собственникам перспективный вид с участков.
Один из домов имеет также частный пруд, в котором можно развести рыбу или просто использовать в ландшафтных целях.
Уютный и функциональный дизайн: 3 спальни, 2 санузла, туалет, СПА-зона с сауной и душевой, гостевой туалет, прачечная.
Примененные в домах технологии на сегодняшний день являются самыми энергоэффективными, комфортными в использовании и экологически безопасными.
- УШП (утепленная шведская плита) с теплоизоляцией 200мм (самое теплое решение для фундамента из всех возможных)
- Водяной теплый пол во всех помещениях
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом
- Основной и резервный (для работы от генератора в моменты отключения электроэнергии) электрические котлы
- Автоматика отопления с возможностью удаленного управления по Wi-Fi и GSM
- Сигнализация с возможностью удаленного управления по Wi-Fi и GSM
- Видеонаблюдение внутреннее и наружнее
- Кондиционер/тепловой насос
- Безбарьерные душевые
Техническое описание и примененные материалы:
- Клееный брус 180/230/320мм на фахверковом каркасе дома.
- Стропила - 250мм LVL-брус. Утепление - 250мм эковаты.
- Кровля - мягкая битумная черепица
- Утепление стен - 40мм PIR + 150мм эковата + 20мм Белтермо. Самый теплый пирог, какой можно придумать.
- Водоснабжение и теплый пол - на трубах PEX-A
- Профессиональный электрический щит ABB/Hager.
- Кондиционер/тепловой насос, поддерживающий в доме +10-15С зимой, при потреблении всего 1кВт. Стоимость отопления за весь зимний период при поддержании +10С в доме - в среднем около 15000р.
- Теплые алюминиевые окна
- Финская входная дверь премиум-класса
Дома построены с учетом личного накопленного 10-летнего опыта строительства загородных домов в Финляндии. При строительстве ни на чем не экономили.
Инфраструктура:
- Электричество 15кВт + можно увеличить
- Общая скважина на три дома
- Локальная канализация у каждого дома
--------
Площадь дома - 260м2, площадь теплого контура - 165м2.
Площадь участков - 16-20 соток.
Свой выход к озеру, можно поставить пирс.
Дома смотрят на юг, поэтому с участков открывается бесподобный вид на закаты.
Близких соседей нет, дома стоят в отдалении от основной части поселка.
Дома продаются с полной отделкой под ключ. На текущем этапе можно внести коррективы в отделку одного из домом с учетом ваших вкусовых предпочтений.
Гарантия на дома - 1 год.
