Дом, в который хочется возвращаться каждый день.
Дуплекс 185 м² в Юкках, всего около 20 минут до Санкт-Петербурга. Большая крытая терраса 35 м², благоустроенный участок, 3 спальни + игровая, 2 санузла и всё необходимое для комфортной семейной жизни.
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкки, КП "Юкковское Парк", Липовая аллея, 39.
Есть загородные объекты, которые хорошо смотрятся на фотографиях.
А есть те, где уже во время первого просмотра появляется мысль:
"Вот здесь мы действительно могли бы жить".
Этот вариант именно такой.
Здесь не придётся месяцами делать ремонт, заниматься стройкой и вкладывать ещё несколько миллионов после покупки. Пространство уже готово для жизни, остаётся привезти личные вещи и начать пользоваться тем, ради чего обычно и покупают загородную недвижимость.
Дом рассчитан на большую дружную семью
Главное место - кухня-гостиная 42 м².
Большая, светлая и очень живая по атмосфере. Здесь легко представить обычный семейный вечер, воскресный завтрак, гостей за большим столом или детей, которые находятся рядом, пока родители занимаются своими делами.
В планировке предусмотрено достаточно личного пространства для каждого:
— 3 полноценные спальни;
— отдельная игровая комната для детей;
— родительская спальня со своей гардеробной;
— 2 санузла, по одному на каждом этаже;
— котельная;
— отдельная постирочная.
Межкомнатные двери покрыты эмалью.
На первом этаже предусмотрено помещение под хамам, все необходимые выводы воды, электричества и канализации уже сделаны.
То есть речь не просто о красивом интерьере. Планировка действительно продумана под повседневную жизнь семьи.
А теперь место, ради которого многие покупают загородный дом
Крытая терраса около 35 м².
И это не декоративные несколько квадратных метров.
Здесь уже стоит мебель, организована обеденная зона, есть освещение и растения. Это полноценное продолжение дома.
Утром кофе на свежем воздухе.
Днём дети играют во дворе, пока вы отдыхаете на террасе.
Вечером ужин с семьёй или друзьями.
Терраса установлена на бетонную плиту, в которой предусмотрены трубы под тёплый пол. Крыша утеплена, выполнена шумоизоляция.
При желании террасы можно переоборудовать в полноценное отапливаемое помещение.
Кроме того, рядом подготовлены выводы труб под тёплую купель. Для её наполнения установлен бойлер на 300 литров.
Получается редкая для загородной недвижимости вещь: дополнительное место, которым действительно хочется пользоваться, а не просто показывать гостям.
Участок уже благоустроен.
После покупки не придётся начинать с тракторов, грязи и многомесячного благоустройства.
На территории:
*выполнен дренаж;
* разбит газон;
* высажены многочисленные зелёные насаждения;
* предусмотрена парковка на 2 автомобиля;
* организован внутренний двор;
* детская зона;
* место для мангала;
* зона для отдыха и загара;
* пространство для детских игр.
И главное нет ощущения, что вы купили участок внутри стройки.
Юкки - это когда загородная жизнь действительно рядом с городом
Около 20 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга и при этом после возвращения домой вы буквально переключаетесь из городского ритма в другой образ жизни.
Рядом есть всё, что важно семье:
- школы и детские сады;
- магазины;
- рестораны;
- озеро;
- лыжная школа;
- экотропа для прогулок;
- автобусная остановка примерно в 7 минутах пешком;
- удобный выезд на КАД.
Можно утром отвезти детей, поехать по делам в Петербург, а вечером вернуться туда, где гораздо больше чистого воздуха и тишины.
И несколько важных моментов по самой покупке, я всегда рекомендую смотреть на загородную недвижимость не только глазами покупателя, но и с юридической точки зрения.
Здесь ситуация максимально понятная:
1 взрослый собственник
прямая продажа
без обременений
документы готовы к сделке
Без сложной цепочки, ожидания встречной покупки и других обстоятельств, которые способны растянуть сделку на месяцы.
Кому стоит приехать и посмотреть этот вариант?
В первую очередь семье, которая хочет больше пространства, но не готова полностью отказываться от Петербурга.
Тем, кому нужна отдельная спальня для родителей, комнаты для детей, игровая, собственный двор и большая терраса.
Тем, кто понимает, что квартира уже стала тесной, а классический загородный вариант "купить коробку и два года строить" совсем не подходит.
И тем, кто хочет получить не просто квадратные метры, а готовый сценарий семейной жизни за городом.
185 м² - это серьёзная площадь. Но здесь она не ощущается пустой и бессмысленной. Каждый метр работает на комфорт.
Посмотрите фотографии внимательно.
Здесь нет попытки впечатлить дорогим декором ради фотографии.
Есть то, что гораздо важнее в реальной жизни: свет, порядок, уют, приватность, зелёный участок, пространство для детей и место, где приятно собираться всей семьёй.
Позвоните мне, я расскажу подробнее о доме, посёлке и условиях покупки и договорюсь о просмотре в удобное для вас время.
А лучше всего приехать и посмотреть всё своими глазами.
Фотографии могут показать планировку и интерьер, но понять, ваше это место или нет, можно только когда вы сами окажетесь здесь.
