Name: Продается 1-этажный дом, 35,4 м²
Brand: Циан
SKU: 316752093
Price: 2985000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 35,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВолховский районИссадское с/посБрусничка СНТКола шоссе

Обновлено: 24 май, 12:32

Только на Циан

Общая площадь35,4 м²

Участок6,5 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Продается дом на этапе строительства в СНТ "Брусничка". СНТ расположено между двумя реками: Волхов и Сясь. Недалеко места для спуска лодок на воду с выходом в Ладогу. Вокруг лес, рядом Старо-Свирский канал, места для купания в пешей доступности. В садоводстве магазин, дороги в зимний период чистятся. Отличное место для отдыха с семьёй и друзьями! Дом строится на разработанном участке. Технология строительства - каркасная (Канадского типа). Утепление 150мм (Специализированный дорогой качественный Утеплитель Роквул Каркас Баттс, который не сминается и не проседает в стенах!!!). Защита утеплителя - пароизоляционная и влаго-ветрозащитная мембраны. Каркас обшивается OSB12мм! Наружная отделка - сайдинг. (Можно отделать фасад имитацией бруса с небольшой доплатой). Окна - двухкамерные стеклопакеты, Brusbox Aero, фурнитура Reze, москитные сетки. Внутри вагонка А, окрашенная в дизайнерские цвета, полы - на лаги 2 слоя OSB 12мм + ламинат. Душевая кабина, унитаз, водонагреватель, раковина, насосная станция, фильтрующие элементы. Водоподготовка для кухонной мойки. Встроенные розетки и выключатели, светодиодные светильники. Дополнительно предусмотрено отопление дома электрическими конвекторами с возможностью удаленного управления со смартфона. Окна 1,35 м х 1,35 м. Высота потолков 2,55 м. Наружные коммуникации: колодец, водоснабжение, септик, канализация входят в стоимость продажи. Участок огораживается, распашные ворота, входная калитка. Срок строительства 5 мая - 15 июня 2025г.Выделенная эл. мощ. 5кВт, подана заявка в Ленэнерго, оплачено 62.5 тыс, подключение в мае. Можно увеличить до 15 кВт. До 25 апреля 2025г. имеется возможность изменения планировки (проекта) дома. ДОМ БУДЕТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К КРУГЛОГОДИЧНОМУ ПРОЖИВАНИЮ!. Поэтапная оплата с заключением договора с ИП (10% = 298 тыс - аванс, окончательный расчет после регистрации дома в Росреестре). ЦЕНА УКАЗАНА "ПОД КЛЮЧ" (участок + дом + коммуникации). На этапе строительства переоформляем участок на нового владельца! Достраиваем дом, регистрируем в Росреестре, после производим расчет. Планируется строительство дома в этом же СНТ большей площади 50 м2, на участке 8,8 соток (см. фото дома 6х8.5). С коммуникациями, инженерными системами и внутренней отделкой помещений, цена на этапе строительства с участком 4 250 000) срок сдачи - 1 июля 2025г. В настоящий момент завершаются работы по выравниванию участков, установке забора, въездных ворот. На 5 мая: произведено межевание, поданы документы на регистрацию увеличения площади участка с 6 до 6.5 соток, установлен забор. Завозятся строительные материалы. По желанию покажу построенные нами дома в этом же СНТ, покажу дома в работе по Мурманскому шоссе (каркасные и из газобетона). Добавляю фото по мере изменений процесса строительства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

35,4 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6,5 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 35,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки