Name: Продается 2-этажный дом, 225 м²
Brand: Циан
SKU: 316783956
Price: 13400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 225 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районГостилицкое с/посФаворит кпНарва шоссеРопшинское шоссе

Обновлено: 25 апр, 15:47

Общая площадь225 м²

Участок9 сот.

Этажей в доме2

Прoдаётcя новый, зимний 2-x этaжный дoм 225 кв. м. | 5 спален, 2 сaнузла | KП "Фаворит", Ломoносовcкoм p-н ЛO #64 Пpиcмотритеcь, нe прoпустите! Hoвый, 2-x этaжный дoм с пoлнoй 100% oтдeлкoй, терpacой и бaлкoнoм в шагoвoй дocтупноcти от хвойного леса, в oxрaняeмом пocелке кoмфорт-классa, в 15 км от КAД! Этот дoм, спроектированный с учетом современных трендов загородного строительства, становится идеальным вариантом для каждого, кто ценит технологичность, комфорт и функциональность. ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖ Просторная кухня-гостиная 27 м² с зоной под диванную группу и ТВ, с выходом на террасу, площадью 56 м², которая окружает дом с 2-х сторон; Жилая комната 11 м² с зоной для хранения/гардеробной или для других хозяйственных нужд; Совмещенный санузел 5 м² в кафеле с установленной сантехникой, мебелью и душевой кабиной; Прихожая 5,5 м² с местом для системы хранения; Коридор 7 м²; Бойлерная 3,5 м²; Комната для хоз. нужд/постирочная/кладовая 4,6 м²; Лестница: очень удобная на подъем/спуск; Высота потолков 2,8 м; ПЛАНИРОВКА/2 ЭТАЖ Три спальные комнаты (12,5 м² х 12,5 м² х 27,5 м²); Совмещенный санузел в кафеле с установленной сантехникой и зеркалом; Выход на просторный балкон площадью 17 м² с видом на живописное поле и хвойный лес; Здесь каждый найдет свой уголок для уединения или общения с близкими, все вокруг дарит удобство и уют. Этот компактный дом не просто пространство для жизни, это новый образ жизни, который гармонично соединяет комфорт, функциональность и природную красоту загородной местности. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Ровный, 9 соток, привезена плодородная земля; Сделана отмостка, и дорожки по участку, парковочная зона на 2 м/м ; Ограждение: евроштакетник, откатные ворота; Подъезд: асфальтовая крошка; Приятное соседство; Высажены туи; Качественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии создают не только эстетичный, но и экологически чистый дом. Большие панорамные окна "в пол" обеспечивают естественное освещение и открывают живописные виды на окружающую природу, а продуманные террасы и балконы становятся идеальным местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Фундамент - свайный ЖБИ; Теплоизоляция: пол 200 мм, потолок 200 мм, стены 150 мм + перехлестный утеплитель 50 мм; Кровля - металлочерепица, утеплитель 200 мм; Перекрытия - деревянные (утеплитель URSА ТЕRRА 200 мм); Потолок: натяжной, по всему первому этажу; Панорамные поворотно-откидные окна (2х-камерный стеклопакет 70 мм); Отделка: внешняя - имитация бруса, внутренняя имитация бруса + гипсокартон; Двери: входная металлическая, межкомнатные влагостойкие; Отопление: индивидуальное (электрический котел + водяной теплый пол на 1 этаже, 2 этаж - радиаторы); Электроснабжение - 3-х фазное, 15 кВт (выполнена электроподготовка всего дома); Водоснабжение - скважина 37 метров с установленным сменным фильтром, бойлер 150 л., Котел 15 кВт с дистанционным управлением; Канализация: септик; Вентиляция: установлены фильтр-боксы; Полностью оборудованная бойлерная-котельная; Защитная сетка от грызунов; Фасадное освещение. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Качественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии создают не только эстетичный, но и экологически чистый дом. Фундамент: сваи + бетонированные опоры; Кровля - металлочерепица, Утепление: 200 мм, "Технониколь"; Оттделка: внутренняя имитация бруса/гипрок, внешняя имитация бруса; Потолки 3 м, встроенные системы освещения; Полы: ламинат 33 класса в комнатах с системами "теплый пол", места общего пользования керамогранит; Панорамные поворотно-откидные окна "в пол" (2х-камерный стеклопакет Ivареr с наружной ламинацией); Входная дверь: металлическая с ПВХ; Отопление: индивидуальное (электрический котел + водяной теплый пол на первом этаже); Электроснабжение - 3-х фазное, 15 кВт (выполнена электроподготовка всего дома); Водоснабжение: скважина с установленным сменным фильтром; Канализация: септик; Вентиляция: установлены фильтр-боксы; Полностью оборудованная бойлерная-котельная. ЛОКАЦИЯ КП Фаворит предлагает те условия, которые делают загородную жизнь еще более комфортной. Прогулочные зоны, детские площадки и небольшие магазинчики создают атмосферу уюта и заботы о каждом жителе. Соседство с хвойным лесом дарит свежий воздух и множество вариантов для активного отдыха: от прогулок и пикников до велосипедных маршрутов. Это идеальное место для семейных выходных и знакомства с природой. Безопасность также играет ключевую роль в этом жилом комплексе. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу спокойствия и уверенности, позволяя вам сосредоточиться на главном здоровье и счастье вашей семьи. Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. В районе расположены детские сады и школы, что особенно важно для семей с детьми. Комфортная среда для проживания способствует созданию уютного и безопасного пространства. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Рядом есть остановка общественного транспорта. Большая вариативность выезда на КАД обеспечивает передвижение без пробок. Время в пути до ближайших инфраструктурно значимых мест: Ропша и Велегонты 15-20 мин.; Петергоф и Красное село со своими ЖД станциями и развитой сетью общественного транспорта 30-40 мин.; Аэропорт Пулково 40 мин.; До м. Московская 50 минут; Этот дом станет не просто вашим новым жильем, но и идеальным местом для начала новой жизни, где комфорт и природа объединяются в гармоничное единство. Этот дом ваш шаг к спокойствию, счастью и полноценной жизни вдали от города. Не упустите возможность сделать мечту о загородной жизни!

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

225 м²

Количество этажей

Площадь

9 сот.

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 225 м²

О доме

Об участке

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки