1-этажный дом, 225 м²
Обновлено: сегодня, 00:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 225 м²
- Сортавала шоссе12 км от КАД
- Выборгское шоссе12 км от КАД
- Озерки28 мин.
- Проспект Просвещения28 мин.
- Парнас30 мин.
Общая площадь225 м²
Участок7,4 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2024
id:30521.
ЭЛЕГАНТНЫЙ HI-TECH
- ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
-
- БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА С ВИДОМ НА ЛЕС
- ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
-
- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ШКОЛА
- ДЕТСКИЙ САД
ДОМ площадью 225 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.
Расположение:
КАД + 10 км. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, массив Вартемяги-1, коттеджный поселок Софийские сады.
Выразительная архитектура в стиле хай-тек, точная геометрия форм и внимание к каждой детали - этот дом создан для тех, кто ценит эстетику, технологичность и безупречное качество. Дизайнерская отделка выполнена в сдержанной, элегантной палитре - каждая деталь на своём месте, каждое решение оправдано. Высокие потолки и большие окна наполняют интерьер мягким дневным светом. Просторная крытая терраса открывает вид на живописный лес - гармония уединения и природы прямо перед глазами. Всё готово к жизни - от инженерных решений до тонкостей отделки. Дом, в котором хочется оставаться - не из необходимости, а по внутреннему выбору.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б плита с утепленным европейским ростверком
Полы - водостойкий ламинат 34 класса.
Стены - газобетон (400 мм) с утеплением минеральной ватой.
Окна - 2-х камерные ламинированные стеклопакеты VEKA с морозостойким профилем 72 мм.
Крыша - плоская конструкция с гибкой кровлей и качественным утеплением.
Отопление - от газового котла с системой тёплых полов по всему дому.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.
Электричество - 15 кВт, 3-х фазное.
Канализация - станция биологической очистки "Топаз"
Водоснабжение - центральное.
Установлена система рекуперации - свежий воздух без потерь тепла.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Дом оборудован сигнализацией и охраняется.
Планировка:
1 этаж - большая крытая терраса, кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, 2 кладовые, прачечная, прихожая, котельная, 2 с/у.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы. Территория благоустроена: высажен аккуратный газон и декоративные растения. За состоянием газона следит робот.
По периметру участок огорожен забором из еврожалюзи. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Просторная парковочная зона рассчитана на 6 автомобилей и выложена качественной брусчаткой.
Инфраструктура:
Поселок расположен в живописной местности, окруженной сосновыми лесами и холмами, природный ландшафт формирует благоприятный микроклимат и естественную защиту от ветра.
Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и двумя КПП. Все улицы освещены.
Дороги - асфальтовая крошка.
Инфраструктура поблизости включает все необходимое: супермаркеты, аптеки, медицинские центры, маркетплейсы, кафе, автомойки.
Предусмотрен прямой выход в школу и конный клуб прямо из поселка. Рядом детский сад.
Для отдыха предусмотрена благоустроенная зона с озером, деревянным пирсом и уютной набережной - идеальное место для прогулок, пикников и спокойных вечеров на природе. Рядом расположена современная детская площадка
Всего в нескольких минутах - парк "Шуваловский" с густым лесом, живописными тропами и большим озером, где приятно проводить время.
Отличная транспортная доступность: до федеральной трассы - несколько минут на автомобиле.
В этом направлении: Вартемяги, Касимово, Агалатово, Колясово, Скотное, Порошкино
Рядом с вами: Шуваловский парк с купальным прудом, конные клубы "Гермес", "Селена" и "Киннар", Зубровник, "Охта-парк", лыжная база "Малиновая гора".
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
225 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
7,4 сот.
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:07:0485001:*** указал продавец
Данные получены 23 мая 2025 года
О здании
Тип здания
Жилой дом
Обременение
Heт сведений
Собственность
Единоличная с 16.05.2023
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
