Name: Продается участок, 13 сот.
Brand: Циан
SKU: 318079249
Price: 3250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 13 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиЛомоносовский районПениковское с/посКузнецы кп

Обновлено: 27 май, 20:16

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь участка13 сот.

Высокий, ровный и сухой земельный участок 20/2 в самом удачном месте коттеджного посёлка Кузнецы. Кадастровый номер: 47:14:0203007:161. В навигации Яндекса нужно набирать Кузнецы,28. Межевание участка сделано без нарушений, споры с соседями отсутствуют. Строений на участке нет. Электрический столб стоит прямо на границе участка у дренажной канавы, выделяемая мощность 15 кВт, договор на ТО нужно будет заключать напрямую со сбытовой компанией. Общей скважины и водопровода нет, каждый делает для своих нужд либо скважину, либо колодец (у соседей колодец в 4 кольца и им хватает), канализация у каждого локальная, магистрального газа в посёлке нет. Участок правильной формы расположен в конце линии, в тупичке, мимо никто не проезжает. Заборы установлены с соседями справа и сзади, слева участок пустой, со стороны въезда забора нет, свободный доступ. Участок не заброшен, мусора нет, регулярно косят траву и чистят канаву. Собственность с 2012 года. Оперативный выход на сделку, собственник проживает в Питере и на сделке будет лично. Обременений нет и не было ранее. Полная стоимость в договоре. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для дачного строительства. Коттеджный посёлок небольшой, всего 50 участков, заселён примерно на 75%, все живут круглогодично, у всех добротные зимние дома. Соседи доброжелательные и отзывчивые, есть общий чат. Дороги обслуживают в складчину. На въезде в посёлок установлен шлагбаум, который работает по телефонному звонку. Дороги грунтовые, поддерживаются в хорошем состоянии, регулярно подсыпаются и чистятся зимой. Дорожная техника есть у одного из соседей. Подряда на строительство домов нет, можно строить на свой вкус. У соседей все дома современные, диких проектов а-ля 90-е нет. У нас один из самых больших участков, остальные не больше 10 соток. Членских взносов нет, т.к. ДНП не организовано. Удачное местоположение для тех, кто хочет жить в собственном доме, но недалеко от города. На автомобиле можно добираться и через дамбу, и через Стрельну и Петергоф, съезд с КАД на Краснофлотское шоссе, а потом сразу поворот на Малую Ижору и Пеники. От ж/д вокзала в Ломоносове регулярно ходит рейсовый автобус 691 А, до ближайшей остановки Кузнецы от участка 10 минут пешком. Точку геолокации готова скинуть, можете самостоятельно доехать и посмотреть.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

13 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Канализация

Нет

Электричество

Есть