Участок, 9,5 сот.
Обновлено: 20 июл, 14:27
Только на Циан
Продается участок, 9,5 сот.
- Кола шоссе277 км от КАД
Площадь участка9,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся право аренды участка ИЖС 9,3 соток в живописной деревне Мятусово (Подпорожский район, ЛО)
*Уникальная возможность для жизни, отдыха и инвестиций!*
---
Ключевые параметры:
Адрес: д. Мятусово, Подпорожское городское поселение (15 км от г. Подпорожье)
Площадь: 929 м² (ИЖС, категория земель — населённых пунктов)
До реки Свирь: 100м (пешеходная доступность, есть причалы и пляж)
Условия: Переуступка прав аренды в процентах от кадастра (экономия до 60% от рыночной стоимости!) Идеально для строительства своей усадьбы или дома рыбака!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН
---
### Почему этот участок — отличный выбор?
#### 1. Идеален для отдыха и туризма
- Рыбалка и SUP-спорт: Река Свирь богата щукой, окунем, судаком. Пологие берега — отлично подходят для SUP-школы.
- Парусный потенциал: В 40 км — Онежское озеро (места для яхтинга).
- Экотуризм: Грибы, ягоды, охота в окружающих лесах.
#### 2. Перспективы для жизни и инвестиций
- Тишина и экология: Чистый воздух, нет городского шума.
- Развитие района: Участок под ИЖС — можно построить дом для сезонного или постоянного проживания.
- Низкая цена входа: Переуступка аренды позволяет существенно сэкономить! (Стоимость вполовину от кадастра)
#### 3. Логистика
- До Подпорожья: 15 км (грунтовая дорога, зимой чистят).
- До СПб: в пределах 300 км (через трассу Р-21 "Кола"). По факту строительства КАД-2 будет интереснее
---
### Условия сделки:
Цена: 40% от рыночной стоимости (подробности при личном общении).
Документы: Продавец помогает с оформлением переуступки и согласованием с администрацией.
Коммуникации: Участок требует подвода электричества — возможность подключения обсуждается.
---
### Для кого этот участок?
- Рыбаки и туристы — готовый плацдарм для активного отдыха.
- Инвесторы — перспектива роста стоимости при развитии района.
- Дачники — место для уединённого загородного дома.
Звоните, чтобы успеть забронировать участок!
P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей!
### Почему это выгодно?
- Экономия до 60% за счёт переуступки аренды.
- Участок ИЖС — можно строить дом без смены ВРИ.
- Продавец берёт на себя юридическое сопровождение (помогу с документооборотом до получения Вами выписки ЕГРН)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
164 000 ₽
Цена за сотку17 263 ₽/сот.
СобственникID 127442465
- Предоставил паспорт