Кола шоссе
301 км от КАД
199 000 ₽
12 соток Ижс у реки Свирь | электричество | д. Плотично.
Продам право аренды земельного участка 12 соток в д. Плотично Подпорожского района Ленинградской области.
Участок расположен в центре жилой деревни, недалеко от реки Свирь и пляжа. Отличное место для загородного дома, дачи или инвестиционного проекта.
Основные преимущества участка:
— площадь 12 соток;
— Ври — для индивидуального жилищного строительства (Ижс);
— участок ровный и открытый;
— без необходимости дорогостоящей расчистки;
— электричество проходит по границе участка;
— хороший подъезд;
— вокруг жилые дома, соседи проживают круглогодично;
— рядом река Свирь и пляж.
Участок подходит для строительства жилого дома. Здесь можно сделать полноценную загородную дачу или дом для постоянного проживания, при этом сама деревня уже обжита и находится в красивом природном месте.
Условия аренды.
Продаётся право долгосрочной аренды земельного участка на 20 лет — с 2026 по 2046 год.
Арендная плата — всего 2 500 ₽ в год.
После строительства и оформления жилого дома участок можно выкупить в собственность за 3% кадастровой стоимости.
По текущей кадастровой стоимости это ориентировочно около 10 000 ₽.
Переуступка права аренды оформляется официально через Мфц/Росреестр. После государственной регистрации новый арендатор будет указан в Егрн.
Кадастровый номер: 47:05:0806002:524.
Документы готовы к сделке.
Небольшой разумный торг возможен после просмотра.
Без посредников.
Пишите или звоните — расскажу подробнее по участку, документам и порядку оформления.
