Участок, 12,17 сот.
Обновлено: вчера, 22:07
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12,17 сот.
- Дорога Жизни шоссе42 км от КАД
- Кола шоссе53 км от КАД
Площадь участка12,17 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагаем к продаже участок земли в КП "Ладожский маяк"
Если вы ищете спокойное и живописное место для строительства собственного дома, мы рады предложить вам участок площадью 12,17 соток, всего в 300 метрах от берега Ладожского озера, на тихой улице.
Основные характеристики:
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство
• Форма и размер: участок правильной формы, готов к строительству. Установлен забор по периметру и двое откатных ворот со стороны улицы Правды, что позволит разделить участок на два.
• Небольшой декоративный пруд на краю при желании можно сохранить, как часть будущего ландшафтного дизайна.
Преимущества участка:
• Готовность к строительству: межевание проведено, разрешение на строительство получено — начинайте реализовывать свои идеи сразу.
• Идеальные условия: участок сухой и ровный, приподнятый по периметру, полностью разработан, что исключает необходимость в предварительной расчистке территории. Это значительно ускорит процесс строительства и сэкономит ваши средства.
• Техническое помещение: имеется помещение для хранения строительных материалов и инструментов.
• Соседи отстроены со всех сторон.
• Электричество 15 кВт уже заведено на участок.
Удобства и коммуникации:
• Безопасность: закрытая территория с въездом через КПП со шлагбаумом, охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.
• Комфорт: круглогодичный подъезд, дороги регулярно чистят и ремонтируют (последний ремонт в июне 2025 года).
• Уличное освещение, а в ближайших планах — централизованная газификация.
• Чистый воздух, близость к Ладожскому озеру и постоянное развитие поселка делают это место идеальным как для постоянного, так и для сезонного проживания.
Документы:
Все документы в наличии, собственность оформлена более 10 лет. Быстрый выход на сделку!
Не упустите возможность стать владельцем этого участка. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,17 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:07:0956001:*** указал продавец
Данные получены 28 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для строительства индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
6 500 000 ₽
Цена за сотку534 100 ₽/сот.
Автор объявления
ID 85506460
Документы проверены