Участок, 10 сот.
Обновлено: 13 авг, 12:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
- Нарва шоссе106 км от КАД
- Пулковское шоссе108 км от КАД
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Продаётся участок на берегу реки 1000 м² с кадастровым номером 47:29:0318001:593 для ИЖС, расположенный в д. Малая Ящера, Мшинское СП, Лужский р н, Ленобласть.
Участок ровный, сухой ,прямоугольной формы , на возвышении , внизу через лес свой берег реки.
Почему это место — настоящее сокровище:
Природная дикая красота
• Участок граничит с живописной рекой
4 фото свой берег реки Ящера — одной из самых красивых лесных рек Ленинградской области.
5 фото расстояние 70 метров от участка к берегу через лес.
Сплавы по р. Ящера проходят мимо захватывающих Белых и Красных скал, уникального каньона и старых руин ГЭС .
Редкая живая природа
• Оборудованный родник недалеко от участка
• Заповедник Мшинское болото является эталонным, здесь обитают редкие животные и растения
• Сплавщики и туристы периодически замечают следы медведей и других диких обитателей .
Богатое историческое окружение
• Рядом расположены культурные памятники Большой Ящеры — церковь Сергия Радонежского (1872) и фрагменты постоялой почтовой станции XVIII века, бывшего императорского охотничьего дома.
• Само село впервые упоминается ещё в 1500 году, а рядом были мельницы, стеклянные и бумажные заводы — место с глубокой историей Удобная доступность
• До Санкт Петербурга на электричке от ст. Толмачёво — менее 2 часов
• На автомобиле — около 90 км от Пулково, по трассе Псков.
На данный момент федеральная трасса Р-23 расширяется от 2х , а в некоторых местах до 6 полос . Когда работы будут завершены от СПб до пункта назначения можно будет доехать за час. Что означает,что это направление, так же перспективные инвестиции.
Ваш дом мечты среди дикой природы и истории
Представьте: собственный дом в тихом уголке с легким доступом к мегаполису, с видом на реку, шумом воды и запахом соснового леса. Возможность построить красивый семейный дом.
Преимущества участка и инфраструктуры:
• Возможность строительства дома по вашему проекту — сад, коттедж, баня.
• Индивидуальная жилая застройка (ИЖС), оформление разрешено.
•Периметр участка окружён живой изгородью из деревьев, заезд прямо с асфальтированной дороги.
• Электричество 15квт договор заключен с Россетями , ОПЛАЧЕНО подключение
Зимой дороги чистят, соседи живут круглогодично.
• Тишина, чистый воздух
• По соседству располагается" Усадьба Лисина" со свежими продуктами и мини фермой.
•В деревне установлены мусоросборник.
•В 2х км расположена д.Пехенец со всей необходимой инфраструктурой, а так же, в Пехенце уже есть газ.
• Деревня Малая Ящера тупиковая, чужих не будет, только дружелюбные соседи.
Участок в экологически чистом районе, рядом федеральная трасса, возможность дистанционного оформления
!!!Рекомендую приехать и посмотреть вживую, погулять по усадьбам и реке и получить удовольствие минимум, а максимум приобрести чудный уголок природы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 47:29:0318001:*** указал продавец
Данные получены 7 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальная жилая застройка
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
820 000 ₽
Цена за сотку82 000 ₽/сот.
СобственникID 129110118
- Предоставил паспорт