Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Проверено в Росреестре
Площадь дома222,47 м²
Участок15 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме2
Год постройки2024
В поселке Яблоновка Приозерского района Ленинградской области, находящемся в 73 км от КАД, продается двухэтажный коттедж-шале площадью 222,47 кв.м., расположенный на 15 сотках земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома для сезонного проживания. Участок огорожен деревянным забором с откатными воротами на въезде, имеется круглосуточное видеонаблюдение. Участок ровный, сухой, с собственным выходом в лес. Все коммуникации на участке проведены под землей: канализация (станция глубокой биомеханической очистки ZORDE 7), интернет (оптоволокно), газ - газгольдер 5м3, собственная скважина, колодец для технических нужд, электричество 15 кВт. Грамотно спланирована энергобезопасность - сделано все необходимое для подключения газового генератора, на случай отключения электричества или технических работ (бывает редко, но всё же). Дом из клееного бруса сечением 205х185мм, по готовому проекту. Фундамент - монолитная плита 250 мм. Кровля - металлочерепица, утепление кровли - 250 мм. Двухкамерные пластиковые стеклопакеты (профиль VEKA, мультифункциональное стекло с заполнением аргоном). В доме прекрасно продуманная планировка: просторные коридоры, огромная кухня-гостиная 60,91 кв.м. со вторым светом, два санузла (общий и в мастер-спальне), четыре спальные комнаты (одна из них на втором этаже), терраса, бойлерная, две гардеробные (одна из них в мастер-спальне с окном). В доме подключен оптоволоконный интернет, а также установлена система умный дом. Выполнены все работы для уличной подсветки дома. Дом строился из качественных материалов, имеется фото и видео отчет этапов строительства. Дом является жилым, есть возможность регистрации (прописки) в нем. Имеется дизайн-проект дома со всеми чертежами и визуальным решением, а также ландшафтный дизайн-проект участка. Зимой регулярно чистят дороги, рядом расположены озера для купания: Отрадное, Нарядное, Гусиное и Черёмухинский залив Ладожского озера. 1 взрослый собственник, все документы готовы, обременений нет. Прямая продажа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

222,5 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

2

Количество спален

5

Год постройки

2024

Об участке

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Газгольдер

Дополнительно

Терраса Бассейн

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 47:03:0000000:*** указал продавец

Данные получены 9 июля 2025 года

Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для строительства индивидуального жилого дома для сезонного проживания
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Автор объявления
ID 61547573
  • 4 года 9 месяцев на ЦИАН
  • Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
    29 300 000 ₽
    Цена за метр
    131 703 ₽/м²
    Условия сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Автор объявления
    ID 61547573