Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на Циан
Площадь участка42,46 сот.
Статус участкаИЖС
Предлагается к продаже просторный участок, в закрытом коттеджном поселке на берегу Лемболовского озера с более чем сотней вековых сосен на территории. Чистейший воздух и гладь кристального озера, выход к которому проложен прямо из дома. Это именно то, о чем мечтает каждый загородный житель. Все эти дары природы находятся в современном закрытом поселке с хорошо развитой инфраструктурой. Освещение внутри поселковых дорог и внешние ограждения высотой 2,5 метра создадут ощущение уединенности и покоя. На въезде в поселок расположен комплекс, включающий помещения для службы охраны и эксплуатации, гостевую парковку. Артезианская скважина обеспечивает подачу ко всем участкам экологически чистой питьевой воды. Собственный песчаный пляж и игровая площадка позволят в полной мере насладиться отдыхом на природе вам и вашим детям. На территории поселка действует регламент, призванный обеспечить гармоничное проживание всех собственников. На территории участка расположился небольшой дом площадью 100 кв. м, который может стать прекрасным гостевым домом со спа-комплексом, после того как вы реализуете постройку семейной усадьбы на просторах вашего участка. Инфраструктурное и инженерное обеспечение индивидуального участка предполагает: центральное водоснабжение, асфальтированную дорогу, электричество от 1530 кВт, освещение всего поселка, общую охрану. "Волшебное озеро" - единственный коттеджный поселок, расположенный прямо на берегу Лемболовского озера - самого красивого озера Ленинградской области. Поселок находится всего в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (А121). Удачно расположился на территории Карельского перешейка между Финским заливом и Ладожским озером. На берегу озера в окружении реликтового соснового леса вы почувствуете гармонию с природой. До круглогодичного курорта "Игора" - 25 минут. Курорт "Игора" - первый в области комплекс, включающий в себя все для занятий горнолыжным спортом, а также SPA-комплекс, бассейн, тренажерный зал, кинотеатр, боулинг, каток. Рядом автодром "Игора Драйв" - открытая трасса 1200 метров, позволяющая раскрыть всю мощь картов и ощутить дух соревнований мирового уровня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

42,46 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Есть

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 47:07:0268001:*** указал продавец

Данные получены 5 августа 2025 года

Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
дома индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 12 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
РиелторBEYOND. ex-Engel Volkers
5,0・16
Документы проверены
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
75 000 000 ₽
Цена за сотку
1 766 368 ₽/сот.
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
5 лет
Объектов в работе
175