2-этажный дом, 260 м²
Обновлено: вчера, 17:10
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 260 м²
Дом на холме с панорамным видом
Общая площадь260 м²
Участок7,7 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Год постройки2025
Продажа современного двухэтажного дома на рельефном участке в Токсово. Построен по эксклюзивному индивидуальному проекту в коттеджном поселке Журавлиное
Участок:
7,7 соток.ИЖС. Участок сухой, расположен на склоне имеет прекрасный вид на лес и Северный склон.
Дом:
Общая площадь дома 260м2.
1 этаж -130м2 (жилая 105м2, терраса 29м2)
Цоколь - 130м2
Зарегистрирован в Росреестре.
Прописка.Индивидуальный проект. Заводское исполнение стен из вспененного полистеролбетона 300мм.Монтаж на участке.
Фундамент - буронабивные ж/б сваи 40/40 с монолитной плитой 300мм.
Высота потолков 6 м в коньке с возможностью возведения мансардного этажа. Пластиковое панорамное остекление .Зона кухни гостиной с широкоформатными окнами и вторым светом.
Свободная планировка позволяет будущему владельцу зонировать помещения для комфортного проживания .
Кровля утепленная ,металочерепица Grandline
Grafit.
Фасад-навесные фибробетонные панели
Canyon Сланец.
Цокольный этаж:
Открытый ,без остекления ,фундаментная плита 200мм,высота потолков 3м. Подведены сантехнические магистрали под септик ,воду ,теплый пол,свет ,газ. По желанию в цокольном этаже площадью 130м2 возможно зонировать под жилые
помещения, баню, сауну, зимний сад ,зону барбекю с выходом на участок.
Электричество 15Кв по прямому договору с
ЛенЭнерго
Вода - магистральная
17 км от Санкт-Петербурга. 11 км от КАД. Новая асфальтированная дорога. Закрытый коттеджный поселок. В шаговой доступности - Пятерочка, теннисный корт, футбольное поле, экотропы Кавголовского озера, доступ для жителей поселка на платные пляжи .Больница Токсово - в 3 километрах. ЖД вокзал - 5 километров. Северный склон - 5 мин на машине.
Охта-парк - 15 мин. Курорт Игора - 40 минут.
Соседи - Резиденция у озера, Кавголовские холмы, Кавголовское озеро, Американская деревня
P.S.
Расположение дома продуманно таким образом, что солнце не бьет лучами внутрь,а зимой , когда солнце низкое -заливает весь дом .
За счет новой технологии возведения стен и материала исполнения летом не жарко,а зимой не холодно.
И мечта любой хозяйки дома -это санузел с панорамными окнами !
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
260 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
7,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 450 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр55 577 ₽/м²
СобственникID 85754630