Участок, 6 сот.
Обновлено: 27 сен, 16:53
Только на Циан
Продается участок, 6 сот.
- Санкт-Петербург — Большая Ижора шоссе7 км от КАД
Площадь участка6 сот.
Статус участкаСадоводство
Участок 6 сот в старом садоводстве СНТ Дубочки-2, правильной формы 20х30м.
Расположение.
Расположение оптимальное - рядом с КАД (8км), но удаленно от города (35 км). Все лето без пробок. Станция ЖД Дубочки-15 мин спокойной ходьбы.
Круглогодичный подьезд к участку. Шлагбаум. Недалеко крупные магазины (Пятерочка, магнит) и маленькие в шаговой доступности, стройбазы. Лесные массивы и Финский залив в шаговой доступности. Купание в лесных озерах рядом либо на заливе в сторону С.Бора.
Интернет, видеонаблюдение, возможная охрана.
Участок в собственности с 2015г.
Проживали круглогодично.
Построенный дом сгорел зимой в 2024г (без пострадавших), снят с регистрации. Продажа в связи с переездом.
В н.вр. участок расчищен.
Сохранились посадки деревьев
(Канадские Лиственницы, Дальневосточный Кедр, Ели, Туи).
Выполненные работы по участку.
1. Межевание
2. Подъем на 0,5 - 1 метра (грунт, песок, земля) и выравнивание в горизонт.
3. Ограждение 3-d сеткой
"герметично" (можно выпустить кота на участок). Калитка, откатные ворота с мотором, проем 5 метров.
4. Ровная парковка на 2-3 а/м.
Состав - толстая подушка из битого кирпича + кварцит.
Выдерживает заезд тяжелой техники. Всегда сухо.
5. Свайный фундамент с 2017г.
Схему свайного поля прилагаю.
6. По периметру свайного поля установлена жесткая бетонная отмостка для отсечения верховых вод. Углубление в грунт 0,8 метра (ниже глубины промерзания).
Состав -щебень, бетон, плитка.
Дополнительно установлена мягкая отмостка (по периметру жесткой), с жилой стороны.
Состав - щебень с дренажной трубой, песок, плитка. Весной и после ливней всегда сухо.
7. Электрика. 3 фазы на столбе, есть счетчик.
8. Водоснабжение. Скважина
27м, забор на глубине 18м.
Сильный дебет (около 1000 л в час). От засухи не зависит! Вода с повышенным содержанием растворенного железа, как м везде. По Марганцу нормально!!!
В доме стоял стандартный водоочиститель баллонный насыпной, после очистки вода пригодна для сантехники, душевой кабины и бойлера.
Оптимальное давление 4 атм.
9. Поливной колодец 2 кольца.
Утеплен пенопластом.
10. Дренажный колодец. Утеплен пенопластом. Залповый сброс через утепленный шланг в канаву.
Внутри греющий кабель, новый.
Колодец может понадобиться если устанавливать биостанцию с круглогодичным проживанием.
11. Летний финский туалет с вспененными стенками, компостирующий.
12. Сарай.
Бензоэлектрогенератор 6,5 кВт.
Посредников прошу не беспокоить.
На телефон могу не отвечать, можно связаться через мессенджер на авито.
Интернет, видеонаблюдение, возможная охрана.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
4 300 000 ₽
Цена за сотку716 667 ₽/сот.
СобственникID 135530705