Name: Продается участок, 1 087 сот.
Brand: Циан
SKU: 322342940
Price: 615380000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Участок, 1 087 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа земельных участков в Ленинградской областиВсеволожский районЗаневское городское поселениеКола шоссеКолтушское шоссе

Обновлено: 29 сен, 11:41

Только на ЦианАукцион

Площадь участка1 087 сот.

Статус участкаИЖС

Предлагается к продаже единым лотом 142 земельных участка общей площадью 108 643 кв. м в экологически чистом и перспективном районе Ленинградской области — Всеволожском, идеально подходящем для реализации проекта коттеджного посёлка Terra Park. Все участки имеют статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и площадь — от 6 до 10 соток, что позволяет гибко проектировать застройку под разные форматы — от эконом-класса до премиум-сегмента. Преимущества локации Terra Park — это территория с огромным потенциалом, сочетающая природу, тишину и близость к городу: • Всего 2 км до КАД — ключевое преимущество для беспрепятственного выезда в Санкт-Петербург. • 2025 минут на общественном транспорте до станций метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. • 1015 минут на автомобиле до ближайших станций метро. • 5 минут пешком до железнодорожной станции Мяглово — за 15 минут можно добраться до Ладожского вокзала. • Развитая транспортная сеть: новые магистрали, регулярное автобусное сообщение, удобные подъездные пути. Экология и окружение Район окружён сосновыми лесами, чистым воздухом и природными водоёмами, что делает его одним из самых востребованных для загородного проживания. Это место подходит тем, кто хочет жить в гармонии с природой, но оставаться в шаговой доступности от города. Инженерная инфраструктура — продумана до мелочей Вся инженерная инфраструктура полностью запланирована и согласована в проектной документации. Это означает, что вы получаете не просто землю, а готовую площадку для быстрого и экономически эффективного запуска строительства: • Магистральный газ — проходит по границе участков, подключение предусмотрено по утверждённой схеме. • Электроснабжение — запланировано 15 кВт на каждый участок, есть технические условия и проект подключения. • Водоснабжение — предусмотрено строительство двух артезианских скважин для централизованного водоснабжения всего посёлка. • Канализация — заложена схема локальных очистных сооружений или централизованной системы (по выбору застройщика). • Высокоскоростной интернет — оптоволокно, подключение запланировано по маршруту вдоль основных проездов. • Дорожная сеть — разработана схема внутренних проездов, тротуаров и парковочных зон Вся проектная документация по инженерным сетям и благоустройству уже готова, что позволяет минимизировать сроки и риски при реализации. Инвестиционная привлекательность • Участки находятся в зоне активной девелоперской активности — спрос на загородную недвижимость растёт. • Готовый генплан и утверждённая концепция инфраструктуры — вы экономите на проектировании. • Возможность реализовать проект под ключ: от строительства коммуникаций до продажи готовых коттеджей. Идеально подойдёт для: • Застройщиков, готовых запустить проект с минимальными задержками. • Инвесторов, ищущих землю с чёткой дорожной картой развития. • Девелоперов, планирующих создать современный, экологичный и комфортный посёлок.

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.

Площадь

1 087 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Нет

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть