2-этажный коттедж, 300 м²
Обновлено: 6 дек, 15:19
Только на Циан
Продается 2-этажный коттедж, 300 м²
Площадь дома300 м²
Участок9,8 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме2
Год постройки2023
Продажа через открытый аукцион на повышение цены
Лот #8 : Эксклюзивный двухэтажный железобетонный фахверк 300 м² в Новом Токсово
Уникальный шанс приобрести на абсолютно прозрачных условиях современный дом премиум-класса, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Объект выставляется на открытый аукцион (английский формат), что гарантирует честную конкурентную среду и рыночное ценообразование.
О доме (288 м² + терраса 40 м²):
Подготовка основания: Площадка была тщательно выровнена и механически утрамбована. Установлен надежный свайный фундамент: железобетонные сваи сечением 20x20 см длиной 8 метров, обеспечивающие максимальную устойчивость на любом грунте.
Конструктив: На свайном основании выполнена утепленная железобетонная плита толщиной 300 мм. Стены — трехслойные железобетонные панели с наружной отделкой. Межэтажное перекрытие — монолитное железобетонное, 200 мм.
Кровля: Деревянная стропильная система с утеплением 200 мм и покрытием из гибкой черепицы. Имеются декоративные деревянные подшивки.
Окна и двери: Установлены современные алюминиевые окна с энергосберегающими стеклопакетами, сочетающие долговечность, стильный дизайн и высокую теплозащиту. Входная группа (двери) также выполнена из алюминиевого профиля.
Внутренняя планировка: Просторный холл со вторым светом. Внутренние перегородки из керамзитобетонных блоков (100 мм). Монолитная железобетонная лестница.
Коммуникации (разведены): В дом подведены и разведены электричество, водопровод, канализация, установлены трубы для системы отопления и теплого пола. Отмостка выполнена из бетона с утеплением и ливневыми приемниками.
Об участке (10 соток, ИЖС):
Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, пгт Токсово, Новое Токсово. Озеро Лайдака находится всего в 100 метрах от участка. Через дорогу — детская площадка.
Инфраструктура на участке:
Электричество: 15 кВт, бронированный кабель уложен в землю.
Газификация: оборудование подключено к магистрали.
Водоснабжение: собственная скважина с чистой водой.
Канализация: автономная биологическая станция на 12 м.
Дренаж: система с дренажным колодцем.
Благоустройство: уложен газон, установлен забор (евроштакетник и габионы), смонтировано уличное освещение по всему периметру и подъезду.
Парковка: организован просторный заезд и площадка на 3-4 автомобиля.
Транспортная доступность:
На автомобиле: ~38 мин до м. Проспект Просвещения (35 км), ~33 мин до м. Парнас (32 км).
На общественном транспорте: автобусные маршруты от станций метро Проспект Просвещения (205), Парнас (413), Девяткино (6551, 7579 и др.). Также доступна электричка.
До аэропорта Пулково — около 60 минут езды.
Итоговые преимущества для участника аукциона:
Абсолютная прозрачность сделки через формат открытых торгов.
Для участия в аукционе и детального технического плана и графика проведения торгов — звоните для консультации прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
300 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
9,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса Гараж Охрана Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Токсово ОзероПарк»
Класс
Бизнес
Всего объектов
2
Объектов в продаже
2
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 999 998 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр33 333 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 91100574