Name: Продается 2-этажный коттедж, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 325531575
Price: 6900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 150 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛужский районСкребловское с/посд. ДомкиноКиевское шоссе

Обновлено: 5 янв, 15:40

Только на Циан

Площадь дома150 м²

Участок25 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Продаётся современный, тщательно построенный дом в одной из самых живописных локаций Лужского района — в пешей доступности от озера Врево на территории Череменецкого заказника. Это не просто "коробка", а полностью сформированная, тёплая конструкция дома с готовыми коммуникациями, построенная в 2023 году для себя из лучших материалов. Участок 25 соток с ЛПХ предоставляет полную свободу для обустройства жизни на природе. Все разрешения от природоохранного комитета получены, объект абсолютно легален. Продажа в связи с покупкой квартиры, не срочно. --- Описание: 1. Уникальная локация и участок: Адрес: Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, деревня Домкино, переулок Светлый. Главное преимущество: Дом находится в природоохранной зоне в нескольких минутах ходьбы от чистого озера Влево (Череменецкий заказник). Тишина, приватность и чистый воздух гарантированы. Участок: Большая, ухоженная территория площадью 25 соток с статусом ЛПХ. Имеется удобный бетонный заезд. Подъезд по асфальтированной дороге. 2. Качество строительства и конструктив дома: Фундамент: Надёжная монолитная плита толщиной 300 мм. Стены: Тёплые и прочные из газобетона LSR толщиной 400 мм. Фасад уже защищён и отделан штукатуркой на плиточном клею. Кровля: Двускатная, утеплённая конструкция. Окна: Установлены качественные тёплые стеклопакеты Rehau. Год постройки: 2023. 3. Коммуникации и готовность: Электричество: Мощность 15 кВт подведена в дом по подземному кабелю. Вода: На участке есть колодец с питьевой водой. Внутреннее состояние: Дом полностью готов к внутренней отделке по вашему вкусу. На первом этаже выполнена планировка под просторную мастер-спальню с прямым выходом в санузел и гардеробную. Второй этаж представляет собой свободное пространство без внутренних перегородок (готовы перекрытия), что даёт неограниченные возможности для зонирования. Основные межкомнатные перегородки на первом этаже выполнены. 4. Документы и статус (полная юридическая чистота): Продажа прямо от Собственника, который строил дом для себя. Получены все необходимые разрешения на строительство в природоохранной зоне (оформлялось лично в комитете). Объект поставлен на кадастровый учёт: Кадастровый номер участка: 47:29:0729001:175 Кадастровый номер дома: 47:29:0729001:464 --- Для покупателя: Это шанс приобрести не объект долгостроя, а практически готовый, тёплый и legal дом в эксклюзивной природной локации. Все самые сложные, дорогие и бюрократические этапы (согласования, фундамент, коробка, кровля, фасад, подвод коммуникаций) уже завершены. Вам остаётся только завершить внутреннюю отделку, создав пространство под свои потребности, и наслаждаться жизнью у озера. Цена: 6 900 000 рублей. Для серьёзных и адекватных соискателей возможен торг.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

150 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Год постройки

2023

Площадь

25 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 150 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки