Name: Продается 1-этажный дом, 140 м²
Brand: Циан
SKU: 327113897
Price: 31500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 140 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиЛомоносовский районГорбунковское с/посд. Новопольеметро Юго-Западнаяулица Истринская

Обновлено: вчера, 17:13

Только на Циан

Общая площадь140 м²

Участок25 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2018

Дом 140 м² + 25 соток с выходом к реке. Ленинградская область, д. Новополье, ул. Истринская, 23 (на границе Стрельны, внутри КАД, 3-5 минут до городской инфраструктуры). Если вы ищете "частный дом для семьи", но не готовы уезжать за город в 40 км от работы и школ - этот вариант стоит посмотреть. Здесь вы живёте в собственном доме, но пользуетесь всей городской инфраструктурой. ДОМ: * 140 м², "один этаж - без лестниц" * финский проект (удобная логичная планировка) * потолки 2,9 м * тёплый водяной пол по всей площади * магистральный газ * оптоволоконный интернет * дом полностью готов к проживанию Важно: построен для себя, не под перепродажу. Планировка-комфорт для семьи из 4-6 человек. * кухня-столовая 17 м² * 2 детские по 11 м² * гостиная 15 м² * мастер-спальня 21 м² со своим санузлом * общий санузел * прачечная/кладовая * сауна с душевой и комнатой отдыха * крытая веранда 16 м² Это компактный, но функциональный дом: нет лишних метров, а значит, "разумные расходы на отопление и уборку". УЧАСТОК: 25 соток с выходом к реке Стрелке. * 2/3 участка - ровная территория * 1/3 - живописный уклон к реке * удобный подход к воде * ширина реки около 6 м, глубина ~1,2 м * лес всего в 200 метрах Дети купаются летом, зимой прогулки по лесу. Формат жизни вышел из дома и ты на природе. Инженерия без скрытых доработок: * фундамент: монолит (лента + плита) * стены: газобетон D400 * утеплённый фасад * окна VEKA * скважина 35 м * бетонный септик * газ 5 куб.м/час * 15 кВт электричества Все инженерные системы смонтированы и работают. Дом жилой мы проживаем в нём сейчас. Дом продаётся с мебелью и техникой. Остаётся: * кухня со встроенной техникой (холодильник, ПММ, духовка, варочная, СВЧ) * сантехника полностью установлена * мебель в спальнях, детских и гостиной Можно заехать сразу после сделки, без ремонта и ожиданий. Инфраструктура - 2-3 минуты на машине В радиусе 2,5 км: * детский сад * школа * школа искусств * поликлиника * магазины * Сбербанк * бассейн * стадион * каток * парк с прудами В самом Новополье - большая детская площадка и конный клуб. Это редкий формат: "частный дом + полноценная городская инфраструктура рядом". Важно понимать честно * Адрес - Ленинградская область (не СПб) * Подъезд - гравийная дорога * Участок частично с уклоном к реке Зато вы получаете: * 25 соток земли * природу у дома * отсутствие плотной застройки * тишину и пространство. Кому подойдёт этот дом? семье с 2-3 детьми тем, кто устал от квартир тем, кто хочет природу, но не готов к жизни в глубокой области тем, кто ценит готовые решения без стройки Такие объекты с 25 сотками внутри КАД появляются крайне редко. Юридически чистые документы: 1 взрослый собственник (не пенсионер), основание возникновения права - договор дарения между родственниками, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Если формат вам откликается позвоните, чтобы договориться о просмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

140 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Год постройки

2018

Площадь

25 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 140 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки