Продаем 2-этажный дом 100 кв. метров на участке 6 соток в Екатериновке Куйвозовского сельского поселения в северной части Лен. области Всеволожского района. Подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. Возможна прописка. Двухэтажный дом 100 кв. м по цене 1-комн. квартиры в СПб, в 30 минутах от метро.
Земельный участок сухой, на самом высоком месте в поселении, дополнительно отсыпан и выровнен щебнем, песком и землей, вокруг сделан дренаж. Забор по периметру из профлиста, откатные автоматические ворота, отдельно калитка. Оформлены дорожки. Три парковочных места. Оборудована мангальная зона. На участке плодовые деревья - яблоня, слива, черешня, а также смородина, жимолость и др., все лето цветут разнообразные цветы.
Электричество - 15 кВт, трехфазное, Ленэнерго; колодец с чистой питьевой водой (семь колец, автоматический насос), перебоев с водой не бывает; канализация - септик-биостанция. Газ проведен по границе поселения, можно подвести к дому.
Дом построен в 2023 г., каркасный, стены - брус, крыша - черепица, отделка снаружи - деревянные панели. На окнах тройные стеклопакеты. Качественные входная и межкомнатные двери. Отделка внутри - деревянные панели и флизелиновые обои, на полу ламинат, в санузле качественные пластиковые панели.
На первом этаже: кухня-гостиная 25 кв. м, гостевая комната 12 кв. м, прихожая, ванная и санузел 5 кв. м., где установлена стиральная машина-автомат. Перед входом терраса с красивым видом на закат. На втором этаже: три отдельные спальни (12-14 кв. м), холл и гардеробная. Подключены антенна НТВ+ и оптоволоконный интернет. Остается мебель и большая часть бытовой техники. На участке также есть отдельная хоз. постройка, где расположены мастерская и дровяник.
Хорошие соседи. До ближайших озер 15 мин на авто. Недалеко лес. Инфраструктура: школа, детский сад, ТЦ Лента, четыре магазина Пятерочка, фермерские магазины, аптеки. За состоянием дорог следят, чистят.
Ближайшая жд станция Грузино в 2,5 км, регулярно ходят маршрутки. До метро Парнас, Девяткино 30 мин. транспортом. До КАД 25 км. В проекте выезд на КАД-2 (к 2028 г.)
Документы в порядке. Подходит под ипотеку, маткапитал.
Показы по договоренности. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!