Номер лота: нп-0025153.
Заголовок: Участок 7,46 сот. ИЖС в коттеджном посёлке "Ладожский Маяк" (ул. Парковая, д.7). В шаговой доступности Ладожское озеро.
Локация: КП "Ладожский Маяк", ул. Парковая, 7
Площадь: 7,46 сотки.
Назначение: ИЖС (жилищное строительство)
Особенности участка:
Солнечный, сухой, ровный, правильной формы
Электричество (ПАО "Ленэнерго") подведено к границе участка
Инфраструктура и природа:
Водоем: Ладожское озеро в пешей доступности, песчаные пляжи
Лес: Рядом большой лес с тропинками для прогулок (грибы/ягоды)
Безопасность: Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, ограничение скорости (20 км/ч).
Что есть в поселке:
Детская площадка, магазин, ресторан
Спортивная площадка, Места для отдыха
Скамейки установлены по всему посёлку
Уличное освещение, видеокамеры по всему поселку
управляющая компания (освещение, сервис, уборка+охрана-3 т.р./мес)
Асфальтированные дороги (трасса до КАДа и внутри)
Постоянное проживание соседей (круглый год)
Транспорт и доступность:
30 км от КАД.
Регулярное автобусное сообщение
Коммуникации (перспективы):
Газ: В планах льготная газификация (трубы проложены осенью 2025 г., субсидия для ИЖС)
Интернет: Интернет высокоскоростной (несколько компаний) подведение к границе участка
Для активного отдыха: Рыбалка, сёрфинг, волейбол, сбор ягод/грибов, детские праздники
Рядом:
Мемориал Разорванное кольцо, Осиновецкий маяк, Центральный военно-морской музей Дорога жизни, смотровая площадки на мысе Осиновец, Коккоревский заповедник, экотропа озеро Шимпалатовское, страусиная ферма
В 5-ти минутах на авто магазин Магнит, Пятерочка, аптека Имбирь, магазин свежей рыбы, кондитерская Хлебник. Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.