Name: Продается 2-этажный дом, 1 157,1 м²
Brand: Циан
SKU: 330990664
Price: 56999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 1 157,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округд. Старое ПоддубьеНарва шоссе

Обновлено: 11 сен, 13:29

Только на Циан

Общая площадь1 157,1 м²

Участок248,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки1994

Добрый день! Продаётся готовая база под фермерское хозяйство за Гатчиной, рядом с Киевским шоссе: участок 2,5 Га, производственный цех 917 м² и административно-жилое здание 240,1 м². Отлично подойдёт под экоферму, сыроварню, молочное производство, агропереработку, питомник, мастерскую или семейный фермерский проект. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ОБЪЕКТ: — Земельный участок: 2,5 Га. — Производственный цех: 917 м². — Административное здание: 240,1 м². — Здание сейчас используется как жилое: есть гостиная, кухня, камин, несколько комнат и терраса. — Можно жить на территории, управлять хозяйством на месте и использовать здание под дом собственника, персонал, офис или гостевую зону. — На участке уже есть капитальные строения, коммуникации и свободная территория для развития. — Значительная часть участка свободна - можно размещать технику, теплицы, складские зоны, дополнительные постройки или развивать хозяйственную инфраструктуру. ФЕРМЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: — Подходит под сыроварню, молочное производство, мясную или овощную переработку, фасовку, хранение, крафтовое производство. — Можно развивать фермерский бренд с производством, складом, офисом и проживанием на одной территории. — Формат удобен для тех, кто хочет совместить загородную жизнь, собственное производство и коммерческий проект. — Производственный цех позволяет запускать или масштабировать действующее направление без строительства с нуля. — Часть площадей сейчас используется арендаторами, при необходимости арендаторы готовы оперативно освободить объект. КОММУНИКАЦИИ: — Электроснабжение: сейчас 150 кВт. — Возможное увеличение до 700 кВт и выше - поможем с процессом под задачи покупателя. — Вода - скважина. — Канализация - 4 септика с системой фильтрации. — Отопление электрическое. — В перспективе возможно подключение газа. ЗЕМЛЯ И РАЗВИТИЕ: — Земля подходит для ведения крестьянского / фермерского хозяйства. — Можно использовать под производство, хранение, переработку, фермерскую инфраструктуру и развитие собственного хозяйства. — Свободная территория позволяет масштабировать проект под задачи нового собственника. — При необходимости возможен перевод под промышленное назначение, ориентировочный срок - около 3 месяцев. ЛОГИСТИКА: — Объект расположен рядом с Киевским шоссе. — Возможен индивидуальный съезд к участку. — Удобная транспортная доступность в сторону Санкт-Петербурга, Гатчины, Пулково и южного направления Ленинградской области. — Локация удобна для поставок, вывоза продукции, доставки сырья и работы с розничными / оптовыми клиентами. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЦЕНАРИИ: — Фермерское хозяйство с проживанием. — Сыроварня / молочное производство. — Агропереработка. — Пищевое производство. — Питомник / тепличный проект. — Крафтовое производство. — Экоферма с приёмом гостей. — Комбинированный формат: производство + проживание + дегустации / шоурум / приём клиентов. ДОКУМЕНТЫ: Объект принадлежит двум физическим лицам более 20 лет. Собственники будут лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по земельному участку, зданиям, коммуникациям, текущим арендаторам и возможным сценариям использования объекта. КОМУ ПОДОЙДЁТ: — Фермеру или семье, которая хочет развивать хозяйство и жить рядом с производством. — Сыроварне / молочному производству. — Производителю фермерских продуктов. — Агропереработке. — Пищевому производству. — Владельцу крафтового производства. — Предпринимателю, которому нужна своя база с землёй, цехом и жилым блоком. — Инвестору под развитие фермерского или производственного проекта. Главное преимущество объекта - готовая база, где уже есть земля, производственный цех, административно-жилое здание, коммуникации и большой запас территории для развития собственного фермерского или производственного проекта. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1157,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Год постройки

1994

Площадь

248,6 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 1 157,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки