Внимaние!!! Эксклюзивный тaун-xaус с умопомрaчительными видoвыми хapактеристиками!!!
Хoтитe кaждый дeнь любoваться озеpной глaдью под пeниe птиц и нacлаждaться чиcтeйшим вoздухом? Этoт таун-xауc сoздан для вac.Pаcполoжeн в коттеджном посeлке Тoккaри-Лэнд вo Bceволoжскoм pайoнe Ленингрaдcкoй области, на Колтушской возвышенности, в деревне Токкари. Расстояние до Санкт-Петербурга составляет всего 7 километров, до Колтуши — 1 км, до Всеволожска — 5 км.
Таунхаус оснащён всеми городскими инженерными коммуникациями: электричество, магистральный газ, локальная канализация и отопление от индивидуального газового двухконтурного котла. Расходы ниже, чем в городе за квартиру!
Планировка грамотно продуманна и выверена до миллиметра:
1-й этаж
- прихожая с открытой раздевалкой + закрытая гардеробная комната;
- огромная кухня-гостиная с островом, обеденной зоной и зоной отдыха;
(Итальянская кухня из массива с каменной столешницей с большим количеством мест хранения, два встроенных холодильника, посудомоечная машина, электрическая духовка и газовая варочная, красивая витрина + сушилка для посуды, умный уголок и выдвижные мусорные ведра, в острове барная зона для бутылок и места хранения)
- спальня (используется для гостей)
- котельная/постирочная комната (стиральная и сушильная машинки, раковина, хозяйственные шкафы), из котельной предусмотрен выход во двор к зоне отдыха с барбекю на берегу озера;
- гостевой санузел (душевая, унитаз, раковина, вместительный шкаф)
2-й этаж
- спальня (со встроенными местами хранения)
- детская с большой гардеробной
- ванная комната с мансардным окном (ванна, душевая с подиумом в строительном исполнении, биде, унитаз, раковина);
- в зоне холла оборудовано рабочее место (кабинет) с мансардным окном.
Красивая деревянная Лестница
Участок обустроен и облагорожен:
- на переднем дворе парковочное место, и зеленая зона с шикарной елью, выращенной с любовью и заботой
- на заднем дворе высажены розы и хвойники, кусты смородины и сливы. Спуск к озеру выложен декоративным камнем ступенями. Ландшафтные светильники на участке и деревянные качели создают атмосферу уюта и романтики.
Поселок построен на землях населенных пунктов, предназначенных для дачного строительства. На территории комплекса Токкари-Лэнд находится частный детский сад, частная школа. Обустроены две детские игровые площадки и спортивное поле для игры с мечом.
В зимний период на озере подготавливается площадка для катания на коньках и игры в хоккей.
Территория поселка Токкари-Лэнд полностью огорожена, работают 2 поста охраны, осуществляющие пропускной режим через шлагбаум и круглосуточное патрулирование. Дети находятся в безопасности, гуляют самостоятельно с 4 лет.
На территории при въезде открыт большой супермаркет Магнит.
В 5-10 минутах езды на машине есть государственные детские сады и школы, поликлиника и аптеки, магазины (п. Колтуши и п. Разметелево).
В 3-х минутах, за территорией поселка, озеро с пляжем.
В 10 минутах пешком - лес.
В 5-и минутах езды - конноспортивный клуб, прокат квадроциклов.
До Санкт-Петербурга 7 км - 25 минут транспортом до станции метро Ладожская - остановка транспорта находится рядом с постом охраны в поселок.
Важно для покупателя:
- больше 10 лет в собственности
- полная стоимость в договоре
- один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке
- средства мат. капитала не использовались
- без каких-либо обременений
- долевая собственность.
Звоните и записывайтесь на просмотр дома своей мечты!!!