Арт. 143647227
Продаётся просторный загородный дом площадью 382 м² на благоустроенном участке 15 соток. Ремонт 2025 года. Дом расположен на тихой тупиковой улице с асфальтированным подъездом и доброжелательными респектабельными соседями.
Продуманная планировка подойдёт для большой семьи, комфортного постоянного проживания и приёма гостей.
Планировка дома
Первый этаж:
• кухня, столовая и гостиная общей площадью 66 м²;
• выход на просторную террасу 45 м²;
• кабинет или гостевая спальня 19 м²;
• сауна;
• постирочная;
• санузел.
Второй этаж:
• мастер-спальня 24 м²;
• гардеробная при мастер-спальне;
• собственный совмещённый санузел с ванной площадью 8 м²;
• гостевая спальня 20 м²;
• детская комната 19 м²;
• спальня 20 м²;
• совмещённый санузел с ванной;
• совмещённый санузел с душевой кабиной.
Конструктив и отделка
При строительстве и отделке использованы качественные материалы:
• стены из газобетона AEROC толщиной 400 мм;
• фасад облицован клинкерной плиткой;
• монолитная фундаментная плита толщиной 300 мм;
• монолитные межэтажные перекрытия;
• высота потолков — 3 метра;
• холодный чердак;
• мягкая кровля;
• водяной тёплый пол на первом этаже.
Инженерные коммуникации
• магистральный газ;
• газовый котёл мощностью 45 кВт;
• электричество 15 кВт;
• газовый генератор на случай аварийного отключения электроэнергии;
• собственная скважина;
• система очистки воды.
Участок
Участок площадью 15 соток благоустроен и оформлен с использованием ландшафтного дизайна. Высажены плодовые деревья, оборудована уютная зона отдыха с беседкой и мангалом/барбекю.
Большая терраса и ухоженная территория позволяют комфортно проводить время на свежем воздухе в любое время года.
Расположение и инфраструктура
Удобная транспортная доступность:
• около 5 минут до КАД;
• около 10 минут до ЗСД;
• около 15 минут до метро "Парнас";
• 5 минут на автомобиле до ТРК "Мега Парнас";
• около 10 минут до курорта "Охта Парк".
В пешей доступности расположены магазины "Перекрёсток" и "Пятёрочка", частные детские сады. До школы "Ламбери", школы "Сверхновая" и государственного детского сада — около 10 минут на автомобиле.
Дом подходит для постоянного проживания большой семьи: много спален, несколько санузлов, отдельные зоны для отдыха и работы, автономная система резервного электроснабжения и благоустроенный участок.