1-этажный дом, 107 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВыборгский районКрасносельское с/поспос. БоркиЗеленогорское шоссеПриморское шоссеулица Правдинская

Обновлено: вчера, 16:12

Общая площадь107 м²

Участок10 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2026

Продается новый загородный дом из бруса эргономичной планировки для круглогодичного проживания. Объект расположен в поселке Борки, в 5 минутах от песчаного пляжа озера Правдинское, с прямым примыканием к лесному массиву. Дом и планировка: Общая площадь: 107 кв.м (жилая площадь 91 кв.м + терраса 17 кв.м). Конструктив: теплый брус 200 мм, долговечная фальцевая кровля, энергоэффективные окна Rehau, премиальная входная дверь. Планировочные решения: кухня-гостиная 33 кв.м с панорамным остеклением в пол, 3 изолированные спальни (мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной), 2 санузла, выделенная котельная. Дом позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажа существующих решений. Участок и коммуникации: Площадь: 10 соток, ровный рельеф, граница с лесом (существует техническая возможность расширения участка до 16 соток). Благоустройство: ограждение по периметру, автоматические ворота, отдельная отсыпанная дорога. Инженерные сети: колодец с родниковой питьевой водой (заведена в дом), локальные очистные сооружения (септик), электрическая мощность 15 кВт с системой автоматической передачи показаний. Локация и инфраструктура: Транспортная доступность: 75 км от Санкт-Петербурга. Время в пути — 1 час на автомобиле по трассе "Скандинавия" и Выборгскому шоссе, либо на электричке. Инфраструктура: магазины, медицинские и бытовые услуги доступны в 20 минутах езды. Окружение: песчаный пляж озера Правдинское (5 минут), система озер Вуокса, горнолыжные курорты Коробицыно, исторический Выборг и Финский залив (30 минут), Республика Карелия (1.5 часа). Юридический статус: Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. ИЖС Предоставляется полный пакет документации: разрешение на строительство, акты ввода коммуникаций, паспорт скважины, результаты геодезических изысканий. Прямая продажа, без обременений. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

107 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 107 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки