1-этажный дом, 163 м²
Обновлено: вчера, 19:54
Продается 1-этажный дом, 163 м²
- Сортавала шоссе12 км от КАД
- Выборгское шоссе14 км от КАД
- Парнас20 мин.
- Проспект Просвещения22 мин.
- Озерки25 мин.
Общая площадь163 м²
Участок6,5 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
id:33200.
Дом, в котором хочется жить: современный, умный, полностью готовый - в КП "Александриский парк"!
Представьте: вы заезжаете в новый дом, нажимаете одну кнопку - и в комнатах становится комфортно, на кухне уже всё готово для первого семейного ужина, а на террасе загораются мягкие огни, чтобы вы могли любоваться закатом. Никаких месяцев стройки, нервов и бесконечных "ещё чуть-чуть доделаем". Этот дом уже живёт - осталось только вдохнуть в него вашу историю.
Почему это не просто дом, а продуманная среда для жизни:
Формат "заезжай и живи": ремонт, мебель и техника уже включены, всё на гарантии. Вы - первый владелец.
Планировка для настоящей семейной жизни: мастерспальня с гардеробной, две просторные комнаты (под детские, кабинет или гостей), кухнягостиная 50 м с панорамным остеклением и выходом на террасу, три санузла, отдельная постирочная и продуманные места хранения.
Высокие потолки 3,25 м и панорамные окна дают ощущение простора и много естественного света - в доме всегда светло и легко дышится.
Кухня, которая работает на вас
Кухня здесь - не просто место для готовки, а центр притяжения семьи. Кухонный гарнитур с островом и столешницей из кварцевого агломерата выглядит стильно и служит годами. Фурнитура Hettich (Германия) - плавное закрывание, надёжность, удобство в каждом движении.
А техника Kuppersberg превращает рутину в удовольствие:
холодильник - вместительный и тихий;
духовой шкаф и варочная панель Elica со встроенной вытяжкой - всё под рукой, без лишних шумов;
СВЧпечь, кофемашина и винный шкаф - для уютных вечеров и спонтанных праздников;
посудомоечная машина 60 см - экономит время и силы;
мойка Omoikiri и измельчитель пищевых отходов - чистота и порядок без лишних хлопот.
Стол и стулья из шпона ореха добавляют тепла и уюта - за этим столом хочется собираться каждый вечер.
Умный комфорт и технологии
Дом спроектирован так, чтобы вы меньше думали о бытовых мелочах и больше наслаждались жизнью:
автоматизированное управление инженерными системами с возможностью дистанционного контроля - температуру, вентиляцию и другие параметры можно настроить со смартфона;
приточновытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом воздуха - свежий воздух круглый год без сквозняков и холода;
отдельная система кондиционирования в каждой комнате - микроклимат под настроение и сезон;
сценарии освещения в каждой комнате: яркий свет для дел, мягкий - для отдыха, декоративная подсветка - для атмосферы;
фасадное освещение подчёркивает архитектуру дома и делает участок безопасным вечером;
зарядка для электромобиля - удобно, современно, без лишних проводов по участку.
Участок 6,5 соток: не просто земля, а готовое пространство для жизни
Участок уже благоустроен и не требует вложений:
ровный рельеф, газон, тротуарная плитка, дренаж и ливневая система - сухо и аккуратно даже после сильных дождей;
крытая терраса 30 м - место для завтраков, семейных обедов и закатных посиделок;
навес для авто 35 м и парковка с подогревом - никаких сугробов и льда зимой;
габионы с подсветкой, наружные краны для полива - эстетика и удобство;
калитка, откатные ворота, камеры видеонаблюдения и охрана - приватность и безопасность.
Где находится и почему это удобно
КП "Александриский парк" - это баланс загородной тишины и городской доступности:
20 минут на машине до метро "Парнас", 10 минут до КАД - дорога не станет испытанием;
остановка общественного транспорта в шаговой доступности, автобусы идут в направлении Приозерска и Осельков;
посёлок окружён лесом, здесь тихо, свежий воздух и прогулочные маршруты;
инфраструктура рядом: частный детский сад, школы, школьный автобус, магазины, кафе, АЗС, йогацентр, конюшни, контактный зоопарк и фермерские хозяйства.
Надёжные коммуникации - без сюрпризов
электричество 15 кВт - хватит на все бытовые приборы и даже на мастерскую или домашний офис;
газ заведён в дом - экономичное и стабильное отопление;
централизованное водоснабжение от поселковой скважины - вода хорошего качества, без дополнительной платы;
станция биологической очистки - современное решение для канализации;
газовый котёл плюс резервный электрический - тепло даже при форсмажорах.
Условия покупки - прозрачные и удобные:
подходит под семейную ипотеку;
подходит под ITипотеку;
один собственник, обременений нет;
документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Этот дом создан для тех, кто ценит своё время, любит комфорт и хочет сразу начать жить - а не строить. Здесь всё продумано: от фурнитуры до инженерных систем, от террасы до зарядки для электромобиля.
Позвоните или напишите - расскажем подробнее про ипотеку, покажем дом и участок, проведём экскурсию по инженерным решениям. Запишитесь на просмотр в удобное время - и представьте, как вы уже живёте в этом доме.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
163 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Количество этажей
1
Количество спален
3
Об участке
Площадь
6,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Терраса Охрана
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
