1-этажный коттедж, 134,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районТоксовское городское поселениепос. Новое ТоксовоСанкт-Петербург - Матокса шоссеСортавала шоссеулица Парковая

Обновлено: 15 окт, 00:13

Площадь дома134,2 м²

Участок12 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Продажа современного энергоэффективного дома 161 м² в Новом Токсово О доме: Продается уникальный дом, построенный для собственного проживания с высоким уровнем контроля качества на всех этапах. Продажа не планировалась - вынужденное решение в связи с жизненными обстоятельствами. Дом готов к любым проверкам специалистами, все характеристики подтверждаются документально (есть фото и видео всех этапов строительства). Можем предоставить тепловизор. Конструктив и энергоэффективность: Каркас: выполнен из доски камерной сушки. Фундамент: забивные железобетонные сваи (составные 5 м + 4 м), заглубление 8 метров, 56 свай. Конструкция с большим запасом прочности. Лаги: уложены на ЦСП - защита от грызунов. Утепление: полы - 200 мм (полусухая стяжка на виброосновании, Rockwool), стены - 200 мм, потолочное перекрытие - 250 мм. Доп. утепление стен (Белтермо). Результат: высокоэнергоэффективный дом с низкими эксплуатационными расходами, отсутствие эффекта батутности и посторонних шумов. Инженерные системы и коммуникации: Электричество: 35 кВт (подходит для зарядки электромобиля). Все коммуникации проложены под землей (включая оптоволокно). Электрощит собран на оборудовании ABB, заземление, УЗИП, всё по ГОСТ. Водоснабжение: скважина, установлена система водоподготовки. Вода пригодна для питья. Газ: подведен к участку, договор заключен, 50% стоимости оплачено. Отопление и климат: теплые полы по всему дому (покрытие - кварц-винил, поконтурное управление температурой, удаленное управление). Система отопления с управлением через ZONT. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией в каждом помещении (чистый воздух круглый год, без пыли и шума). Полная система кондиционирования дома. Окна и безопасность: Окна: Rehau Intelio 86 (в массе). Видеонаблюдение по участку (Hikvision). Планировка и отделка: В половине дома выполнена отделка под покраску. Современные потолки со встроенными трековыми светодиодными линиями. Пристроено дополнительное помещение: 2 веранды и тёплое помещение (без чистовой отделки, выполнен тёплый пол). Пристройка не оформлена документально. Чердачное помещение по всей площади дома. Участок (12 соток): Полностью выполнен дренаж - участок сухой и ровный. Подготовка основания: геотекстиль, отсыпка песком с выемкой грунта. Въездная зона: камень габбро. Освещение по участку. Забор по периметру на сваях. Автоматические ворота Came с управлением со смартфона. Отличная транспортная доступность до города, маршрутки ходят каждые 20 мин. остановка в 5-ти мин. от участка. В пешей доступности строительный гипермаркет Вимос, супермаркет Лента, кафе Хлебник, коптильня, Норман и др. Вокруг ИЖС замечательная природа, лес с грибами и ягодами, красивые озера. Важная информация: Отличный вариант для семьи, которая ценит качество строительства, энергоэффективность и продуманные инженерные решения. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Все расскажу и покажу.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

134,2 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 134,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки