Name: Продается 2-этажный дом, 108,8 м²
Brand: Циан
SKU: 335009467
Price: 18900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 108,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа домов в Ленинградской областиВсеволожский районЛесколовское с/посРойка СНТВыборгское шоссеСортавала шоссе

Обновлено: вчера, 23:54

Общая площадь108,8 м²

Участок9 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме2

Год постройки2026

Дом 108,8 м² на участке 9 соток рядом с озером Ройка Продаётся двухэтажный дом площадью 108,8 м² на участке 9 соток в СНТ "Ройка" в Лесколовском сельском поселении. Дом с внутренней отделкой, автономным газовым отоплением и водяным тёплым полом на первом этаже. Деревянная отделка, собственный участок и близость озера для загородной жизни и отдыха. О доме: Дом построен по каркасной технологии. Общая толщина наружных стен с утеплением 250 мм, межкомнатных перегородок 150 мм. Фундамент свайный: сваи диаметром 108 мм, длиной 3 метра, с обвязкой и металлическим уголком по периметру. На первом этаже выполнена полусухая стяжка пола. Кровля гибкая черепица, дополнительно установлены снегозадержатели. Окна с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с терморазрывом. Внутренняя отделка: В отделке стен преимущественно использована имитация бруса толщиной 20 мм. Потолки комбинированные: деревянные и натяжные, со светодиодной подсветкой. Между этажами установлена лестница на металлическом каркасе с элементами из массива дерева. Настил крыльца выполнен из древесно-полимерного композита ДПК. Можно дозаказать меблировку отдельно, которая есть на рендерах. Коммуникации: Отопление: газовый котёл мощностью 28 кВт, работающий от установленного на участке газгольдера объёмом 2,2 м. На первом этаже устроен водяной тёплый пол. Газоснабжение автономное, без подключения к магистральной сети. Электричество: выделенная мощность на дом 10 кВт. Предусмотрен вывод для подключения генератора. Водоснабжение: от общей скважины садоводства глубиной 190 метров. Канализация септик. Участок и садоводство: Площадь участка 9 соток. Помимо дома, остаётся пространство для организации отдыха и садовых посадок. Въезд в садоводство оборудован шлагбаумом. Локация и инфраструктура: Озеро Ройка в пешей доступности: прогулка от дома занимает около 5 минут. Озеро находится во Всеволожском районе; через одноимённую реку оно соединяется с Лемболовским озером. В окрестностях леса для прогулок и сезонного сбора грибов и ягод. Автомобильный подъезд со стороны Санкт-Петербурга по Новоприозерскому направлению через Керро. Для повседневных покупок в окрестностях есть супермаркет "Фасоль" в Керро и "Пятёрочка" в массиве Грузино-4. Ближайшая железнодорожная станция Грузино. От неё ходят прямые электрички до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Дом полностью готов к заселению. Отделка готова. Возможна любая форма оплаты. Один собственник, без обременений.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

108,8 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Газгольдер

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 108,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки