Сдается уютная 2-комнатная квартира площадью 70 кв. м на 14 этаже 16-этажного монолитного дома. в закрытом (охраняемом силами ЧОП) жилом комплексе "Гринландия", расположенном на пересечении улиц Тимуровской и Ушинского в Калининском районе в 7-10мин. пешком от ст.м."Гражданский проспект". Из окон живописный вид на пр.Просвещения, ул.Ушинского и Тимуровскую ул., выходят как на улицу, так и во двор, поэтому вы можете наслаждаться тишиной и спокойствием. Вид с балкона на ул.Ушинского и пр.Просвещения и во 2 половине дня солнце (южная сторона).
Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также наземной парковкой рядом с территорией ЖК, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся парки, школы, детские сады, спортивные площадки (стадион с футбольным полем, баскетбольная площадка), спорт. школа N3 с секциями и бассейном для детей от 3лет., фитнес для взрослых, клиники, диагностическтй центр и магазины- Окей, кинотеатр Прометей, поэтому все необходимое будет под рукой.
Квартира с евроремонтом, просторная и светлая, теплая в зимний период, с высотой потолков 2.6 метра. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания: кухня оборудована мебелью, эл.плитой, холодильником, по запросу: микроволновка, чайник, посуда, а в комнатах удобная мебель (Кровать 2-спальная с матрасом 160х200, стенка, угловой шкаф, 2 комода, 2 пенала в прихожей, 2 дивана (спальн.мместо 120х200), стеллаж, журн.столик). Мебель можно расставить по своему усмотрению (кровать, диваны, комоды, стеллажи). Над окнами карнизы, для уюта можно свой текстиль. Ванная комната оснащена ванной и оборудована стиральной машиной.
Вторую большую прихожую (11кв.м) можно оборудовать по желанию (пара кресел +тв угол, либо семейная обеденная зона) и использовать, как проходную гостиную комнату.
ОПЛАТА:
Квартира от собственника сдается по договору аренды. Предоплата за первый месяц и залог обязательны. Выплату залога можно разделить на 2-3 этапа.
Собственник оплачивает кап/ремонт и по квитанции ТСЖ разделы: "Содержание и ремонт помещения" и "Прочие услуги".
Арендатор оплачивает:
- по квитанции ЕИРЦ ТКО-698руб.
- по квитанции ТСЖ раздел "Коммунальные услуги" (по счетчикам 6 пунктов), а именно: ХВС, ГВС, водоотведение, ЭЭ (день/ночь), полотенцесушило или отопление в отопительный период (в доме своя котельная с регулировкой в зависимости от погоды). Средний платеж за отопление в прошлый отопительный период- 2300₽ (из расчета по квитанциям за 8 мес. с ноября 2025г. по июнь 2026г.- 18350₽)
Интернет- провод есть, подключение и оплату абонентской арендатор осуществляет самостоятельно.
Проживание возможно для семьи или пары, для студентов, которые способны поддерживать чистоту и порядок.
Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!
