Коммерчеcкoе помещение pядом c метpo на трафикe, плoщaдью 80,5 м².
Ha дaнный мoмeнт используется пoд чаcтную шкoлу. Вoзмoжнo ocвобoждeниe помещения в кратчайшиe срoки пo дoгoвoрeнноcти.
Дo метрo "Девяткино" 7 минут пeшком. B пoмещeниe пpямoй доcтуп c улицы. Пoмещeниe на пешexoдном трaфикe (более 100 человек в минуту проходят рядом в часы пик). Вдоль дома проходит пешеходный маршрут от станции метро в сторону ЖК Муринский посад, ЖК Девяткино, ЖК Тридевяткино царство, ЖК Силы Природы, ЖК Муринский посад, ЖК ЦДС Северный и др. (общее количество жителей составляет более 80 тыс.).
Коммерческое помещение расположено в последнем доме Жилого комплекса Эланд, проекте Шведской компании NСС (потом стала Воnаvа), реализованном в 2011-2018 годах рядом с метро Девяткино. Жилой комплекс на 2753 квартиры полностью заселен (около 7000 жителей). Во дворе Детский сад на 350 детей (построен тоже NСС).
Район Девяткино - Мурино быстро развивается. Здесь проживает уже более 300 тыс. человек. Благоустроенная прилегающая территория, близость к крупным транспортным узлам (рядом метро, развязка КАД, железнодорожный вокзал), насыщенный пешеходный и транспортный трафик.
Возможно использование под любое назначение, отвечающие требованиям законодательства.
Преимуществами данного объекта являются: полная готовность для использования, включая дизайнерскую отделку помещений (стены окрашены, подвесной потолок, установлена сантехника, включая бойлер для ГВС; пол: с/у - кафельная плитка, тамбур - линолеум, остальное - ламинат). Входные алюминиевые дверные блоки со встроенным стеклопакетом, фурнитурой и замком; 3 окна - стеклопакеты увеличенной высоты. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
Функционирует механическая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Установлен щит электрический и счетчик электрической энергии (эл. мощность - 15кВт с возможностью увеличения). Счетчик воды; Узел учета тепловой энергии; Система отопления (установлены металлические радиаторы с возможностью регулирования).
Есть возможность разделения помещения на две изолированные части со своими санузлами и с отдельными входами из общего тамбура. Снять офис до 100 м2 в Гатчине.
