Только на Циан
Выборгская
18 минут пешком
250 000 ₽/мес.
34 483 ₽/м² в год・Включая НДС 45 081 ₽
Премиальное пространство 87 м² под бьюти, велнес, фитнес или медицину.
БЕЗ КОМИССИИ.
Прямая аренда от собственника.
Помещение в статусе Showroom Ready — полностью готово к запуску.
Дизайнерский ремонт премиум-класса с панорамным остеклением.
Никаких вложений в отделку — вы можете принимать первых клиентов на следующий день после подписания договора.
ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ БИЗНЕСА:
Благодаря наличию 3 душевых кабин и сложной разводке мокрых зон, пространство безупречно подходит под:
— Студию персонального фитнеса / EMS-тренировок
— Премиальный массажный салон, спа-кабинеты, студию растяжки/йоги/пилатеса
— Косметологическую клинику или кабинеты капельниц (инфузионной терапии)
— Салон красоты полного цикла (от парикмахерского зала до эстетической медицины)
— Студию танцев или центр детского развития
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (87 м²):
Пространство грамотно разделено на 3 независимых блока, что позволяет вести несколько направлений деятельности одновременно:
1. Входная группа / Зона ожидания (15 м²): Стильная стойка ресепшн, встроенный шкаф. Площадь позволяет комфортно организовать ногтевой сервис (до 3 рабочих мест) или кабинет педикюра.
2. Зал с зеркалами (22 м²): Светлый зал, идеально подходящий под парикмахерский зал, студию визажа, барбершоп или пространство для персональных тренировок и фитнеса, йоги и аэройоги.
3. Камерный VIP-зал Шатёр (17 м²): Дизайнерский шатёр. Идеален для массажных кабинетов, косметологии, остеопатии или женских практик (медитации, гонг, чаши).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
— Мокрые зоны:
Сложный подвод воды под мокрые зоны выполнен полностью. Объект оснащен 3 душевыми кабинами и 2 изолированными санузлами (для персонала и гостей). Предусмотрена кладовая для хранения инвентаря.
— Автономный микроклимат: Смонтирована мощная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха без открывания окон.
— Профессиональный климат-контроль:
Установлены 3 мощных кондиционера (раздельные системы), поддерживающие идеальную температуру независимо от сезона.
— Эстетика интерьера:
скрытые двери
многоуровневое дизайнерское освещение, мастер-выключатель
ЛОКАЦИЯ И ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
Объект расположен в сердце современного крупного жилого квартала LIFE-Лесная (10 минут от метро Лесная).
Окна и панорамный фасад выходят на благоустроенный внутренний двор и оживленную пешеходную аллею
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— Ставка: 250 000 рублей в месяц + коммунальные платежи по счетчикам.
— Статус: Прямая аренда от собственника (без комиссий агентам).
— Период: Долгосрочная аренда
— Условия заезда: Стандартные каникулы на ремонт не требуются, условия въезда и завоза оборудования обсуждаются на показе. Свободно для осмотра и подписания договора. Начало аренды возможно с 10 августа
Звоните, чтобы получить подробное планировочное решение и записаться на просмотр!
