Академическая
14 минут пешком
385 300 ₽/мес.
35 403 ₽/м² в год・Включая НДС 69 480 ₽
Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 256-Н, площадью 130,6 м2 на 1-м этаже в четвертом корпусе жилого комплекса бизнес-класса Наука, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Академика Константинова, 1, к. 1.
Помещения находятся в 4 корпусе 5 очереди строительства ЖК Наука. Это завершающий этап строительства всего ЖК. Объект введен в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года.
В девяти корпусах ЖК Наука построено 2027 квартир. Полное заселение ЖК Наука предполагается к 4 кварталу 2026 года.
И пешеходы, и автомобилисты по достоинству оценят расположение нового жилого комплекса Наука. Ближайшие станции метро Академическая и Политехническая находится на расстоянии около километра, а благодаря близости проспекта Науки, Гражданского и Светлановского проспектов от жилого комплекса можно легко добраться как до центра города, так и до северных пригородов Петербурга.
В шаговой доступности расположено большое количество рекреационных зон: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, а также парк Сосновка.
Предлагаемые помещения расположены на первой линии, в самом центре ЖК по стороне улицы Академика Константинова
Эта локация будет самой удачной по расположению, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещения торцевые с большими витринными окнами и высотой потолков 3,65м, вход со стороны пешеходной зоны улицы Академика Константинова.
Коммерческие условия:
Выделенная эл. мощность -24,9 кВт
Арендная ставка: 2950 руб./м2 на первый год, + КУ и ресурсы, возможно заключение договора как на 11 месяцев, так и на длительный срок от 5 до 10 лет, на каждый последующий год индексация +10%;;
Обеспечительный платеж (залог) - в размере однократного ежемесячного платежа; Сдаю в аренду помещение под бизнес в районе Калининский в Санкт-Петербурге.
