Аренда помещения под фотостудию рядом с метро Черная речка

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, улица Матроса Железняка, 57

7 минут на транспорте

650 000 ₽/мес.

15 827 ₽/м² в год・УСН

Аренда 1-го этажа 493 м² в БЦ класса В. Возможно расширение цоколем. Парковка, до 197 кВт, мощная вентиляция. Сдаётся первый этаж в действующем БЦ: ул. Матроса Железняка, 57. Приоритет — единый договор, но рассмотрим поэтажную аренду (цоколь сдается дополнительно цена аренды вместе выгоднее ). Локация • Пешком от м. Пионерская и Чёрная речка. • Свободная парковка, удобный подъезд. • Пешеходного трафика нет — помещение для целевого клиентопотока, производства или работы по записи. Площади • 1-й этаж: 493 м², потолки 4 м, витринные окна. • Цоколь (возможно взять дополнительно в аренду)493 м², потолки 3 м, отдельный вход. • Общая площадь при полной аренде всего: 985,7 м². • Пять входов, включая отдельные на каждый этаж — можно разделить потоки (клиенты/зал на 1-м этаже, цех/склад в цоколе). • Качественный ремонт, лёгкая адаптация под оборудование. Инженерия • Мощная приточно-вытяжная вентиляция с выводами на фасад. • Электричество: 97 кВт + возможность увеличения на 100 кВт (итого до 197 кВт) — хватит на станки, сушилки, плоттеры. • Сети рассчитаны на стабильную работу без перебоев. Кому подходит • Типографии и полиграфия (вытяжка, 4-м потолки, мощность, отдельный вход под загрузку/отгрузку). • Лёгкое производство (швейные цеха, сборка, упаковка). • Производство + шоу-рум: 1-й этаж — демозал и офис, цоколь — цех и склад. • Медцентры и стоматологии. • Ветклиники. • Фитнес-студии и спортзалы. • Учебные центры. Почему подходит производству • Нет жалоб на шум из-за отсутствия потока прохожих. • Раздельная логистика через разные входы. • Парковка упрощает погрузку/разгрузку и приём клиентов. • Высота 4 м позволяет ставить крупногабаритное оборудование. Условия • Собственник заинтересован в долгосрочной аренде одному арендатору. • Ставка обсуждается индивидуально (зависит от площади и срока). • Помещение занято, освобождение — по согласованию с новым арендатором. • Я представитель собственника: оперативно организую показы и переговоры. #арендапервогоэтажа #помещениеподтипографию #арендаподцех #производственноепомещениеСПб #бизнесцентрПриморский #помещениеподклинику #высокиепотолки #парковка #собственник #МатросаЖелезняка #Пионерская #ЧёрнаяРечка #большаямощность

Риелтор

Лилия Зиннатуллина

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 14:59

Офис・477,2 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Комсомола, 2 от метро Черная речка

304 931 ₽/мес.

7 669 ₽/м² в год・Включая НДС 54 987 ₽

В Калининском районе Санкт-Петербурга рядом с метро Финляндский вокзал сдаётся в аренду блок для размещения развлекательного центра. Площади 477,2 кв. м хватит, чтобы организовать зону отдыха и административный блок. Блок поделён на кабинеты. Есть собственная мокрая точка. По согласованию с собственником возможно выполнить ремонт по своим предпочтениям. За безопасность арендаторов и посетителей отвечает круглосуточная охрана. Инженерное оснащение: освещение, отопление, ХВС, водоотведение, пожарная сигнализация. Высокоскоростной интернет и цифровая телефония предоставляются по запросу. Рассмотрим размещение вашего вида деятельности!

Агентство недвижимости

Finderent

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・3 562,8 м²・2/2 этаж

Собственник

Crossroads, адрес Савушкина 119

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Черная речка, улица Савушкина, 119

6 минут на транспорте

4 900 000 ₽/мес.

16 504 ₽/м² в год・Включая НДС 883 606 ₽

Помещение свободного назначения 3 562, 8 кв.м в многофункциональном комплексе Crossroads по адресу: ул. Савушкина, 119. GBA - 9947 кв.м GLA - 7904 кв.м Этажность здания (наземная часть) - 2 этажа Собственная прилегающая территория на 70 м/м +50 мест вокруг здания на общественной территории Объект введён в эксплуатацию с 21 декабря 2022 г.

Ук・оф.Представитель

Jensen Group

Суперагент

3 недели назад

15 июл, 09:27

Офис・500 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Удельный

Удельная

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Удельный проспект, 5 от метро Черная речка

450 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 81 147 ₽

Сдается часть офисного помещения с отдельным входом! 50 оборудованных рабочих мест! -обособленный офис в Бизнес- Центре Удельный 5; -7 минут пешком до станции метро Удельная, обилие БЕСПЛАТНЫХ парковочных мест; - круглосуточная охрана и пропускной режим; -ремонт в стиле индастриал, много света, воздуха, - полностью оборудованная своя столовая (независимая); - зона санузлов ( в том числе душевая комната); - фотостудия, которая так же может использоваться как подкастная; - 10 калинетов, конференц-залы, переговорные комнаты; - собственная открытая терасса, - 15 квт с возможностью увеличения; -современная система кондиционирования - полная меблировка и детали интерьера Договор от года!

Агентство недвижимости

Партнер ПРО

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 12:30

Свободного назначения・526 м²・2/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Черная речка, Беговая улица, 3

8 минут на транспорте

800 000 ₽/мес.

18 251 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽

Сдам в аренду помещение свободного назначения на 2 этаже с отдельным входом, площадью 526 м² в Санкт-Петербурге по адресу: Беговая, д. 3, рядом с метро Беговая. — Просторное помещение кабинетной планировки — Отдельный вход обеспечивает приватность и комфорт для вашего бизнеса и клиентов. — В помещении проведены все современные коммуникации — электричество, высокоскоростной интернет, санузлы. — Объект расположен в активном деловом районе с высокой проходимостью, шаговой доступностью до метро и удобной транспортной связью. — Арендная ставка: 800 000 руб./мес. — Возможность долгосрочного договора, индивидуальных условий по перепланировке и размещению рекламы. Этот вариант идеально подойдет компаниям, которым важно просторное помещение в перспективном районе с развитой инфраструктурой и постоянным потоком посетителей. Запишитесь на просмотр, чтобы выбрать лучшее предложение для вашего бизнеса!

Собственник

ID 60022967

2 месяца назад

3 июн, 12:26

Свободного назначения・427 м²・1/5 этаж

Удельная

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Светлановское, м. Удельная, Удельный проспект, 31 от метро Черная речка

629 000 ₽/мес.

17 677 ₽/м² в год・Включая НДС 113 426 ₽

Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 427 м² на первом этаже по адресу: Санкт-Петербург, Удельный проспект, д. 31, рядом с метро Удельная. Характеристики: — Первый этаж, 4 отдельных входа — идеально для организации разных зон или под несколько направлений бизнеса, удобный доступ для клиентов и сотрудников. — Помещение с высокой проходимостью, расположено в районе с развитой инфраструктурой, оживленными пешеходными потоками, паркингом и торговыми точками. — Гибкая планировка, витринные окна на проспект, возможность размещения рекламы и наружных вывесок. — Все необходимые коммуникации: электроэнергия, интернет, отопление. — Арендная ставка: 629 000 руб. в месяц. Подходит для магазина, офиса, сервиса, общепита, фитнес-студии, медицинского или образовательного центра, шоурума, точки выдачи и других направлений. Долгосрочный договор, гибкие условия по ремонту и перепланировке. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой локации!

Собственник

ID 60022967

2 месяца назад

3 июн, 12:26

Офисы・528 – 3 353 м²

Доступно 3 353 м²・3 этажа・Класс B

Только на Циан

Мост

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Черная речка, Коломяжский проспект, 10Д

16 минут пешком

от 1 320 000 ₽/мес.

от 27 600 ₽/м² в год・Включая НДС 1 390 670 ₽

2 этаж

Офис

528 м²

1 320 000 ₽/мес.

Офис

693 м²

1 801 800 ₽/мес.

Офис

932 м²

2 423 200 ₽/мес.

2 этаж

Офис

1 200 м²

3 000 000 ₽/мес.

Свободного назначения・26,2 м²・1/25 этаж

Офис

1 625 м²

4 225 000 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:01

Комендантский проспект

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 69 от метро Черная речка

60 000 ₽/мес.

27 481 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

ID: 832114 Без комиссии! ЖК Чистое Небо. Густонаселенный спальный район. Хорошее соседство с высоким проходным трафиком. Отдельный вход. Помещение теплое, сухое, с/у. Свободное назначение, подходит под разную деятельность. Арендные каникулы на ремонт. Готовы к встречным предложениям. Ключи у меня, просмотры в любое время. Звоните!

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

час назад

сегодня, 18:40

Офис・500 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, улица Комсомола, 2 от метро Черная речка

338 500 ₽/мес.

8 124 ₽/м² в год・Включая НДС 61 040 ₽

Сдаётся в аренду блок помещений под пространство для проведения творческих мастер-классов и тренингов в Калининском районе города. Расположен на улице Комсомола, дом 2, по соседству со скалодромом и концертными залами. Станция метро "Площадь Ленина" в 15 минутах ходьбы, рядом также есть остановки общественного транспорта. Поблизости пролегают крупные автомагистрали - Лесной и Полюстровский проспекты, Свердловская набережная. Общая площадь - 500 кв. м, высота потолков - 4,60 м. Уже проведены необходимые инженерные системы и коммуникации, отдельно оплачиваются интернет и телефония. В целях обеспечения безопасности ведётся круглосуточная охрана, установлена автономная система пожаротушения. На территории пространства Арсенал есть кафе, рестораны.

Агентство недвижимости

Finderent

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Офис・420 м²・5/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Черная речка, улица Оптиков, 4

7 минут на транспорте

411 600 ₽/мес.

11 760 ₽/м² в год・УСН

Предлагается офисное помещение в аренду 420 кв.м. Бизнес центр располагается в Приморском районе, 5 минутах ходьбы от станции метрополитена "Старая деревня". Приморский район считается одним из крупнейших районов Санкт-Петербурга и является весомым преимуществом для ведения бизнеса в этой части города. Аренда офиса привлекательна не только территориальным расположением. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый доступ к другим районам города, как для сотрудников, чтобы оперативно добраться от дома до работы, так и для Ваших клиентов. Высокий класс помещений обеспечивает комфортные условия для арендаторов. В помещениях установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха, ведется контроль качества фильтрации воздуха. Безопасность обеспечивается надежными системами сигнализации и пожаротушения. На территории имеется зона парковки. Помещения оборудованы кухней, которая позволяет комфортно проводить перерыв на обед. Покажу Вам офис, отвечу на все Ваши вопросы. Звоните. С Уважением, Даниэль.

Собственник

ID 103692468

Документы проверены

2 недели назад

17 июл, 14:59

Свободного назначения・170 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Комендантский проспект

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, аллея Арцеуловская, 9 от метро Черная речка

220 000 ₽/мес.

15 530 ₽/м² в год・УСН

Помещение для Вашего бизнеса в динамично развивающемся Приморском районе в ЖК Полис Приморский 2. Жилой комплекс заселен! Высокий трафик! Помещение 2-х стороннее, с выходами на Арцеуловскую улицу и во двор, 20 кВт. Потолки 4 метра. Витринные окна. Показы по договоренности.Арендные каникулы и окончательная стоимость аренды обсуждается.

Агентство недвижимости

Капитал Бюро Недвижимости

Суперагент

неделю назад

29 июл, 22:58

Свободного назначения・380 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ладожская

1 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Ладожская, Заневский проспект, 67к4 от метро Черная речка

912 000 ₽/мес.

28 800 ₽/м² в год・Включая НДС 164 160 ₽

Сдается помещение свободного назначения 380 м2. Комплекс расположен в 30-ти метрах от входа в станцию метро Ладожская и 10-ти метрах от входа на Ладожский вокзал (самый крупный пассажиропоток в Санкт-Петербурге). Форма собственности - частная собственность юридического лица. Все современные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, система пожаротушения. Установлена система видеонаблюдения. Основные характеристики Помещения: Общая площадь помещения 380 кв.м. Высота потолков — 3,5 м.

Агентство недвижимости

Stanley Realty

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 15:06

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, № 15, м. Парнас, 1-й Верхний переулок, 12 от метро Черная речка

Офисы от 11 до 31 м²

Офисы・11,2 – 19,7 м²

Доступно 19,7 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Реформа

Парнас

9 минут на транспорте

от 13 664 ₽/мес.

от 14 640 ₽/м² в год・Включая НДС 4 334 ₽

3 этаж

Офис

11,2 м²

13 664 ₽/мес.

3 этаж

Офис

19,7 м²

24 034 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

18 июл, 17:00

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・64,5 м²・1/9 этаж

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, набережная Черной речки, 35

8 минут пешком

254 000 ₽/мес.

47 256 ₽/м² в год・Включая НДС 45 803 ₽

Аренда 254.000 руб. в мecяц, (3500 pуб. за кв.м.) Помещение cвoбодного назначения нa 1 этажe, общaя площадь 64,5 кв.м. высотa пoтoлкoв 4 м. Большие витрины с высотой от 3 м. Отдельный вентиляционный канал Место для кондиционера Витринные окна, открытая планировка Возможность вывески Возможность размещения летней террасы В сoставe ЖК 12 сeкций (7-9 этaжей) нa 517 квaртиp. Жилoй кoмплeкc "Чepнaя речка, 41" — этo дoм бизнес-клаcca, который располагается вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Престижная и перспективная часть Приморского района. Рaйoн Черной pечки фoрмируeтся как нoвый центр гopодcкoй активнocти, oбъeдиняющий cовремeнныe пpoeкты и пpогрeccивную aудиторию. В зоне охвата более 30 000 жителей и около 15 000 сотрудников офисов и бизнес-центров. Ежедневный пассажиропоток станции метро "Черная речка" составляет порядка 40 000 человек. Пешая доступность до метро — всего 8 минут. Локация отличается высоким потенциалом за счет стабильного пешеходного и автомобильного трафика, а также близости ключевых точек притяжения, включая станцию метро и Строгановский сад. Преимущества: - Активно развивающийся престижный район - Качественная аудитория: жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров - Расположение на пересечении пешеходных и транспортных потоков - Сформированное окружение с точками притяжения в шаговой доступности. В ЖК "Черная речка 41" уже работают следующие арендаторы: Хлебник, ресторан Этма, студия MVPilates, Блэк Груминг, Дикси, аптека 36,6, Яндекс Маркет, студия растяжки Stretch Me, стоматология. Предоставляются арендные каникулы, возможен долгосрочный договор с регистрацией.

Агентство недвижимости

Legenda Development

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:31

Помещение под производство・215,4 м²・1/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Черная речка, Красногвардейский переулок, 23Е

14 минут пешком

143 026 ₽/мес.

7 969 ₽/м² в год・Включая НДС 25 791 ₽

Предлагаем в аренду функциональное помещение под мастерскую — прямой договор с собственником без комиссий посредников. Гибкие условия аренды — обсудим детали под ваши потребности. Парковка: удобная стоянка для личного и служебного транспорта, а также для клиентов и поставщиков. Площадь: 215,4 кв. м. Расположение: 1й этаж здания. Доступ: 2 отдельных входа. В помещении подведено и функционируют всё необходимое оснащение: -Электроснабжение; -отопление (обеспечивает комфортную работу в холодное время года). Есть все необходимые коммуникации: -Цифровая телефония; -высокоскоростной интернет (подходит для бизнесзадач и организации рабочих мест). Особенности помещения: *Пол: ровный бетонный — подходит для размещения тяжёлого оборудования и выдерживает высокие нагрузки. *Пространство: открытая планировка позволяет гибко зонировать площадь под конкретные задачи (производство, хранение материалов, рабочие места и т.д.). Безопасность: *Охрана: круглосуточное дежурство охранного персонала. *Контроль доступа: действует пропускной режим — гарантирует защиту имущества и конфиденциальность деятельности. Почему это выгодное предложение? *Прямой договор с собственником — без переплат и скрытых комиссий. *Готовность к эксплуатации: помещение оборудовано всем необходимым для старта работы. *Безопасность и удобство: охраняемая территория и продуманная инфраструктура. Хотите узнать больше? Для получения подробной информации, уточнения условий аренды и организации просмотра помещения свяжитесь с нашим коллцентром. Мы оперативно ответим на все вопросы и поможем подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса! ВНИМАНИЕ Указанная ставка является специальной мерой поддержки нового мелкого и среднего бизнеса. Условия получения специальной цены: 1. Ваше юридическое лицо зарегистрировано не более года назад с даты обращения по публикации и вы не являетесь нашим действующим арендатором или не были им минимум шесть месяцев до даты обращения (с этой или любой другой организацией, в любой форме). 2. Если вы являетесь нашим действующим арендатором, но ваш основной ОКВЭД для нового направления отличается от текущего, вы сохраняете действующий договор и увеличиваете площадь, а не замещаете арендуемую в данный момент.

Агентство недвижимости

Finderent

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 18:40

Свободного назначения・56,9 м²・1/25 этаж

Собственник

Проспект Просвещения

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, набережная Реки Каменки, 23 от метро Черная речка

60 500 ₽/мес.

12 760 ₽/м² в год・Включая НДС 10 909 ₽

Сдается в аренду помещение свободного назначения 56,9 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса Заповедный парк в Приморском районе. Заповедный парк — крупный жилой комплекс на более 2 500 квартир. Расположен в тихой и зеленой локации: рядом с крупным лесным массивом Новоорловский заказник. Адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Каменки, 23 Номер помещения: 5-н/1-н Условия аренды: Прямая аренда от собственника Готовы предоставить арендные каникулы Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 56,9 кв. м Высота потолков: 3,59 м Электроснабжение: 14,2 кВт Количество мокрых точек: 2 Отдельный вход с улицы Витринные окна Помещение ориентировано на предприятия сервиса, торговли и проведения досуга жителей ближайших кварталов: предусмотрены помещения под магазины разного ассортимента, предприятия сферы услуг и офисы.

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

месяц назад

18 июн, 11:13

Свободного назначения・244,1 – 1 084,8 м²

Доступно 1 084,8 м²・5 этажей・Класс B+

Только на Циан

Лахта

Старая Деревня

13 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, улица Оптиков, 4к2 от метро Черная речка

от 414 970 ₽/мес.

от 20 400 ₽/м² в год・Включая НДС 352 115 ₽

Своб. назнач.

244,1 м²

414 970 ₽/мес.

Своб. назнач.

840,7 м²

1 513 260 ₽/мес.