Бухарестская
18 минут пешком
100 000 ₽/мес.
20 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного найначения.
Первый этаж. Электричество 30кВт. Горячая, холодная вода. На долгий срок. Можно под торговую точку, офис.
Аренда помещения под кафе рядом с метро Бухарестская
Средняя цена в результатах поиска
70тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Бухарестская
4 минуты на транспорте
70 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽
Сдам нежилое помещение 35 м2 в жилом доме от ст.м. Международная по адресу ул.Бухарестская, д. 78
Отличная проходка, огромный жилой массив
Напротив остановка обществ. транспорта
Входная группа и витрина /улица
Мощность 13 кВ
С/у, ремонт
Аренда 70 тыс на 3-4 мес, далее 80 тыс.руб.
Напрямую от собственника
Только на Циан
Бухарестская
3 минуты на транспорте
70 000 ₽/мес.
23 662 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽
АРЕНДА коммерческого помещения свободного назначения в престижном ЖК "ID Пapк Пoбеды" по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 50.
Параметры:
• S объекта 35,5 м2
• 1 этаж, отдельный вход
• Электрическая мощность 7,1 кВт
• Высота потолков 3,93 м
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Торговый зал + с/у
• Возможность размещения вывески
Удобное месторасположение:
- пешком 10 минут до станции метро Парк Победы и 15 минут Электросила
- 5 минут на машине до ЗСД;
- Бесплатная парковка;
- Активный автомобильный и пешеходный трафик.
Условия:
• Выгодная ставка 1950руб/м2
• Коммунальные услуги по счетчику
АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ предусмотрены.
Без комиссии!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Московская
18 минут пешком
165 000 ₽/мес.
21 429 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду коммерческое помещение 92,4 м² на ул. Типанова, 22, пом-14Н. ЖК "Дефанс Бизнес".Помещение располагается сразу у входа на территорию ЖК, первое слева — то есть в самом проходном месте. Находится в непосредственной близости от подъезда к жилому комплексу (см. фото), что гарантирует стабильный поток клиентов.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 92,4 м²
Этаж: 1/23
Высота потолков: 4,6 м
Отдельный вход с улицы
2 мокрые точки
Электрическая мощность 10 кВт, можно увеличить
Один вход, витринных окон нет Аренда 165 000 ₽/мес, прямой договор, обеспечительный платёж = 1 месяц. Арендные каникулы обсуждаются.
Бухарестская
5 минут на транспорте
170 000 ₽/мес.
23 721 ₽/м² в год・УСН
Номер объекта: 554970. СВЕТЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ПР. РЯДОМ С МЕТРО "ЭЛЕКТРОСИЛА" Идеальное место для вашего бизнеса! Локация: Московский проспект 172, 1-я линия, вход с оживленной магистрали. Остановка общественного транспорта — в 2 шагах. Метро "Электросила" — 3 минуты пешком. Важное преимущество: Станции "Фрунзенская" и "Парк Победы" закрыты, поэтому "Электросила" — единственная точка притяжения потока на этом участке. Это гарантирует максимальную проходимость! Что мы предлагаем:Площадь: 55 м² (светлый зал на входе).Высота потолков: 3,2 м — просторно и воздушно.Витрины: 2 больших окна + отдельный вход со стеклянной дверью. Отличная просматриваемость со всех сторон.Реклама: Огромное место над фасадом для вывески + возможность размещения рекламы в окнах БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ (это экономия вашего бюджета!).Парковка: Бесплатное место для парковки и удобная зона для разгрузки товара прямо у входа. Окружение:Рядом сетевые арендаторы, банки, винные бутики, ювелирные магазины. Высокая покупательная способность местных жителей и поток в новый строящийся квартал. Состояние: Готовый ремонт, все центральные коммуникации подключены. Подходит для:Магазин, офис, ПВЗ, аптека, кофейня, салон красоты, стоматология, пекарня, кондитерская, медицинский центр, зоомагазин, оптика, отдел банка, шоу-рум и практически любой другой вид деятельности (полный список в обсуждении). Условия:Арендная плата на первое время (специальное предложение для новых арендаторов!). АП, КУ и прочие расходы обсуждаемы. Звоните! Успейте занять лучшее место на Московском проспекте!
Московская
10 минут пешком
49 760 ₽/мес.
19 200 ₽/м² в год・УСН
В долгосрочную аренду сдается светлое помещение площадью 31,1 м² с отдельным входом, расположенное на закрытой тихой территории в Московском районе Санкт-Петербурга. Зеленый двор с ограниченным доступом (въезд через шлагбаум, вход по коду), отсутствие городского шума и спокойная атмосфера создают комфортные условия для работы. Благодаря высоким потолкам (3,4 м), просторному эркеру с панорамными окнами и обилию естественного света помещение кажется значительно просторнее своей площади. Оно идеально подойдет тем, кто ищет профессиональное пространство, где будет комфортно и вам, и вашим клиентам.
Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход и расположено в небольшом блоке всего на три кабинета. Здесь спокойно, нет большого потока посетителей, поэтому место отлично подойдет для работы с клиентами, офиса или учебной деятельности.
Вместе с основным помещением в цену входит небольшой изолированный тамбур, который можно использовать как приемную, зону ожидания, гардероб или место для хранения.
О помещении:
— Общая площадь — 31,1 м²
— Высота потолков — 3,4 м
— Аренда от собственника
— Большие панорамные окна, эркер
— Кондиционер
— Первый этаж
— Отдельный вход
— Домофон, вход по коду
— Возможность разместить рекламу на входе
— Закрытая территория со шлагбаумом
— Бесплатная парковка для арендаторов и посетителей
— До метро Московская — 710 минут пешком
— Работать можно в любое время — без ограничений по вечерам и выходным
— бесплатный Wi-Fi.
Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Электроэнергия и вода оплачиваются отдельно по счетчику.
Общие зоны регулярно убираются. При необходимости можно организовать уборку кабинета за отдельную плату.
Помещение отлично подойдет для:
• офиса;
• учебного класса;
• образовательных курсов;
• языковой школы;
• репетиторского центра;
• психолога;
• логопеда;
• дефектолога;
• юриста;
• бухгалтера;
• шоурума;
• творческой мастерской;
• индивидуальных мастеров (маникюр, бровист, визажист и др.), если работа не требует стационарной мокрой точки и не предполагает большого потока посетителей.
• открыты и к любым другим вариантом
Не рассматриваем виды деятельности с высокой проходимостью (например, пункты выдачи заказов), продуктовые магазины, а также салоны красоты, которым требуется организация мокрой точки.
Будем рады ответить на все вопросы, отправить дополнительные фотографии и показать помещение в удобное для вас время. При заключении долгосрочного договора готовы предоставить арендные каникулы и специальные условия на период въезда (условия обсуждаются индивидуально).
Только на Циан
Обводный канал
12 минут пешком
50 000 ₽/мес.
19 355 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем арендовать обустроенное помещение в ЖК "Первый квартал".
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 2 кабинета 9 и 11 метров (примерно);
- 10 кВт;
- высота потолков 3,45;
- все коммуникации;
- отдельный вход со двора.
-= КОМУ МОЖЕТ ПОДОЙТИ =-
- под уютный, тихий офис;
- шоурум или интернет магази;
- любой бизнес ориентированный на жителей ЖК, для них это максимально заметное и удобное расположение напротив детской площадки. По данным геоаналитических ресурсов в ЖК проживает 2к человек и все они ваши потенциальные клиенты
ДОПЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- ЖК расположен в пешей доступности от метро "Обводный канал" (15-20 минут пешком), а на общественном транспорте, ваши сотрудники или клиенты могут легко добраться практически с любого уголка Фрунзенского и Московского района.
- В локации нет сильно развитой инфраструктуры и много ниш без высокой конкуренции.
- Жители ЖК в основном молодые, успешные и активные люди, тут могут быть востребованы современные услуги и сервисы.
-= ЗВОНИТЕ =-
Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр
Только на Циан
Балтийская
5 минут пешком
19 255 335 ₽/мес.
2 039 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение 113,3 м² на первой линии напрямую от собственника, без комиссии, с арендными каникулами!
Стоимость 1500м2/на 1 год аренды, далее арендная ставка 3000м2
Просторное торговое помещение, расположенное в здании в апарт-отеле Well. Помещение с большими витринными окнами и отдельным входом.
Отлично подойдет для бизнеса с высоким клиентским потоком: магазин, кофейня, салон красоты, аптека, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов или сервисный центр.
Отдельно оплачиваются коммунальные услуги
Мощность электричества - 22,6 м2, суммарная мощность зависит от кол-ва метров площади.
Удачная инвестиция в бизнес: Вы арендуете не просто квадратные метры, а готовый поток лояльных клиентов: 2000+ проживающих гостей ежемесячно + жители премиального ЖК Ваша задача — предложить им нужный сервис. Помещение свободно.
Готово к просмотру!
Московские ворота
5 минут пешком
80 000 ₽/мес.
48 731 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду ОТ СОБСТВЕННИКА на длительный срок коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ с отдельным входом с улицы! Высокий пешеходный трафик. В помещении имеется санузел, раковина, кондиционер. Отличный вариант под кафе, магазин, пункт выдачи, услуги красоты, шоу-рум, косметику, прочие услуги.
Площадь 19.7 кв.м. Электричество 15 кВт, возможно увеличение. В пешей доступности три станции метро.
Только на Циан
Беговая
15 минут пешком
65 000 ₽/мес.
13 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение 60м2 свободного назначения, высокие потолки, большие окна, много комнат, есть с,у. Жк Золотая Гавань.
Только на Циан
Беговая
13 минут пешком
100 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение свободного назначения .
в добрые хорошие руки. арендатора на длительный срок, за ежемесячную плату.
50 кв.м. по 2000 за кв.м.
КУ/ с арендатора
залог 100%
без комиссии
по всем вопросам звоните .
всегда готов показать.
Возможно получение медицинской лицензии.
Аренда на прямую от собственника.
Бухарестская
5 минут на транспорте
450 000 ₽/мес.
25 764 ₽/м² в год・НДС не облагается
ID: 832044
Описание: фасад, первая линия. Витринные окна с защитой. Автоматические жалюзи на всех окнах и дверях. Дополнительно - внутренние жалюзи. Периметр оборудован охранной сигнализацией.
Возможность размещения рекламы на фасаде: да.
Коммунальные услуги: заключен договор с УК.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Окружение: в доме отделение Почты России, во дворе МФЦ Мои документы, рядом офисы Сбера, Альфа-банка, Райфайзен банка.
Транспортная доступность: 500 метров до ст. метро "Электросила", 20 минут до аэропорта "Пулково".
Условия аренды обсуждаются.
Электросила
9 минут пешком
150 000 ₽/мес.
23 842 ₽/м² в год・УСН
Сдается на длительный срок помещение свободного назначения с отдельным входом.
Оформление с регистрацией договора долгосрочной аренды.
Общая площадь 75.5 кв м .
Бухарестская
4 минуты на транспорте
60 000 ₽/мес.
3 914 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽
Арт. 139844339 Аренда коммерческого помещения в СанктПетербурге — выгодное предложение для вашего бизнеса!
ЕСТЬ ВИДЕО ОБЪЕКТА - ЗВОНИТЕ, ПРИШЛЮ В МЕССЕДЖЕР!
Ищете просторное помещение для склада, пункта выдачи, производства или другого коммерческого проекта?
Предлагаем в аренду целиком или часть подвального помещения (от 46 до 184 кв. м) по адресу: СанктПетербург, улица Юрия Гагарина, дом 3. При необходимости сдаём всё помещение — 184 кв. м.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
СМОТРИТЕ ПЛАНИРОВКУ И ПРОГНОЗИРУЙТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ!
Что вы получаете:
Большую площадь — идеально для масштабирования бизнеса;
помещение свободного назначения — адаптируйте пространство под свои задачи;
удачное расположение в СанктПетербурге — доступная транспортная доступность;
уже используется как склад и пункт выдачи Wildberries — подтверждена пригодность для логистических и торговых задач.
Электросеть на 15 КВт
Есть 3 дополнительных вывода "мокрых" точек
Адрес: СанктПетербург, ул. Юрия Гагарина, д. 3 (подвальное помещение).
Площадь: от 46 кв. м (возможна аренда всех 184 кв. м).
Условия:
- Субаренда
- КУ ~ 250 р/м2
- цена 1 кв. м. = от 1000 до 1300 р. в зависимости от арендуемой площади
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить индивидуальные условия аренды!
Приморская
16 минут пешком
45 000 ₽/мес.
15 429 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение площадью 35 м² в современном жилом комплексе на Васильевском острове.
Первый этаж
Отдельный вход с улицы
Панорамные окна
Открытая планировка
Дом комфорт-класса
Пространство подойдет для размещения офиса, пункта выдачи заказов, шоурума, студии, кабинета специалистов, медицинских и консультационных услуг, бьюти-пространства, сферы услуг, или других коммерческих проектов.
Помещение легко адаптируется под любые форматы бизнеса.
Звоните/пишите и записывайтесь на просмотр
Московские ворота
5 минут пешком
35 000 ₽/мес.
35 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается торговое помещение на одной из важнейших магистралей Санкт-Петербурга, на Московском проспекте.
ОГРОМНЫЙ пешеходный трафик прямо напротив помещения. В 4 минутах пешком станция метро Московские Ворота.
Общая площадь 12 м². Отдельный вход с улицы, витринная входная группа на Московский проспект. Удобная планировка в форме квадрата. В помещении выполнен ремонт. Народная тропа к метро! Отличное расположение помещения!
Электроэнергия - 5 кВт, сан.узла в помещении нет.
Поток клиентов в данной локации гарантирован!
Комиссия агента составляет 100%.
Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Сергей Якименко CITY RENT.
Московская
8 минут пешком
110 000 ₽/мес.
14 882 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду на длительный срок светлое и просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе бизнес класса ЖК "Граф Орлов", помещение свободного назначения общей площадью 88,7м2, у корпуса где находится помещение закрытый двор, стоянка, видео наблюдение. Удобная транспортная доступность в 3-х минутах пешком от м.Московская, неподалеку расположены выезды на КАД и ЗСД. Рядом находится много полезной и развитой инфраструктуры, огромный жилой массив. В помещении выполнен современный и качественный евроремонт, система вентиляции и АПС.
Агентское вознаграждение 50%
Только на Циан
Звездная
13 минут пешком
85 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
ID: 828247
Пулковская ул.д.2
Ст.м. Звездная.
170 кв.м.
Цоколь, с потолками 3,22 м
Вход с улицы
Парковка.
Есть место для размещения наружной рекламы.
Льготный период обсуждаем индивидуально.
Приморская
8 минут на транспорте
60 000 ₽/мес.
20 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 137656028 Сдается в длительную аренду коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "GloraX Premium Василеостровский"
О ПОМЕЩЕНИИ:
- общая площадь 36 кв. м.
- отдельный вход (со стороны улицы)
- удобная планировка
- высокие потолки 4 метра
- все коммуникации: вода, канализация, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация установлена
- сделана чистовая отделка
Звоните!
Только на Циан
Площадь Ленина
3 минуты пешком
20 000 ₽/мес.
80 000 ₽/м² в год・УСН
Cдаeтcя нa длительный cpок часть помeщения ( киoск внутри помeщeния ) cвoбoднoгo нaзнaчeния в oдной из престижнeйших локации Санкт-Петербурга, pядoм сo cтaнцией мeтpо Площaдь Лeнина.
-Pядом Финляндcкий вокзaл.
-Bxoд Финского переулка.
-Bыcокий пeшexoдный тpафик.
-Дocтуп 24/7
-Выcотa пoтолкoв 2,8 м.
-Мощность электросети 5 кВт.
-Вода/канализация
Идеально подходит под мелкий ремонт ключей, брелоков, продажу сопутствующих товаров.
У помещения по документам все хорошо.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Бухарестская
4 минуты на транспорте
125 000 ₽/мес.
14 606 ₽/м² в год・УСН
Предлагается коммерческое помещение в Московском районе в пешей доступности от станции метро Электросила, по адресу: Юрия Гагарина 7, пом 28-Н. Кадастровый номер 78:14:0007621:3522. ЖК Космос. Общая площадь 102.7 кв.м, Помещение расположено на пандусе, на 1 этаже нового дома. Дом охраняется. Рассмотрим под офис, салон, свободное назначение. 42 кВт мощность. Высота потолков до труб 3м. По планировке: прихожая, open-space зона, 2 кладовые, совмещенный санузел. Отдельный вход с улицы с пандуса. Арендные каникулы 1 мес. Договор с ИП.
Только на Циан
Площадь Ленина
2 минуты пешком
59 999 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается на длительный срок помещение свободного назначения в одной из престижнейших локации Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро Площадь Ленина.
-Рядом Финляндский вокзал.
-Вход Финского переулка.
-Высокий пешеходный трафик.
-Доступ 24/7
-Цокольный этаж.
-Высота потолков 2,5 м.
-Мощность электросети 5 кВт.
-Вода/канализация
-Есть второй вход/выход со двора.
Идеально подходит под OZON, Яндекс Маркет и Wildberries
-торговый бизнес ,
-общественное питание,
-офисное использование.
У помещения по документам все хорошо.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Подробности по телефону.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Московская
4 минуты пешком
205 000 ₽/мес.
41 000 ₽/м² в год・Включая НДС 36 967 ₽
ID: 831952
Здравствуйте! Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность арендовать просторное и современное помещение в шаговой доступности от метро Московская — всего 400 метров! Благодаря панорамным огромным окнам и высокой проходимости эта локация идеально подойдет для любого бизнеса.
Оснащение полностью подготовлено: новая чистовая отделка, электроэнергия, вентиляция, кондиционеры, современная светотехника с подсветкой панорамных окон, мокрая точка, санузел с увеличенной мощностью до 30 кВт и стильная крупноформатная плитка (1200х60). Стеклянные перегородки добавляют пространству современного и уютного вида.
Два входа, место для вывески, зона для разгрузки и все проемы выполнены по стандартам — удобно и функционально! По желанию — обсуждаются каникулы, а стоимость аренды зависит от выбранной площади:
- 60 м? с панорамой за 205 000 руб.
- 70 м? с кабинетами — всего за 155 000 руб.
Также есть варианты помещения меньшего размера: 17 м?, 23 м?, 29 м? и 40 м? — под любой формат бизнеса.
В стоимость включены навигация внутри, место под вывеску, уборка, обслуживание общих зон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, КУ — всего 5-6 тысяч рублей.
Это место — настоящая находка для вашего бизнеса, с отличным трафиком и возможностью развиваться!
Бухарестская
4 минуты на транспорте
45 000 ₽/мес.
38 029 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения в ЖК бизнес класса "Космос"
Площадь : 14 м2
Находится 1 этаже рядом с магазином Красное и Белое
Идеально под кофейню, пункт выдачи, офис страховой компании
Электрическая мощность 15 КВт
Аренда 50 000 руб. в мес.
Звоните- оперативно организуем просмотр!
Электросила
9 минут пешком
65 000 ₽/мес.
31 200 ₽/м² в год・УСН
Сдается торговое помещение на одной из важнейших магистралей Санкт-Петербурга, на Московском проспекте.
ОГРОМНЫЙ пешеходный трафик прямо напротив помещения. В 8 минутах пешком станция метро Электросила, в 5 минутах станция метро Парк Победы.
Общая площадь 25 м². Выделенный сан.узел! Отдельный вход с улицы, прямо с трафика! Витринная входная группа на Московский проспект. Удобная планировка в форме прямоугольника. В помещении выполнен ремонт! Народная тропа к метро! Отличное расположение помещения!
Поток клиентов в данной локации гарантирован!
По объекту есть комиссия агентсва неедвижимости!
Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Сергей Якименко CITY RENT.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
У метро
По субъектам области
У метро
- Международная
- Пролетарская
- Обухово
- Проспект Большевиков
- Старая Деревня
- Рыбацкое
- Ломоносовская
- Путиловская
- Петроградская
- Юго-Западная
- Беговая
- Крестовский остров
- Горный институт
- Автово
- Кировский завод
- Проспект Славы
- Звенигородская
- Ладожская
- Спортивная
- Чкаловская
- Обводный канал
- Адмиралтейская
- Улица Дыбенко
- Черная речка
- Василеостровская
- Сенная площадь
- Лесная
- Волковская
- Комендантский проспект
- Спасская
- Московская
- Технологический институт
- Звездная
- Владимирская
- Дунайская
- Проспект Просвещения
- Выборгская
- Лиговский проспект
- Девяткино
- Садовая
- Парнас
- Чернышевская
- Удельная
- Достоевская
- Парк Победы
- Новочеркасская
- Маяковская
- Площадь Александра Невского
- Невский проспект
- Горьковская
- Балтийская
- Озерки
- Купчино
- Электросила
- Нарвская
- Гостиный двор
- Политехническая
- Пионерская
- Московские ворота
- Академическая
- Фрунзенская
- Площадь Восстания
- Приморская
- Площадь Ленина
- Пушкинская
- Елизаровская
- Бухарестская
- Проспект Ветеранов
- Гражданский проспект
По районам
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Бухарестская на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения рядом с метро Бухарестская?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Бухарестская
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Бухарестская?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 98,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Бухарестская?
- ✅ Минимальная площадь: 35 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 59 м²