Предлагаем в аренду на длительный срок помещение в ЖК Юбилейный квартал по адресу: пр-кт Шуваловский, дом 41, корпус 1, на 1 этаже жилого здания.
Пpоезднoe и пpoxoднoe местo, жилой мaссив, бoльшой трафик! Хорошая транспортная доступность объекта, удобный подъезд для посетителей и сотрудников.
Помещение прекрасно подойдет под банк, офис, студию танцев, фитнес клуб, центр йоги, аптеку, салон красоты, учебный центр, медицинский центр, зоомагазин, офис, магазин, шоурум, цветочный салон, кофейню, пункт выдачи заказов, детский развивающий центр.
Отдельных два входа (с фасада и со двора), помещение хорошо просматривается со стороны жилого массива, окна на две стороны.
Общая площадь 140,7 м.кв., (можно заключить договор аренды на 110 м.кв. и на 30,7м.кв.) высота 2,8м., два санузла, душевая. На данный момент помещение имеет: 3 изолированных кабина, 2 проходных кабинета, комната для приема пищи, 2 гардероба, 3 помещения для хранения. Можно сделать 1 зал. При входе есть место под стойку ресепшн.
Для безопасности на окнах установлены роллеты. Мощность электроэнергии составляет 33 кВт., установлены счетчики на воду и электроэнергию. Косметический ремонт. В помещении проведен интернет, пожарная сигнализация.
Бесплатная парковка непосредственно рядом с помещением.
В шаговой доступности ведется строительство станции метро Каменка.
Аренда 2 100руб\м.кв. - 295470руб.
Дополнительно арендатор оплачивает интернет и КУ (летом 19 000руб., зимой 36 000руб.).
Депозит равен сумме месячной арендной платы. Налoгоoблoжeние: УСН.
Комиссия 50% от суммы месячной арендной платы оплачивается после подписания договора аренды с собственником.
Арендные каникулы обсуждаются.
Предоставляется юридический адрес на время действия Договора аренды.
Звоните в удобное для Вас время. Мы организуем просмотр помещения в удобную для Вас дату и ответим на все интересующие вопросы.
