Аренда помещения под кофейню в поселке Шушары в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127 от Шушары

18 минут на транспорте

60 000 ₽/мес.

15 895 ₽/м² в год・УСН

Торговое помещение в новом корпусе ЖК Univer City, рядом Магнит в подъезд. Предлагается в аренду торговое помещение в активно заселяющемся ЖК Универ сити по адресу: Колпинское шоссе, дом 127. Помещение сдается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы. Арендные каникулы по договоренности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - общая площадь 45,3м.кв. - высота потолков 3,68 м. - канализация, ХВС; - приточно-вытяжная вентиляция; - электричество 10 кВт ; Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

неделю назад

29 июн, 09:17

Свободного назначения・88,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1 от Шушары

11 минут на транспорте

154 525 ₽/мес.

21 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение на потоке! Сдается коммерческое помещение свободного назначения в месте с гарантированным трафиком! Идеальный выбор для бизнеса, которому нужны клиенты здесь и сейчас. ЛОКАЦИЯ — 100% ПРОХОДИМОСТЬ: Первая линия: Обзор со Старорусского проспекта — вашу вывеску увидят все. Транспортный хаб: Напротив остановок трамвая и автобуса (клиенты выходят из транспорта и идут к вам). Социальное окружение: Напротив дома находится Областная поликлиника (стабильный поток людей ежедневно). Жилой массив: В радиусе 200 метров — 4 185 квартир (ваша постоянная аудитория). Пеший поток: Люди идут от остановок к домам, школе и детскому саду. ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Электричество: Повышенная мощность 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — потянет оборудование для общепита или медицины. Вентиляция: Есть свечка с выводом на кровлю (готовое решение для кафе, пекарни, аптеки). Планировка: Правильная прямоугольная форма — легко зонировать под торговый зал или кабинеты. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность и вентиляция позволяют) Продуктового магазина (высокая плотность населения вокруг) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Ставка: 1 500 р/кв.м - на первые 12 месяцев аренды 1 800 р/кв.м - ставка со второго года аренды Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам Депозит: 1 месяц Срок договора: от 11 месяцев ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Помещение свободное, готово к показу. Успейте занять лучшую локацию в районе!

Агентство недвижимости

СЕВЕР

Суперагент

пять дней назад

4 июл, 16:43

Свободного назначения・81,7 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・15 м²・1/12 этаж

10 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, улица Чудовская, 14к1 от Шушары

80 000 ₽/мес.

11 751 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение в новом жилом комплексе "Монография". Дом — новый, 12-этажный, рассчитан на 747 квартир и примерно 2 240 жителей. В комплексе предлагаются квартиры как с готовой отделкой, так и в предчистовой отделке — что способствует быстрому заселению и высокой проходимости. перввые два месяца закрываете только ку, дальше 1000 за метр. Во дворе предусмотрена наземная парковка на 100 автомобилей, а также подземный паркинг на 100 машиномест, расположенный под подъездами. Коммерческое помещение находится на первом этаже, обеспечивая лёгкий доступ для посетителей. Формат безбарьерной среды. У помещения два отдельных входа, что позволяет рассмотреть размещение двух разных арендаторов. В этом случае возможна аренда по частям — стоимость деления обсуждается индивидуально и будет выше, чем при аренде всего блока единым лотом.

Риелтор

Илья Рагуев

Суперагент

два дня назад

7 июл, 21:12

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

18 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Я собственник. сдаю КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 15 кв.м - ЖК АЭРОСИТИ 6 . Без комиссии, скидки на аренду! Мокрая точка имеется. 5 Кв электр. Адрес: пос. Шушары, Старорусский проспект, д. 5 (двор) Транспорт: 3 мин. до трамвайной остановки Славянка м. Купчино Локация: густонаселённый ЖК заселен (5 000+ квартир вокруг), рядом школы, детсад, поликлиника, кофейня ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 15 кв.м, прямоугольная планировка • Этаж: 1-й, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ (выход во двор) • Потолки: 3,3 метра • Остекление: витринное (хорошая видимость) • Коммуникации: вода, канализация, отопление — центральные • Электричество: 5 кВт (есть возможность увеличения) • Состояние: без отделки - под ваш дизайн • Вывеска: обсуждаемо • Парковка: во дворе ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: • ПВЗ (СДЭК) • Кабинет услуг: маникюр, массаж, бьюти, репетитор • Мини-пекарня, флористика • Ремонт телефонов/бытовой техники, прачечную самообслуживания • Офис, коворкинг, студию, туристическое агентство, мастерскую.. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Арендные каникулы: 1 месяц на ремонт (0 р. аренда) Аренда в первые полгода (2-6 мес): 18 000 ₽/мес (1 200 ₽/кв.м) Далее: 30 000 ₽/мес (2 000 ₽/кв.м) Ежегодно : индексация +5 % КУ: ~3 000 ₽/мес (оплачиваются отдельно по счетчикам) Залог: 20 000 ₽ (возвратный) Работа с ИП, самозанятыми, физлицами Договор от 11 месяцев Звоните/пишите - с удовольствием отвечу на все вопросы СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ.

Риелтор

Любовь Петрова

Суперагент

неделю назад

29 июн, 23:34

Свободного назначения・59,1 м²・1/12 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 1 от Шушары

13 минут на транспорте

105 000 ₽/мес.

21 320 ₽/м² в год・УСН

ЗАМЕТНО И УДОБНО ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ МАССИВА - Где будут проходить люди по пути от остановок общественного транспорта и к ним со всего жил.массива? Именно у этого помещения, либо в радиусе 20-25 метров от него. Тут действительно будет место пересечения трафиков. - Хорошо просматривается из глубины квартала (со стороны ЖК Аэросити, ЖК Монография и всех других ЖК, расположенных внутри квартала); - Расположено напротив большой парковочной зоны и детских площадок (ЖК Аэросити и Монография); - Помещение второе от арки, ведущей от парковки во двор. Согласитесь, для жителей дома (да и квартала), это намного удобнее чем расположение со стороны трамвайной линии, где и парковки пока толком-то и нет. - Большие и заметные витрины; СТОИТ УЧЕСТЬ - Данный ЖК находится в окружении домов где нет социальных квартир, тут можно рассчитывать на концентрацию наиболее обеспеченных жителей района; - В помещении 2 входа, есть возможность поделить и сдать часть в субаренду; - Хорошая планировка, да не без колонн) но все же вся площадь полезная, независимо от вашей деятельности, ни один метр не пропадет - Возможность получить лояльные условия за счет того, что район еще заселяется и еще много свободных коммерческих площадей. Размещая свой бизнес в данном помещении, вы точно можете рассчитывать на то, что вас заметят все жители района и им будет удобно к вам прийти. Плюс именно в этой части района можно рассчитывать на успех даже для бизнеса более высокого ценового сегмента, чем в остальных частях Шушар. -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр

Агентство недвижимости

KARTES

Суперагент

три дня назад

6 июл, 11:15

Свободного назначения・70,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127 от Шушары

18 минут на транспорте

119 680 ₽/мес.

20 400 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду от собственника на длительный срок универсальное коммерческое помещение, открытой планировки. Адрес помещения: Колпинское шоссе, 127, площадь 70,4м.кв. Помещение идеально подойдёт под различную как торговую так и офисную функцию. Отдельный вход с главного фасада. С большими окнами во внутренний двор. Имеется вся приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой воздуха. Помещение имеет визуально обособленный вход с фасада. К помещению примыкает большая парковка. Характеристики и преимущества: Общая площадь: 70,4м.кв. 2 входа; с улицы с уровня тротуара и с внутреннего двора; Высота потoлков 3,7 м; Эл. мощность: 15 кВт; Черновая отделка (серый бетон); Арендные каникулы на производство строительных работ; Возможность свободного подъезда легковых и грузовых автомобилей; Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация; Вход с уровня земли; Возможно подписание долгосрочного договора аренды.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

неделю назад

29 июн, 09:21

Свободного назначения・85 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 123 от Шушары

20 минут на транспорте

161 500 ₽/мес.

22 800 ₽/м² в год・УСН

Колпинское шоссе, 123 | первая линия Если вы ищете коммерцию, где не нужно бороться за трафик, парковку и внимание — вы её нашли. Сдаётся уникальное коммерческое помещение 85 м² в новом, сданном и заселённом жилом комплексе. Не перспектива и не обещания. Люди уже живут, ходят, покупают. Поток есть. Почему это место работает: Первая линия, вход с Колпинского шоссе Вас видно и с шоссе, и с территории жилого комплекса Отдельный вход — никаких подъездов и компромиссов 3 панорамных окна — свет, витрина, визуал Потолки 3,6 м — ощущение пространства, а не коробки Двустороннее помещение — удобная планировка, легко делить на клиентскую и рабочую зоны Свободная парковка прямо перед входом — реально свободная 5+ мест Инженерия: Электрическая мощность — 16,5 кВт Центральное отопление Центральная вентиляция Отдельная точка воды Официальное согласование вывески Возможность предоставления юридического адреса Про ремонт: Помещение в черновой отделке — и это плюс. Вы не платите за чужой сомнительный ремонт, а делаете пространство под свой бизнес. Арендные каникулы предоставляются, срок — по договорённости. Подойдёт под: магазин, шоурум, кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, офис продаж, ПВЗ, детский центр, студию услуг. По-честному: Это помещение для бизнеса, который хочет зарабатывать, а не объяснять клиентам, как его найти и где припарковаться. торг

Риелтор

Полина Бессмертная

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 10:25

Свободного назначения・41,7 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 11 от Шушары

9 минут на транспорте

29 190 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Не упустите занять место для своего бизнеса по низкой стоимости. Через год-полтора цены на аренду тут вырастут, когда заселят и облогородят все комплексы. К тому времени вы уже наработаете репутацию, отзывы, займете свою нишу в районе. Сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения в ЖK "АЭРОСИТИ. Адрес: п. Шушары, Старорусский пр-т, д.11 -Первый этаж жилого дома -2 входа с улицы и со двора. -Витринные окна и дверь. -Общая площадь 80 м2, состоит из 2х частей 38,7 м2 и 41.7 м2. Сейчас свободно помещение 41,7 м. -Электричество 10 кВт. -Счётчики на электричество, воду и отопления -Есть полностью оборудованный санузел и доп. мокрая точка. -Высота потолков 3,3 м -Арендные каникулы 1 мес. Дом заселён с 2021 года, множество помещений уже сданы в аренду. Соседние помещения занимают МТ Клиника и строительная компания. Открыта трамвайная линия от Купчино и рядом с домом находится остановка. Рядом уже сданы новые дома, которые вот-вот будут заселяться ( и пешеходный трафик будет только увеличиваться. Отлично подойдет под: •Полиграфия, печать, копии и пр, •Мастерская обувная, ключи •Ремонт техники •Химчистка •Багетная мастерская •Грумминг •Шоурум и многое другое Звоните и записывайтесь на просмотр помещения для Вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Capital-Estate

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 20:18

Свободного назначения・118 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127 от Шушары

18 минут на транспорте

141 600 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 25 534 ₽

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Univer city Площадь 118 кВ.м. Первая линия. Высокий трафик. Электричество 24,8 КВт. Две входные группы с улицы. Свободная парковка. Арендные каникулы. Договор напрямую с собственником помещения. Арендная ставка первый год 1200р./кв.м. , второй год 1400р./кв.м. Без комиссии. Просмотры по договоренности в любое время.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 11:50

Свободного назначения・23 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・59 м²・1/12 этаж

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, улица Вишерская, 2 от Шушары

31 050 ₽/мес.

16 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается часть помещения помещения в аренду в действующем цветочном магазине. Плюсы помещения, отдельный вход со двора , в котором есть парковка и большой поток людей. Есть возможность рассмотреть для себя разные варианты площади . Магазин в свою очередь придумаем красивое зонирование, возможно матовая перегородка из стекла , все будет зависеть от формата. Арендные каникулы предоставляются. Работаем до 22:00, ваш график может быть иным , но мы помещение на первом этаже жилого дома. Рядом 3 ЖК комфорт класса. Хорошее комьюнити соседей. Вы можете сделать вход по домофону. Рассмотрим разные варианты . Есть доп помещение для хоз.нужд . Мокрая точка у вас, но сан узел общий, большой . Интернет от нас . К/у в зависимости от ваших нужд. Высота потолка 4 метра Возможность снять площадь 18 метров либо 23 метра . так же есть отдельное помещение почти 10 метров , пока используются как кладовая /хранение. (без доп плат ) в районе много детей, рядом школа и с частная школа в этом же доме, идеально проведение мастер классов на постоянной основе, нет магазина канцелярии ( а он нужен) нет местечка где можно придти посидеть по работе. предлагаете свои варианты, все обсуждаем .

ID 54333221

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 10:34

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к1 от Шушары

11 минут на транспорте

109 150 ₽/мес.

22 200 ₽/м² в год・Включая НДС 19 647 ₽

Проходное место, 19кВт - 59 кв.м. НДС 22% включен. Сдается от собственника помещение свободного назначения Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Чкалов" в районе, с высокой проходимостью и плотностью населения. Дом введен в эксплуатацию и заселен. Рядом остановка трамвайных путей "Славянка", школа, детский садик. КАД развязка+Московское шоссе. У входа оборудована велопарковка. Прямые договора с ресурсными компаниями заключены! Площадь помещения 59 м.кв. (СПб, Шушары, Старорусский проспект 5 к. 1) Коммуникации: электроэнергия 19 квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Вход с улицы, рядом парковка для авто, проезд грузового транспорта без ограничений. Арендные каникулы: предоставляются/обсуждаются. Вид аренды: долгосрочная аренда. Оплата: первый и последний месяц, без комиссии. Платежи за аренду: помесячно+ к/у отдельно.

Ук・оф.Представитель

ID 99271078

три дня назад

6 июл, 08:42

Ещё фото

Свободного назначения・60 – 121 м²

Доступно 121 м²・12 этажей

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1 от Шушары

11 минут на транспорте

200 000 ₽/мес.

19 835 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Своб. назнач.

60 м²

114 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

80 м²

136 000 ₽/мес.

Свободного назначения・37,2 м²・1/5 этаж

Своб. назнач.

121 м²

200 000 ₽/мес.

ID 68200218

Документы проверены

вчера

вчера, 19:39

Московская

22 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Нины Петровой, 8к4 от Шушары

60 000 ₽/мес.

19 355 ₽/м² в год・НДС не облагается

Универсальное торговое помещение в длительную аренду! Без комиссии! ________________ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: • Малоэтажный ЖК "ЮгТаун" от строительной компании "КВС"; • Дом сдан; • Площадь помещения: 37,2 м2. • 1 этаж из 5; • Эргономичная планировка, позволяющая функционально зонировать пространство. Отдельный вход, заметный с улицы. _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Аренда от собственника; • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно; • Возможно предоставление арендных каникул; _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: • 25 минут транспортом до метро "Московская". • Рядом с домом действующий детский сад, все дома рядом уже сданы, скоро начнет работу школа, открыт медицинский кабинет, есть сетевой продуктовый супермаркет, пункты выдачи заказов.

Агентство недвижимости

Решение

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・72,7 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・87 м²・1/17 этаж

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, Школьная улица, 6к2 от Шушары

49 000 ₽/мес.

8 089 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение в многоквартирном доме в самом центре жилой застройки. Придомовая территория не содержит ограждений, что обеспечивает свободный доступ к данному нежилому помещению. Отдельный вход, высота потолка 3,2 метра, электричество 15 кВт . Отличный пешеходный трафик, рядом расположена СОШ 459 и детский сад. 38, продуктовые сетевые магазины. Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Риэлторские Услуги

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 13:31

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 2к3 от Шушары

11 минут на транспорте

200 000 ₽/мес.

27 587 ₽/м² в год・УСН

Расположение и характеристики: • Площадь: 87 квадратных метров • Этаж: первый • Окна: панорамные витринные окна с отличным обзором • Расположение: первая линия, максимальная видимость для покупателей • Состояние: готово к заезду, базовая отделка Преимущества объекта: • Высокий трафик: идеальное место для развития бизнеса • Витринные окна: максимальная привлекательность для покупателей • Удобная локация: отличная видимость с улицы • Отдельный вход: 2 шт, прямой доступ для клиентов • Коммуникации: все необходимые подключены Идеально подходит для: • Сетевых магазинов • Продуктовых минимаркетов • Аптечных сетей • Косметических брендов • Кофеен Каникулы на обустройство две недели,арендная плата 200 000 руб. на первый год аренды.

Риелтор

ID 71053657

2 недели назад

22 июн, 11:59

Свободного назначения・24,5 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 129 от Шушары

17 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

36 735 ₽/м² в год・Включая НДС 13 524 ₽

Сдается помещение от собственника на первой линии Колпинского шоссе в новом жилом комплексе Универ Сити.

Риелтор

ID 82800929

месяц назад

28 май, 20:47

Свободного назначения・78,4 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 129 от Шушары

17 минут на транспорте

100 000 ₽/мес.

15 307 ₽/м² в год・УСН

Сдаетcя кoммеpческое помeщениe свободного назначения, п. Шушаpы, ЖK " Univеr City". Общие характеристики: - Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом; - Общая площадь: 78,4 м²; - Останoвка общeственного транспорта напротив помещения; - Бесплатная парковка рядом с входом; - Высота потолков 3,69 м; - Электричество: 15кВт. (возможно увеличение). - С фасада входная дверь и окно, со двора два окна. - Помещение подходит практически под любой вид деятельности, не требующей второго входа. Арендные каникулы готовы обсудить. Длительный срок аренды. Возможна регистрация договора. Есть подробный видео обзор. По всем вопросам и для согласования просмотра обращайтесь по телефону!

Риелтор

ID 137830955

2 недели назад

24 июн, 18:02

Свободного назначения・50 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127 от Шушары

18 минут на транспорте

100 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Колпинское шоссе д.127, ЖК Univer City Предлагаем в аренду помещение на трафике у Магнита: • Объект расположен в первом доме при въезде в ЖК. • Отлично просматривается с дороги. • Коммерция расположена только по фасаду. • Помещение в середине фасада, между двумя парадными. • Cправа Магнит, аптека Алоэ, арка во двор, Wildberries. Во дворе уже работает Детский сад 48. • Слева - аптека Здравсити, Ozon, Яндекс Маркет. С торца по Угличской ул. - Пятерочка, Улыбка радуги. • Напротив помещения большая парковка со свободным доступом, без шлагбаумов. • Пешеходный трафик от остановки общественного транспорта (2 мин пешком) • Площадь 50,7м • 1 вход с витриной • Высокие потолки 3,7м • Мощность - 12,5 кВт. Возможно увеличение. • Установлена тепловая завеса • Арендные каникулы Аренда 127 000 руб/мес + ку Помещение идеально для: Кофейня, Кулинария, Общепит, Цветы/подарки, Барбершоп, Оптика, Ортопедия, Зоотовары, Ателье, Дом быта, Химчистка ПВЗ, Салон красоты и др. Преимущества локации: • ЖК Univer City один из самых масштабных проектов Setl Group. Территория застройки будет превосходить Квартал Славянка в масштабах в несколько раз (см план реализации ниже). • Первая очередь застройки включает в себя 11 корпусов на 10 000 человек. В настоящий момент сданы и заселены 4 корпуса. 5 и 6 готовятся к сдаче. Квартиры с отделкой и меблировкой по запросу. • По соседству будет возведен учебный кампус СПбГУ, включающий в себя учебные и лабораторные корпуса, общежития на 25 000 студентов, а также спортивные и досуговые центры. Проект охватит около 200 Га. Работы по первому этапу должны быть реализованы до 2027 года.

ID 64211525

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 19:36

Свободного назначения・88,4 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Новгородский, 2к3 от Шушары

8 минут на транспорте

132 600 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Большой двор, рядом школа.

ID 47658984

Документы проверены

3 месяца назад

17 мар, 13:02

Свободного назначения・25,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

35 000 ₽/мес.

16 471 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение 25,5 квадратных метров. в заселённом доме. Рядом находится хозяйственный сетевой магазин работает с сентября 2025 года. напротив общеобразовательная школа и детский сад. со двора откроется поликлиника.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:12

Свободного назначения・90 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Ленсоветовский тер., 19к2 от Шушары

14 минут на транспорте

60 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・УСН

Нежилое помещение на первом этаже, 90 кВ м , в новом доме на первом этаже. Два выхода , отопление, вытяжка , приточка. Все в собственности . Сдача помещения на длительный срок. Арендные каникулы от собственника, напрямую без агентства

Собственник

ID 119759964

Документы проверены

3 недели назад

14 июн, 09:11

Свободного назначения・39 м²・1/19 этаж

Свободного назначения・60 м²・1/16 этаж

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Пушкинская улица, 20к2 от Шушары

97 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения в новом жилом комплексе в Шушарах! Адрес: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Пушкинская Предлагаем в аренду: • Помещения от 31 до 53 м² • Преимущества: Расположение в динамично развивающемся районе Отличная транспортная доступность (6 мин до ст. м. Купчино, 8 мин до ст. м. Звездная) Развитая инфраструктура района Удобная парковка для клиентов и сотрудников Пешеходный поток высокой интенсивности Условия аренды: • Заключение прямого договора • Гибкие условия • Прозрачная схема расчетов • Оперативный показ в удобное время Ставка для вида деятельности ПВЗ составляет не менее 3 500р./м2 Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном районе по выгодной цене первыми! Звоните прямо сейчас! Получите подробную информацию и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Аквамарин

Документы проверены

вчера

8 июл, 12:34

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 3к1 от Шушары

11 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение 60 м² Санкт-Петербург, пос. Шушары, Старорусский проспект, д. 3 Характеристики помещения: Площадь — 60 м² Высота потолков — 3,3 м Первый этаж жилого дома Отдельный удобный вход Санузел в помещении Витринные окна: 59 см / 110 см / 160 см (все высотой 220 см) Возможность размещения наружной вывески Преимущества: Помещение хорошо просматривается благодаря витражному остеклению * удобный вход с улицы * базовая отделка: кафель, оштукатуренные стены * можно быстро адаптировать под любой формат бизнеса без больших вложений Локация: * активно заселённый жилой район Шушар * рядом школа и детский сад — стабильный поток пешеходов * перспективный район с растущей плотностью населения Подходит под: магазин, салон красоты, барбершоп, офис, пункт выдачи заказов, кофейню, аптеку, медицинский кабинет, детский центр, услуги и торговлю Помещение готово к просмотрам.

Собственник

ID 135667237

три дня назад

6 июл, 14:57

Свободного назначения・41,7 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 125 от Шушары

19 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

21 594 ₽/м² в год・УСН

Светлое помещение с панорамными окнами. 42 м² в новом ЖК на Колпинском шоссе. Отличный трафик и парковка. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 42 кв. м в modernном жилом комплексе по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, д. 125. Помещение находится в новостройке (сданный ЖК), что гарантирует ровные стены, исправные коммуникации и современную входную группу. Высокие потолки (от 3 м) позволяют реализовать любой дизайн-проект. Характеристики: * Помещение расположено на первой линии около пешеходного трафика ( Угол дома ) Площадь: 42 м² (идеально для офиса, службы доставки, магазина у дома,салона красоты или пункта выдачи заказов). Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Электричество 12 кВт, возможно увеличение. водоснабжение (ХВС), канализация. Состояние: Черновая отделка подведены коммуникации). Остекление — энергоэффективные стеклопакеты. Преимущества локации (Колпинское шоссе, 125) Эта локация — точка притяжения жителей активно застраивающегося района. Для бизнеса здесь есть три ключевых плюса: 1. Спящий район с высокой проходимостью. ЖК (название ЖК нужно вставить, если знаете) — это новый квартал с плотной застройкой. Рядом находятся и другие жилые массивы. В радиусе 500 м тысячи жителей, у которых сейчас нет нужного вам формата бизнеса (мало конкурентов). 2. Удобная транспортная развязка. Колпинское шоссе — одна из магистралей, связывающая центр города с районами. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Это позволяет привлекать клиентов не только из ЖК, но и с транзитного потока машин/людей. 3. Отсутствие проблем с парковкой. В отличие от центра, здесь огромное количество бесплатных парковочных мест (гостевая парковка ЖК и вдоль шоссе). Это критически важно — клиенты приезжают на машинах без стресса. Рекомендованное использование: ПВЗ (Wildberries/OZON/Yandex Market) Продуктовый магазин шаговой доступности Салон красоты / Маникюрная студия Офис Зоосалон или ветеринарная аптека Кофейня с собой Условия: Свободно сейчас. Аренда: 75.000 руб./месяц + КУ + эл.энергия. Собственник физическое лицо (без комиссии) ! Показ помещения в удобное для вас время.

Риелтор

Герман Жернов

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 21:58

Свободного назначения・37,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

50 000 ₽/мес.

16 043 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение с правильной планировкой. 37,4 квадратных метров. Дом заселён. рядом открылась аптека, Яндекс маркет. в этом доме с сентября 2025 работает сетевой строительный магазин. студия лазерной косметологии с ноября 2025. напротив помещения летом откроется поликлиника. Напротив дома расположены общеобразовательная школа и детский сад.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Свободного назначения・288 – 576 м²

Доступно 576 м²・1 этаж

Только на Циан

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, улица Ленина, 1А13 от Шушары

864 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

288 м²

432 000 ₽/мес.

Помещения в ЖК Северная Долина

Своб. назнач.

576 м²

864 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

Свободного назначения・77,4 – 199,6 м²

Доступно 199,6 м²・25 этажей

Только на Циан

Собственник

Парнас

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Николая Рубцова, 5 от Шушары

349 300 ₽/мес.

21 000 ₽/м² в год・Включая НДС 62 988 ₽

Своб. назнач.

77,4 м²

135 450 ₽/мес.

Своб. назнач.

93,7 м²

164 028 ₽/мес.

Своб. назнач.

100,7 м²

176 225 ₽/мес.

Своб. назнач.

114,1 м²

199 675 ₽/мес.