Аренда помещения под пиццерию в районе Пушкинский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 123

20 минут на транспорте

161 500 ₽/мес.

22 800 ₽/м² в год・УСН

Колпинское шоссе, 123 | первая линия Если вы ищете коммерцию, где не нужно бороться за трафик, парковку и внимание — вы её нашли. Сдаётся уникальное коммерческое помещение 85 м² в новом, сданном и заселённом жилом комплексе. Не перспектива и не обещания. Люди уже живут, ходят, покупают. Поток есть. Почему это место работает: Первая линия, вход с Колпинского шоссе Вас видно и с шоссе, и с территории жилого комплекса Отдельный вход — никаких подъездов и компромиссов 3 панорамных окна — свет, витрина, визуал Потолки 3,6 м — ощущение пространства, а не коробки Двустороннее помещение — удобная планировка, легко делить на клиентскую и рабочую зоны Свободная парковка прямо перед входом — реально свободная 5+ мест Инженерия: Электрическая мощность — 16,5 кВт Центральное отопление Центральная вентиляция Отдельная точка воды Официальное согласование вывески Возможность предоставления юридического адреса Про ремонт: Помещение в черновой отделке — и это плюс. Вы не платите за чужой сомнительный ремонт, а делаете пространство под свой бизнес. Арендные каникулы предоставляются, срок — по договорённости. Подойдёт под: магазин, шоурум, кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, офис продаж, ПВЗ, детский центр, студию услуг. По-честному: Это помещение для бизнеса, который хочет зарабатывать, а не объяснять клиентам, как его найти и где припарковаться. торг

Риелтор

Полина Бессмертная

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 10:25

Свободного назначения・41,7 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 11

9 минут на транспорте

29 190 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Не упустите занять место для своего бизнеса по низкой стоимости. Через год-полтора цены на аренду тут вырастут, когда заселят и облогородят все комплексы. К тому времени вы уже наработаете репутацию, отзывы, займете свою нишу в районе. Сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения в ЖK "АЭРОСИТИ. Адрес: п. Шушары, Старорусский пр-т, д.11 -Первый этаж жилого дома -2 входа с улицы и со двора. -Витринные окна и дверь. -Общая площадь 80 м2, состоит из 2х частей 38,7 м2 и 41.7 м2. Сейчас свободно помещение 41,7 м. -Электричество 10 кВт. -Счётчики на электричество, воду и отопления -Есть полностью оборудованный санузел и доп. мокрая точка. -Высота потолков 3,3 м -Арендные каникулы 1 мес. Дом заселён с 2021 года, множество помещений уже сданы в аренду. Соседние помещения занимают МТ Клиника и строительная компания. Открыта трамвайная линия от Купчино и рядом с домом находится остановка. Рядом уже сданы новые дома, которые вот-вот будут заселяться ( и пешеходный трафик будет только увеличиваться. Отлично подойдет под: •Полиграфия, печать, копии и пр, •Мастерская обувная, ключи •Ремонт техники •Химчистка •Багетная мастерская •Грумминг •Шоурум и многое другое Звоните и записывайтесь на просмотр помещения для Вашего бизнеса.

Агентство недвижимости

Capital-Estate

Документы проверены

шесть дней назад

2 июл, 20:18

Свободного назначения・118 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127

18 минут на транспорте

141 600 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 25 534 ₽

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Univer city Площадь 118 кВ.м. Первая линия. Высокий трафик. Электричество 24,8 КВт. Две входные группы с улицы. Свободная парковка. Арендные каникулы. Договор напрямую с собственником помещения. Арендная ставка первый год 1200р./кв.м. , второй год 1400р./кв.м. Без комиссии. Просмотры по договоренности в любое время.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 11:50

Ещё фото

Свободного назначения・60 – 121 м²

Доступно 121 м²・12 этажей

Звездная

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1

200 000 ₽/мес.

19 835 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Своб. назнач.

60 м²

114 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

80 м²

136 000 ₽/мес.

Свободного назначения・78,4 м²・1/4 этаж

Своб. назнач.

121 м²

200 000 ₽/мес.

ID 68200218

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 19:39

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 129

17 минут на транспорте

100 000 ₽/мес.

15 307 ₽/м² в год・УСН

Сдаетcя кoммеpческое помeщениe свободного назначения, п. Шушаpы, ЖK " Univеr City". Общие характеристики: - Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом; - Общая площадь: 78,4 м²; - Останoвка общeственного транспорта напротив помещения; - Бесплатная парковка рядом с входом; - Высота потолков 3,69 м; - Электричество: 15кВт. (возможно увеличение). - С фасада входная дверь и окно, со двора два окна. - Помещение подходит практически под любой вид деятельности, не требующей второго входа. Арендные каникулы готовы обсудить. Длительный срок аренды. Возможна регистрация договора. Есть подробный видео обзор. По всем вопросам и для согласования просмотра обращайтесь по телефону!

Риелтор

ID 137830955

2 недели назад

24 июн, 18:02

Свободного назначения・25,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2

11 минут на транспорте

35 000 ₽/мес.

16 471 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение 25,5 квадратных метров. в заселённом доме. Рядом находится хозяйственный сетевой магазин работает с сентября 2025 года. напротив общеобразовательная школа и детский сад. со двора откроется поликлиника.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:12

Свободного назначения・39 м²・1/19 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Пушкинская улица, 20к2

6 минут на транспорте

97 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения в новом жилом комплексе в Шушарах! Адрес: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Пушкинская Предлагаем в аренду: • Помещения от 31 до 53 м² • Преимущества: Расположение в динамично развивающемся районе Отличная транспортная доступность (6 мин до ст. м. Купчино, 8 мин до ст. м. Звездная) Развитая инфраструктура района Удобная парковка для клиентов и сотрудников Пешеходный поток высокой интенсивности Условия аренды: • Заключение прямого договора • Гибкие условия • Прозрачная схема расчетов • Оперативный показ в удобное время Ставка для вида деятельности ПВЗ составляет не менее 3 500р./м2 Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном районе по выгодной цене первыми! Звоните прямо сейчас! Получите подробную информацию и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Аквамарин

Документы проверены

вчера

вчера, 12:34

Свободного назначения・41,7 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 125

19 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

21 594 ₽/м² в год・УСН

Светлое помещение с панорамными окнами. 42 м² в новом ЖК на Колпинском шоссе. Отличный трафик и парковка. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 42 кв. м в modernном жилом комплексе по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, д. 125. Помещение находится в новостройке (сданный ЖК), что гарантирует ровные стены, исправные коммуникации и современную входную группу. Высокие потолки (от 3 м) позволяют реализовать любой дизайн-проект. Характеристики: * Помещение расположено на первой линии около пешеходного трафика ( Угол дома ) Площадь: 42 м² (идеально для офиса, службы доставки, магазина у дома,салона красоты или пункта выдачи заказов). Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Электричество 12 кВт, возможно увеличение. водоснабжение (ХВС), канализация. Состояние: Черновая отделка подведены коммуникации). Остекление — энергоэффективные стеклопакеты. Преимущества локации (Колпинское шоссе, 125) Эта локация — точка притяжения жителей активно застраивающегося района. Для бизнеса здесь есть три ключевых плюса: 1. Спящий район с высокой проходимостью. ЖК (название ЖК нужно вставить, если знаете) — это новый квартал с плотной застройкой. Рядом находятся и другие жилые массивы. В радиусе 500 м тысячи жителей, у которых сейчас нет нужного вам формата бизнеса (мало конкурентов). 2. Удобная транспортная развязка. Колпинское шоссе — одна из магистралей, связывающая центр города с районами. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Это позволяет привлекать клиентов не только из ЖК, но и с транзитного потока машин/людей. 3. Отсутствие проблем с парковкой. В отличие от центра, здесь огромное количество бесплатных парковочных мест (гостевая парковка ЖК и вдоль шоссе). Это критически важно — клиенты приезжают на машинах без стресса. Рекомендованное использование: ПВЗ (Wildberries/OZON/Yandex Market) Продуктовый магазин шаговой доступности Салон красоты / Маникюрная студия Офис Зоосалон или ветеринарная аптека Кофейня с собой Условия: Свободно сейчас. Аренда: 75.000 руб./месяц + КУ + эл.энергия. Собственник физическое лицо (без комиссии) ! Показ помещения в удобное для вас время.

Риелтор

Герман Жернов

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 21:58

Свободного назначения・37,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2

11 минут на транспорте

50 000 ₽/мес.

16 043 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение с правильной планировкой. 37,4 квадратных метров. Дом заселён. рядом открылась аптека, Яндекс маркет. в этом доме с сентября 2025 работает сетевой строительный магазин. студия лазерной косметологии с ноября 2025. напротив помещения летом откроется поликлиника. Напротив дома расположены общеобразовательная школа и детский сад.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・425 м²・2/25 этаж

Пионерская

2 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Пионерская, Коломяжский проспект, 15к2 от Пушкинский

450 000 ₽/мес.

12 706 ₽/м² в год・УСН

Нежилое торговое помещение, отдельный вход с пр. Испытателей на второй этаж, над клиникой Эксимер. Напротив ст. метро Пионерская. Огромный жилой массив - ЖК Богатырский. Два отдельных входа с улицы и со двора. Электричество 49 кВт! Панорамные окна. Косметический ремонт. Бесплатная большая парковка. Пожаро-охранная система установлена. Два сан. узла. Был банк имеется изолированная кассовая комната. Прозрачные условия договора аренды. БЕЗ КОМИССИИ! Прямой договор с собственником.

Агентство недвижимости

Русский Дом

Документы проверены

четыре дня назад

5 июл, 10:36

Ещё фото

Помещения в ЖК Северная Долина

Свободного назначения・77,4 – 199,6 м²

Доступно 199,6 м²・25 этажей

Только на Циан

Собственник

Парнас

15 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, м. Парнас, улица Николая Рубцова, 5 от Пушкинский

349 300 ₽/мес.

21 000 ₽/м² в год・Включая НДС 62 988 ₽

Своб. назнач.

77,4 м²

135 450 ₽/мес.

Своб. назнач.

93,7 м²

164 028 ₽/мес.

Своб. назнач.

100,7 м²

176 225 ₽/мес.

Своб. назнач.

114,1 м²

199 675 ₽/мес.

Офис уровня А класса, по цене Б+

Своб. назнач.

115,4 м²

201 950 ₽/мес.

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・327 м²・3/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Сова

Выборгская

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Выборгская, улица Маршала Тухачевского, 22 от Пушкинский

588 600 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 105 948 ₽

Сдаётся современное офисное помещения в бизнес-центре "Сова" на ул. ул. Маршала Тухачевского, 22 (литер А). Почему это выгодное предложение: Экономия: Прямой договор с собственником, никаких комиссий и переплат; Идеальная локация: Всего 15 минут до центра города! Есть бесплатная развозка от м. Ладожская и м. пл. Ленина; Полная комплектация: качественный ремонт, возможность подключения интернета. Также в бизнес-центре есть переговорная комната; Для бизнеса: есть возможность регистрации юридического адреса; Охрана 24/7; Грузовой и пассажирский лифт.

ID 116702610

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 13:10

Как опередить это объявление?

Высокая эл.мощность! Любой бизнес

Свободного назначения・174 м²・1/4 этаж

Только на Циан